Ограда между съседи на SNT каква височина и монтаж

Оптималното решение за ограда между обекти на SNT

Основната функция на оградата между съседите на SNT (градинско партньорство с нестопанска цел) е ограждането на територията, разделянето на два парцела. Тази сграда е изградена от дърво, тухла, метал. Но често могат да възникнат спорове между съседите за това колко висока ще бъде оградата, кой ще я построи, колко време ще отнеме инсталацията. Необходимо е незабавно да се решат тези проблеми, тъй като ролята на оградата между съседите е важна.

Същността на проблема, който често води до продължителни съдебни спорове, е неразбирането, нетърпението и нежеланието на двете страни да стигнат до общо мнение. Много често има много спорове между съседите в SNT за това колко висока ще бъде издигната оградата и от какво ще бъде изградена и като цяло кой трябва да изгради обща ограда между обектите.

Законодателна страна на въпроса

Скица с указване на разстоянията и разположението на оградата между парцелите

Някои твърдят, че законът забранява изграждането на солидна стена, други се позовават на неразбираеми законодателни норми, а трети се опитват да поставят изграждането на ограда върху раменете на съседите. Заради привидно малък проблем възникват голям брой спорове и конфликти. За да избегнете неприятни ситуации, трябва първоначално да се запознаете с нормите на закона и с онези изисквания, които се отнасят до изграждането на ограда между съседи в SNT.

Това може да изисква специално разрешение за строеж, съгласието на съседите, което ще бъде в писмен вид и много други разрешителни. Друг нюанс може да се счита за факта, че новият собственик на съседния парцел можепоискайте разрушаване на отдавна изградена ограда, ако не го устройва.

И според ума, и според закона

Преди всяка строителна работа трябва да се запознаете с процедурите и нормите на партньорството

Основното правило, което трябва да се използва при изграждането на ограда между съседи на SNT сайтове, е, че стълбовете трябва да бъдат разположени стриктно на границата. Въпреки че е разрешено, когато засягат територията на съседа, който строи. Същото важи и за всички носещи конструкции и покрития. Ето защо, преди да започнете строителството, трябва ясно да планирате и изчислите размерите на оградата между съседите. Понякога самият съсед също може да инициира изграждането на оградата, но дори и тогава трябва да спазвате всички правила.

По отношение на правилата и разпоредбите на SNT, те силно препоръчват установяване на разграничения. В същото време няма значение от какъв материал ще бъде изградена конструкцията, основното е да се спазва височината.

Каква е височината на конструкцията? Както показа практиката, няма да има претенции, ако оградата не надвишава 1,5 м. Ако това изискване или някое друго не е изпълнено, тогава не се препоръчва да се отървете от намесващи се сгради без разрешение, трябва да докладвате за всички недоволства на ръководителя на партньорството и в писмен вид. Често проблемът се решава мирно, но понякога се стига до производство с участието на председателя на SNT или в съда.

Правила за монтаж

Взаимното решение винаги е по-добро от всеки следващ спор.

За да не се налага да надминавате праговете на всички инстанции, съществуващи във вашето партньорство, и още повече на съдилищата, трябва да следвате следните стъпки по време на инсталирането:

На първо място, трябва да установите границите на вашия сайт исъседски парцел на снт. Ако конструкцията е изградена от страната на улицата, тогава не се изискват такива разрешения и съгласие на другите страни. В същото време самият собственик може да определи колко висока ще бъде сградата и от какъв материал ще бъде построена.
Ако строителството се извършва между съседни парцели, тогава съседът може да поеме част от разходите.
След това трябва да започнете да разработвате проект и план, който ще посочи всички параметри на бъдещата ограда, включително материала.

След завършване на проекта всички нюанси се договарят със съседите, желателно е всички споразумения да бъдат заявени в писмен вид. Като алтернатива можете да съберете съседи и заинтересовани страни и да решите всичко заедно.

За да избегнете искове

При изграждането на огради между съседи е важно взаимното съгласие

Когато определяте вида на оградата, трябва да вземете предвид желанията на всички страни, които са свързани с бъдещото строителство на границата. Що се отнася до външния вид, той може да бъде абсолютно всичко. Няма точни правила по този въпрос в нормите или законодателството на SNT. Желателно е височината да не надвишава 1,5 метра, а всичко останало се избира според вашето желание.

Трябва да се осигури подходящо оттичане на стопената вода и валежите. Ако оградата, монтирана между вас, пречи на този процес, тогава тя определено ще трябва да бъде променена или модифицирана Преди да поставите ограда, всички собственици трябва да вземат предвид, че тази сграда изисква навременна поддръжка. В резултат на това сградата ще продължи по-дълго и няма да пречи на другите.

Грижите и поддръжката на сградата трябва да се извършват постоянно, през пролетта и есента. За дървени сгради можете да използвате специален мастик, а за метални огради - бои сантикорозионна смес. Що се отнася до живата структура на растенията и храстите, те трябва постоянно да се подрязват и наторяват.

Оптимално решение

В такива ситуации е важно да можете да преговаряте спокойно и да преговаряте разумно. Ако вашите съседи са конфликтни хора, ще трябва да включите вътрешната дипломация и все пак да намерите подход. Необходимо е незабавно да се обсъдят височината, материалите и времето на строителство. Обсъждането трябва да се проведе преди началото на строителството, като в същото време трябва да се вземат предвид всички желания. Най-вероятно в нещо ще трябва да направите отстъпки. Но е много по-добре от съдебни спорове.

Ако ситуацията не може да бъде решена по приятелски начин, тогава можете да се свържете с адвокат. Тогава втората страна ще трябва да плати неустойка за отказ да изгради ограда между вашите сайтове. Когато решите да участвате в процеса на издигане на ограда заедно, разходите трябва да се поемат от двете страни.