Особености в дейността на чуждестранни лизингови компании на българския пазар

ВЪВЕДЕНИЕ …………………………………………………………………………………………..3

Глава 1 Характеристики на сключването на лизингови сделки в международната търговия.……………………………………………………….… 5

1.1 Същност и видове лизинг………………………….……………………………..….5

1.2 Схеми за лизингови сделки……………………………………………………….8

1.3. Развитие на световния лизингов пазар на съвременния етап...10

Глава 2 Пазарът на лизинговите операции в България…………………17

2.1 Актуално състояние на лизинговия пазар в България………………….17

2.2 Правни аспекти на сключването на лизингови сделки на българския пазар……………………………………………………………………………22

глава 3 Особености на дейността на чуждестранните лизингови компании на българския пазар……………….. 28 3.1 Корпоративна структура на българския пазар на лизингови услуги и позиции на чуждестранните лизингови компании………………………………. 28 3.2 Особености на дейността на чуждестранни лизингови компании при внос на оборудване на българския пазар (на примера на Brunswick Rail Leasing)………………………………………………………………….33 заключение…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Списък на използваната литература ……………………………..….41

В момента световната икономика като цяло и в частност българската икономика се намират в тежко състояние поради световната икономическа криза. Международният лизинг е ефективен финансов инструмент, който помага бързо да се използват постиженията на световния научен и технологичен прогрес в производството и ви позволява да активизирате инвестиционната дейност и икономическите процеси като цяло, което обяснява актуалността на тази тема.

Лизингът в българската икономика е един от найдинамично развиващи се сектори. Това го осъзнават и ръководителите на нашата държава: „През последните години лизингът се утвърди като ефективен механизъм за привличане на финансови ресурси в реалния сектор на българската икономика”[1], - В.В. Путин. Това се доказва и от следното: абсолютният размер на растежа на пазара през 2007 г. надхвърли 10 милиарда долара, което е повече от лизинговите пазари на редица средноевропейски страни като Швеция, Австрия, Холандия, Швейцария, както и на страни като Австралия, Южна Африка, Турция, Мексико. Индустрията се превръща в атрактивна стартова площадка за навлизане на чужди играчи на българския пазар.

Наред с развитието на лизинга в България остават редица проблеми, които възпрепятстват неговото развитие и ограничават достъпността за широк кръг български и чуждестранни предприятия. По този начин някои трудности са свързани с организацията на финансирането на лизинговите компании, както и правните бариери, които възникват в хода на дейността на лизинговите компании.

Целта на работата е да се проучат и анализират теоретичните и практическите аспекти на дейността на чуждестранни компании на българския пазар на лизингови услуги. Въз основа на изпълнените задачи: да се идентифицират особеностите на сключването на лизингови сделки в международната търговия, да се проучи пазара на лизингови операции в България, да се откроят особеностите в дейността на чуждестранни компании на българския пазар.

Глава1. Характеристики на сключването на лизингови сделки в международната търговия.

1.1. Същност и видове лизинг

Лизингът е вид инвестиционна дейност, при която лизингодателят (лизинговата компания) закупува оборудване от доставчика и след това го отдава на лизинг срещу определена такса, за определен период и при определени условия на лизингополучателя (клиента) с последващо прехвърляне на правотособственост на лизингополучателя.

Договорът за лизинг поражда задължението на лизингодателя да придобие собствеността върху необходимото на лизингополучателя оборудване от продавача и да го предостави на лизингополучателя за временно владение и ползване. Въпреки това, с по-нататъшното развитие на лизинга като инвестиционен инструмент, банките и застрахователните компании се включват в лизинговите отношения като основни елементи на лизинговите договори. Така условията на лизинга стават по-гъвкави и изгодни за всички страни.

От гледна точка на имуществените отношения лизинговата сделка се състои от два взаимосвързани компонента: отношения за покупко-продажба и отношения, свързани с временното използване на имущество. От гледна точка на облигационното право тези отношения могат да се реализират с помощта на два вида договор: покупко-продажба и лизинг (прехвърляне на имущество за временно ползване).

