Оценка на апартамент за вписване на ипотека

Така че, след завършване на строителството на къщата, в която апартаментът е закупен с помощта на ипотечен кредит, и подписването на акта за приемане и предаване на апартамента с предприемача, става необходимо да се издаде ипотека за Сбербанк, Банк Санкт Петербург, Газпромбанк, Уралсиб Банк, Райфайзенбанк или всяка друга. Независимо от банката, краен потребител на доклада за оценка на апартамента, процедурата е приблизително една и съща. Необходимо е да се подготвят копия от документи за оценителската компания за извършване на работа по изготвянето на доклад за оценка на апартамент в построена къща.

По правилосписъкът с документи за оценка на апартамент за ипотека е както следва:

• договор за дялово участие с всички допълнителни споразумения, ако има такива. Изисква се копие от обратната страна с печати за държавна регистрация на договора.

• акт за приемане и предаване на апартамента

• Етажен план за PIB измервания (според действителното измерване), издаден от Разработчика или управляващото дружество. При липсата му всеки документ с план на апартамента по ПИБ. (Извлечение от USRN относно основните характеристики на имота / Кадастрален паспорт за апартаменти / Технически паспорт и др.)

Ако закупитеготов апартамент от предприемача, тогава списъкът с документи е малко по-различен:

• документ, потвърждаващ правата на продавача върху апартамента: Копие от Удостоверението за държавна регистрация на собственост или извлечение от регистъра USRR/EGRN, удостоверяващо регистрацията на правото на продавача.

• паспортни данни на купувача за изпълнение на поръчката и задание за оценка.

Единият екземпляр от оценката за изготвяне на ипотеката се предоставя на банката, другият като приложение към ипотеката върху ипотеката се представя за вписване.