Одит на строителни фирми, Одит Експерт одиторска и оценителска компания Казан
Одит на дейността на строителни фирми
Строителството е един от водещите икономически сектори на нашата страна, тъй като развитието на много индустрии и непроизводствената сфера зависи от неговото ефективно функциониране. По начина на развитие на строителния комплекс може да се съди за производствения потенциал на страната и конкурентоспособността на нейната икономика.
Строителството създава съоръжения, необходими за всички отрасли на народното стопанство не само за производствени, но и за непроизводствени цели. Това могат да бъдат училища, магазини, болници, жилища за населението, електроцентрали, железопътни линии и пътища, заводи и фабрики и др.
Завършените строителни проекти дават възможност за развитие на нови индустрии, разширяване на различни сфери на дейност на компаниите, подобряване на условията на живот и много други възможности.
Строителните обекти, дори ако са построени по едни и същи проекти, могат значително да се различават един от друг поради влиянието на много фактори, като например използваните суровини, доставчици на строителни материали, местоположението на обектите на недвижими имоти, различни планови решения.
При вземане на решение за строителство е необходимо предварително да се изчисли изплащането на този проект, за да се оптимизират всички ресурси, доколкото е възможно. Ефективността на организацията на отчитането на разходите за строителство зависи от навременното приемане на оперативни решения. Трябва да се отбележи, че основната роля в строителната дейност принадлежи на предпроектното проучване на проектите. Необходимо е да се привлекат инвестиции. Това могат да бъдат банкови заеми или инвеститорски средства. Финансовите сектори имат много строги изисквания към предпроектното проучване на проектите и изпитват остри проблеминеобходимостта от информация относно дейността на строителните организации и строителните проекти, които те финансират. В тази връзка много често има нужда от получаване на точна и надеждна информация за капиталното строителство, за получаване на пълен и ясен контрол върху всички строителни разходи. Затова, за да одитират строителни фирми, те все по-често се обръщат за помощ към одиторска фирма.
Счетоводна проверка, одит в строителни организации може да се изисква на всеки етап (етап) от строителството - от разработването на технически проект и изготвянето на бизнес план за строителство до етапа на въвеждане на готовия обект в експлоатация. Ако голяма организация строи недвижими имоти за собствени нужди и тази организация е едновременно клиент и инвеститор, тогава такава организация обикновено включва строителни предприемачи в сътрудничество. След това се създава отдел, състоящ се от специалисти в областта на строителните работи, които следят за спазването на стандартите и техническите параметри за изграждане на тези конструкции. Такъв контрол е насочен предимно към проверка на качеството, съответствието с необходимите стандарти на строителните работи и е технически контрол. За одит на разходите за строително-монтажни работи, за контрол на финансовата страна на строителните дейности, строителните организации най-често привличат одитори и експерти от одиторски компании.
Одитът на строителните организации включва общите принципи на счетоводна проверка, финансова отчетност, одит на дейността на строителните фирми и започва с запознаване с учредителните документи и счетоводната политика на строителната организация, отразяващи нейните финансови и икономическидейност.
В началния етап на одита одиторът се фокусира върху изучаването на първичната документация на строителната организация, нейната наличност, правилността на регистрацията и отразяването в счетоводните регистри. Особено внимание се обръща на проверката на документи на строителната организация, документи от доставчици (фактури, товарителници, платежни нареждания и др.). Проверява се наличието на сертификати за качество на входящите материали, съпоставя се тяхното количество и себестойност с данните, отразени в счетоводните регистри. Много често се допускат грешки при неправилно прилагане на кореспонденцията на сметката, когато получените материали са погрешно причислени към други сметки. Втората често срещана грешка е неправилното определяне на действителната цена на материалите при отписването им в производството. Строителна организация може да отпише материали за производство, като използва един от методите за оценка на инвентарната стойност, одобрен от счетоводната политика.
Кой от тези методи се отписват строителни запаси трябва задължително да разкрие счетоводната политика на строителната организация.
Освен това одиторът трябва да провери на какво основание се извършва отписването на материали за изграждане на съоръжения, правилността на изпълнението на разходните документи.
Одитът на строителна организация включва трудоемък процес- одит на стойността на строително-монтажните работи, проверява се отчитането на строителните материали, изучават се характеристиките на одита на строителните организации и отчитането на строителните машини. Задачата на одиторите на този етап е да се уверят, че прогнозите за разходите за капитално строителство са правилни, като същевременно се вземат предвид нормите на потребление на материали на този етап от строителния процес. защотоправилното формиране на състава на разходите и отчитането на разходите ви позволява правилно да изчислите разходите за строителни и монтажни работи. При отклонения от нормите трябва да се посочи причината в писмено обяснение и да се състави техническо изчисление.
За целия период на строителството се съставят материални отчети за всяко съоръжение, които посочват нормата на потребление на необходимите материали за изграждането на съоръжението, баланса на материалните активи в началото и края на периода, потреблението на инвентара за производствени цели и други нужди.
За да се подобри контролът върху безопасността, се проверяват отчитането на разходите за строителни материали, одитът на запасите на строителната организация, одитът на формирането на себестойността на строителните работи, отчитането на работата на строителните машини, механизми и отчитането на разходите на строителната организация. Одиторът може и трябва да изисква всички подробни доклади от ръководителя на одитираната организация и да проверява всички показатели както за отчетния период, така и от самото начало на строителството. След това се проверяват всички материални отчети за строителството и обема на извършените строителни и монтажни работи, извършва се одит на счетоводното отчитане на разходите за строителни работи, установяват се отклонения от нормите и всички установени нарушения и отклонения от нормите, предвидени в законодателството, проверява се счетоводната политика на строителната организация, одиторът записва в дневник, което показва тяхното влияние върху отчетните показатели на строителната компания.
В допълнение към всички изброени одиторски процедури, по време на одита на счетоводството, одита на строителни организации може да са необходими други услуги на одиторска компания. Това зависи от състоянието на счетоводството на строителната организация, броя и качеството на извършените преди това одити, обхвата на одита на СМР, както и от степентадоверителни отношения между ръководството на строителната организация и наетите изпълнители.