Отчетете вратата и тоалетната като дълготрайни активи или като материали (И
Аз. Чарлина, Сертифициран счетоводител (CAP), DipIFR
ВРАТАТА И ТОАЛЕТНАТА СЕ РАЗГЛЕЖДАТ КАТО СЪОРЪЖЕНИЯ ИЛИ КАТО МАТЕРИАЛИ?
Основната дейност на фирмата е отдаване под наем на складови и офис площи. Наскоро фирмата закупи врата и тоалетна за офиса. Трябва ли компанията да кредитира вратата и тоалетната за дълготрайни активи или материали? Ако стигнете до ОС, цената на сградата увеличава ли се?
Разпоредби на Данъчния кодексСъгласно член 116, параграф 1, параграф 1 от Данъчния кодекс, FA включват: дълготрайни активи, инвестиции в недвижими имоти, нематериални и биологични активи, отчетени при получаване в счетоводството на данъкоплатеца в съответствие с МСФО и изискванията на законодателството на Република Казахстан за счетоводство и финансова отчетност и предназначени за използване в дейности, насочени към генериране на доходи, с изключение на активите, посочени в параграфи 2 и 3 от параграф 1 на член 1 16 от Данъчния кодекс.
Разпоредби на МСФО.В МСФО отчитането на дълготрайни активи трябва да се ръководи от МСС 16 Имоти, машини и оборудване или раздел 17 от МСФО за МСП.
Съгласно МСС 16 Имоти, машини и съоръжения
ОС са материални активи, които
(1) се използват в производството или доставката на стоки и услуги, за отдаване под наем или за административни цели;
(2) ще се използва за повече от 1 отчетен период
Един актив трябва да се отчита като актив, когато:
(1) предприятието има сигурност, че ще получи бъдещите икономически ползи, свързани с актива; И
(2) цената на актива за компанията може да бъде надеждно оценена.
Коментари.Тъй като компанията се занимава с лизинг на складови и офис площи, изброените по-горе активи,необходими за генериране на доход (изпълнен 1-ви критерий). Цената им е надеждно оценена според документите, следователно вторият критерий също е изпълнен. Тоест компанията може да признае тези активи като дълготрайни активи, тъй като в този случай са изпълнени и двата критерия за признаване. Но в много отношения признаването на един актив като дълготраен актив изисква професионална преценка. Активите с ниска стойност (всяка компания има свой собствен критерий за класифициране на активи като малоценни) могат да не се признават като дълготрайни активи, а да се отпишат като разходи за периода (в този случай като текущи ремонти на дълготрайни активи) или да се осчетоводят като материали, това трябва да бъде записано в счетоводната политика на дружеството.
Съгласно МСС 16 Имоти, машини и оборудване, в случаите, когато себестойността на компонент (отделна съставна част), която е част от този дълготраен актив, е значителна в сравнение със себестойността на обекта като цяло, дружеството поддържа счетоводно отчитане на компоненти за такива дълготрайни активи, т.е. отчита всяка част поотделно, като самостоятелен дълготраен актив.
Това е необходимо за компанията в случай, че компонентите на този обект имат различен полезен живот или ползата от използването на отделни части се извършва по различни схеми, изискващи използването на различни амортизационни норми и методи.