Ако договорът за лизинг предвижда продажба на имот след изтичане на договора, тогава отношенията на временно ползване преминават в отношения на продажба, само че вече между лизингодателя и ползвателя на имота.

• Лизингът не предполага еднократно привличане на големи суми собствени средства за закупуване на нает актив.
• Лизинговите плащания се разпределят по най-удобния за лизингополучателя начин и съответстват на условията, когато компанията вече е започнала да реализира печалба от използването на лизинговия актив и вече се изплаща.
• Лизингът ви позволява да спестите пари чрез данъчни преференции (данък върху печалбата, прихващане на ДДС, данък върху собствеността).
• Лизингът е единственият начин за прилагане на ускорена амортизация с коефициент до 3. Благодарение на това балансовата стойност на имота намалява 3 пъти по-бързо и в резултат намаляваразмер на данъка върху имуществото.
• Графикът за погасяване на дълга (график за лизингови плащания) е гъвкав. Лизингополучателят не извършва плащания, докато обектът на лизинга не бъде въведен в експлоатация.
• Наетият актив може да се отчита или в баланса на лизингодателя, или в баланса на лизингополучателя. Ако балансодържателят е лизингова компания, тогава лизингополучателят получава възможност да подобри структурата на своя баланс, като отчита предмета на лизинга по задбалансови сметки (заем или директна покупка не позволява това).
• В края на срока на лизинговия договор лизингополучателят има възможност да получи обекта на лизинг на нулева цена.

Лизинговите отношения се класифицират по вид в зависимост от:

1) Обект на лизинг -лизинг на движимо и недвижимо имущество;

2) Продължителност на сделката -финансов лизингсъс стандартен срок на ползване на обекта,оперативен лизингсъс срок по-малък от стандартния срок на ползване;

3) Условия за амортизация на наето имущество -с пълна (ускорена) амортизация, с непълна амортизация;

4) Вид организация на сделката -пряк, непряк, възвръщаем, отделен лизинг;

5) Обемът на поддръжка на лизингово имущество -нето, с пълен и непълен набор от услуги, комплексни, общи;

6) Вид на лизинговите плащания -парични, компенсационни, смесен лизинг;

7) Начин на финансиране -срочен и възобновяем лизинг.

1.2. Схема за лизингова сделка

Схемата на лизинговата сделка в повечето случаи включва участието на четири страни: лизингополучател, лизингова компания, доставчик и застрахователна компания. Ако лизинговата компания използва в своитеработата на кредитните ресурси, тогава банката се добавя към участниците в сделката.

На практика лизингополучателят може да взаимодейства само с две страни: лизинговата компания и доставчика. В някои случаи лизингополучателят, в съгласие с лизинговата компания, може да взаимодейства със застрахователната компания и сам да застрахова лизинговия актив.

Фигура 1.1.Схема за лизингови сделки[2]

Има няколко варианта за извършване на лизингова сделка (финансов лизинг), разгледайте етапите според класическата схема:

1) Лизингополучателят самостоятелно определя доставчика на оборудване и условията на сделката (цени, срок на доставка, комплектност)

2) Лизингополучателят подава заявление и пълен пакет документи до лизинговата компания

3) Лизинговата компания преглежда документите и взема решение за финансиране

4) Между лизинговата компания и лизингополучателя се сключва договор за лизинг

5) Лизинговата компания сключва договор за кредит с банката за тази сделка (или за група от подобни сделки)

6) Лизинговата компания придобива обект на финансов лизинг (например оборудване, превозни средства, недвижими имоти) и го застрахова срещу всички имуществени рискове в застрахователна компания или поверява застраховката на лизингополучателя

7) Обектът на лизинг се прехвърля на лизингополучателя за притежание и ползване за периода, определен от договора за лизинг

8) Лизингополучателят плаща лизингови вноски в срока, определен от споразумението

9) След изпълнение на задълженията по лизинговия договор, собствеността върху лизинговия обект преминава към лизингополучателя чрез сключване на договор за продажба на лизинговия обект между лизинговата компания и лизингополучателя при остатъчна амортизация.цена

---