Оценка на залива след теч на покрива
Често жителите на жилищни сгради трябва да се справят с такъв проблем като теч на покрива в апартамент. Такова неудобство може да възникне по различни причини, но винаги причинява много неудобства на жителите, като повреда на апартамента и последващи ремонтни и възстановителни работи. Жителите на засегнатите апартаменти обикновено си задават въпроси: какво да правят в тази ситуация, къде да отидат и как да получат обезщетение за щетите, причинени не по тяхна вина, защо е необходима професионална оценка след теч на покрива.
Залив в 1 - 2 стаи: леки щети
3500 - 4000 рубли
Залив в 2 - 3 стаи: щети (таван, стени, под)
5000 - 6000 рубли
Залив във всички части на апартамента: изразени щети
7 000 - 8 000 рубли
Процедура за наводняване
Какво да правим при теч на покрива?
Първото нещо, което трябва да направите, когато покривът тече, е да коригирате факта на теча. Това трябва да се направи веднага след „инцидента“, но ако започнете да поправяте повреда или да започнете ремонт сами, тогава в бъдеще ще бъде трудно, ако не и невъзможно, да докажете нещо. В резултат на това е препоръчително да се обадите на специалисти от жилищната организация, които трябва да съставят акт за изтичане на покрива. Също така си струва да поръчате оценка на получените щети.
Струва си да се отбележи, че той трябва да бъде съставен във всеки случай - дори ако щетите на пръв поглед изглеждат незначителни. Актът се съставя в два екземпляра, единият от които живущите имат право да съхраняват - като документ, потвърждаващ инцидента. Въпреки това, за да защитят жилищните си праваи обезщетение за щети, както и за да се избегне фалшифициране на доклади от инспекции на помещенията и теч на покрива, струва си да се обадите на независим експерт от нашата организация, който ще извърши проверка след теч на покрива.
Компаниите за управление на жилища трябва да поддържат и ремонтират жилищни сгради, включително покриви, както е изрично предвидено в Жилищния кодекс и други разпоредби. В случай на неизпълнение на тези задължения, жилищната организация трябва да носи отговорност. Освен това Жилищната администрация носи отговорност за щети, причинени от теч. Въз основа на това жителите на засегнатата къща или апартамент могат да поискат щети. В резултат на това оценката на щетите след теч на покрива е важен показател, въз основа на който е възможно обективно да се направи претенция за щети.
Оценка след теч на покрива от независим експерт
Експертът-оценител посещава обекта и фактически преценява състоянието му, посочва възможно най-подробно естеството на щетите, нещата, станали негодни и подлежащи на реставрация. След това се прави оценка на разходите, необходими за пълното възстановяване на помещението в първоначалния му вид. Така че за ремонт може да са необходими строителни материали, тапети, боя, варосване и др. Често в резултат на залива битовите предмети се влошават. Тези и други разходи са включени в прогнозата и се вземат предвид за изчисляване на крайния резултат. Към протокола от огледа след теча на покрива са приложени и снимки на обекта след нанесени щети от оценителя. А в писмено заключение за извършената работа е посочена причината за възникналия теч.
Доклад за оценка след теч на покрива като доказателство
На практика жилищните организации често отказват да участватремонт на покрива и възстановяване на помещения или избягване на тези действия. Жителите са принудени да обърнат този въпрос към съда. За да се докаже фактът на инцидента, да се поиска обезщетение от жилищния орган за щети и да се обоснове техният размер, е необходим протокол от професионален преглед след теч на покрива. В случая това ще бъде един от основните доказателствени документи, които съдът трябва да вземе предвид. Първоначално си струва да подадете иск до жилищния отдел за обезщетение за причинените щети, без да завеждате делото в съда. Ако този орган откаже доброволно да извърши ремонт или да компенсира загубите в парично изражение, следващата стъпка ще бъде да се обърнете към съда.
За да постигнете обезщетение за щети в случай на изтичане на покрива, трябва да действате бързо, без да губите време, да коригирате всички малки неща както самостоятелно (например фотографиране), така и с помощта на други лица - служители на организацията, обслужваща къщата, и външни експерти, запазете всички документи (актове, доклади), свържете се с организации. По този начин, след извършване на пълен набор от горепосочените мерки, ще бъде по-лесно да защитите правата си и да възстановите жилището си. Специалистите на нашата оценителска компания ще могат да извършат качествена оценка след теч на покрив по-добре от останалите, защото имат много опит и работа за самоусъвършенстване. Свържете се с нас!