Определение за собственик на земя
Парцелът е недвижим имот, което означава, че трябва да има собственик. Често възникват ситуации, когато е необходимо да се разбере кой е собственик на този или онзи парцел, например, ако човек иска да го закупи. Да разберете кой е собственикът е доста лесно. Когато регистрира права на собственост върху земя, човек събира голям брой документи, прилага се до различни органи. Във всеки случай данните за този процес остават, така че можете да намерите собственика достатъчно бързо. Ако земята няма собственик, това означава, че тя принадлежи на местната община.
Къде мога да разбера кой е собственик на земята?
На първо място, човек, който иска да намери собственика на земята, трябва да се свърже с FGRRC. Този орган, съгласно чл. 131 от Гражданския кодекс на Руската федерация, регистрира всички парцели. Следователно именно в този случай човек може бързо да получи надеждна информация за регистрираните собственици, като подаде подходящо заявление. За такива данни обаче ще трябва да платите държавна такса. В този случай това е 100 рубли.
За такава информация можете да се свържете и с данъчната служба. Данните за поземлената регистрация се предоставят на този орган, който включва също:
- местоживеене и регистрация на собственика;
- Данни за контакт;
- месторабота.
Тъй като собственикът на земята е длъжен постоянно да плаща данъци, този орган разполага с изчерпателна информация за него. Но ще бъде трудно да го получите, защото ще трябва да обясните подробно защо е необходима тази информация.
Допълнителни начини за получаване на информация
Също така днес можете да определите собственика на сайта онлайн. За това е необходимопосетете сайта maps.rosreestr.ru, който съдържа кадастрална карта, достъпна за всички. След като научите точния номер на сайта, ще бъде много лесно да намерите информация за неговия собственик.
Какво е кадастрално извлечение за поземлен имот?
Всеки имот днес трябва да има кадастрален паспорт. Този документ на сайта ще включва следната информация:
Едно лице може да поиска извлечение от държавния кадастър за конкретен обект. В този случай полученият документ ще съдържа само информацията за сайта, който представлява интерес за заявителя.
Къде мога да получа кадастрално извлечение за поземлен имот?
Ако не можете да намерите собственика, тогава трябва да поискате данни за регистрацията на земята в СРС по картография и кадастър по местонахождение на обекта. Кадастрален извлечение ще ви помогне да получите информация за собственика, както и да ви каже стойността на земята.
Случаите, в които можете да получите кадастрално извлечение за поземлен имот, дават отговор в рамките на 10-15 дни. Срокът може да се увеличи в зависимост от пълнотата на изискваната от заявителя информация. По правило времето за обработка на заявката варира в рамките на 10-30 работни дни.
Как да получите кадастрално извлечение за поземлен имот?
За да получите такъв сертификат, трябва да подадете подходящо заявление, като посочите каква информация трябва да получите. Също така в заявлението е необходимо да се посочи по какви причини лицето се интересува от исканите данни. Ще трябва да предоставите и документ за самоличност и копие от него.
В някои случаи кандидатът ще бъде помолен да заплати и държавна такса. Цената му зависи от пълнотата на предоставената информация. Например, ако са необходими данни само за правата и личните данни на собственика на земята, тогава таксата ще бъде 900 рубли. Помощ, съдържащаинформация за транзакции, извършени на сайта, ще струва 1500 рубли.
За да получи данни за поземлен имот, лице, което не е негов собственик, ще трябва да предостави допълнителни документи, установени от закона.
Бихме искали да отбележим, че на нашия уебсайт можете да закупите парцел в Московска област при изгодни условия.