Основания за нужда от жилище за подобряване на жилищатаусловия

Здравейте! Ние сме младо семейство, съпруга - 30, съпруг -27, две деца (момче -3 месеца, момиче - 6 години), общо момче, момиче-съпруга. Съпругата и дъщерята са регистрирани във Волгодонск (къщата принадлежи на майка й), ние също искаме да регистрираме сина там, съпругът е регистриран в района на Смоленск (къщата принадлежи на родителите). Оказва се, че нито единият, нито другият имат собствен дом. Въпроси:

1) можем ли да разчитаме на статута на нуждаещите се от по-добри жилищни условия,

2) в коя област трябва да изготвим документи,

3) в случай на получаване на статут, в каква област ще бъде валидно това подобрение или можем да вземем ипотека, например в Московска област и да приложим този сертификат?

Адвокати Отговори (1)

Гражданинуждаещи се от по-добри условия на живот са:

Граждани, които не са наематели на жилищни помещения или към момента на кандидатстване са членове на семейството на законен наемател, но не им е предоставена стандартна жилищна площ.
Граждани, които към момента на подаване на замазката живеят в жилища, които са признати за аварийни;
Граждани, които са наематели на жилища или членове на семейството на наемателя, а също така живеят в една и съща жилищна площ с болни хора и живеенето с тях в една и съща зона е невъзможно поради санитарните стандарти.

Търсещи дом: "отправна точка"

След влизането в сила на новите изменения в Жилищния кодекс на Руската федерация,„референтната точка“ за определяне на това кой трябва да подобри жилищните си условия беше 15 квадратни метра заета площ на член на семейството. Въпреки че в някои региони на България тези стандартни квадратни метри са малко по-различни. Сега гражданите са снабдени с 15-ти площад.метра жилища и повече, ако отговарят на всички норми за жилищни помещения и изискванията на санитарната служба, не могат да бъдат регистрирани като нуждаещи се от жилище.

Да вземем един прост пример. Да речем в апартамент с обща площ 60 квадратни метра. метра живеят четирима души - двама родители и две деца. Ако по-рано деца, които са навършили пълнолетие, могат да бъдат регистрирани за подобряване на условията на живот, тъй като според документите те не са притежавали жилищното пространство, на което живеят със собствениците-родители, тогава според действащото законодателство цялата жилищна площ на апартамента е разделена на четирима души. Сега порасналите деца са лишени от правото да се считат за нуждаещи се от жилище, тъй като имат същите 15 квадратни метра. метра на ваше разположение.

Точносъщите норми важат и за разведените съпрузи, ако притежават съвместно жилище от 30 кв. метри или повече. Въпреки това, с приемането на промените в Жилищното законодателство в България, понятието „живеене в една стая на майка и син“ не е лишено от смисъл. Да предположим, че майка и син живеят в едностаен апартамент. Дори ако общата им площ на апартамента надвишава 30 квадратни метра. метра при навършване на 18-годишна възраст синът има право да подобри условията си на живот.

Как да се присъединя към опашката за подобряване на жилищата?

1. Необходимо е да се събере пакет от документи: - Удостоверение за регистрация на жилище за всеки член на семейството; - Копия от документи за собственост на имот към момента на кандидатстване; - Копия от удостоверения за сигурност на запазеното жилище, ако има такива; - копия на санитарни паспорти за живеещите в общежития или общински апартаменти; - Удостоверения от месторабота или обучение на всички членове на семейството; - Информация за характеристиките на наличните жилища; - Оригинали и копия на паспорти,военни карти, пенсионни удостоверения, удостоверения за раждане (за непълнолетни деца), документи за брак или развод, смъртни свидетелства и удостоверения за хронични заболявания на членове на семейството.

2. След товакандидатът трябва да се обърне към местната власт по мястото на регистрация на жилище, като предостави пакет от документи и напише изявление, че семейството му трябва да подобри условията си на живот.

3. След изтичане на срока за разглеждане на подадените документи, на заявителя се дава писмен отговор от местната власт за включването му в списъка на чакащите (с посочване на номера в опашката) или за отказа, с обяснение за невъзможността за регистрация.

4.Ако кандидатът живее в общежитие или вслужебен апартамент, тогава той допълнително ще се нуждае от: заявление от мястото на работа за предоставяне на подобрено жилище, копие от трудовата книжка и акт на междуведомствената комисия, обявяващ настоящото му жилище за неподходящо за живеене.

В заключение бих искал да кажа, чеприемането на нови промени в Жилищния кодекс на България в близко бъдеще няма да реши проблема с осигуряването на жилища за всички нуждаещи се. Според експерти ще са необходими поне 20 години, за да се осигурят жилища на всички граждани на България в съответствие със съществуващите законодателни норми, които в момента са в списъци на чакащите, като се вземе предвид изграждането на нови жилищни съоръжения. В същото време трябва да се има предвид, че опашката за подобряване на жилищните условия не намалява всяка година, а напротив, само се увеличава.

Търсите отговор? По-лесно е да попиташ адвокат!

Задайте въпрос на нашите адвокати – това е много по-бързо, отколкото да търсите решение.