Плановете на московското правителство за развитието на нови територии
Както стана известно, окончателните граници на Москва ще бъдат определени преди началото на 2012 г. През първата половина на следващата година ще бъдат направени съответните промени в местния бюджет.
До следващото лято новите територии най-накрая ще станат част от столицата както от икономическа, така и от юридическа гледна точка. Въпреки това властите на Москва и Московска област вече започват да разработват генерален план за строителство.
Присъединяването на нови територии към Москва без съмнение ще засегне сериозно развитието на столицата. В новите територии се очаква активно изграждане на голямо разнообразие от обекти, включително жилищни сгради и необходимата инфраструктура.
Какво да очакваме от генералния план за развитието на "новата" Москва
Нов генерален план за развитие на столицата, разработен вече като се вземат предвид анексираните територии, според служители, трябва да се появи в рамките на две до три години. По-точно в правителството на столицата все още не може да се каже.
Междувременно заместник-кметът на Москва Владимир Ресин потвърди намерението на градските власти да зачитат напълно всички права на жителите на „новата“ Москва, както и да запазят колкото е възможно повече наличните в тези територии гори и летни вили и, ако е възможно, да проведат там електричество и газ. Служителят също така отбеляза, че при изготвянето на генералния план за строителството грешките от миналото ще бъдат анализирани и взети предвид, за да има по-голяма вероятност да бъдат повторени.
Градските власти планират да подходят систематично към развитието на анексираните територии. Основният принцип на развитието на нови територии е обединяването на инфраструктурата, транспорта, енергийния капацитет и комуналните услуги.
Отбелязва се, че на териториите, присъединени към столицата, живеят около 250 хиляди души. Правителството е сигурно, че поради преселването на московчани вТези територии ще могат да намалят гъстотата на населението в самия град 2 пъти.
Разширяването на границите на Москва, според официални лица, ще позволи на града да стане по-удобен и конкурентен във всички отношения. Някои нови инициативи вече започнаха частично да се изпълняват. Например изграждането на иновативен международен финансов център и създаването на нов административен център Москва в новите териториални граници.
Въпреки това, за пълното развитие на нови територии, ще е необходимо внимателно да се разработят доста въпроси - от общия план за развитие до оптимизирането на бюджетните отношения.
Как да започнете строителството
Както беше отбелязано, в „новите“ територии строителството ще започне от обекти, които вече са били предоставени за строителство от властите на Московска област. В същото време основният акцент ще бъде поставен върху реализацията на нови модерни проекти на световно ниво със средно и ниско застрояване. Плътността на застрояване ще бъде по-ниска от предварително планираната.
Според ръководството на столицата подобна строителна схема ще помогне за създаването на "удобна и благоприятна среда" за жителите на нови райони.
Ръководителят на Московския комитет по архитектура на свой ред отбеляза, че в момента окончателният проект за развитие на „новите“ територии на Москва все още не е одобрен.
Въпреки това, предвид наличието на голям брой зелени площи на прикрепения обект, експертите ще подходят с особено внимание и отговорност към решаването на проблемите с височината и плътността на застрояването.
В столицата ще се появят няколко национални парка и 2 университетски комплекса
На новата територия на Москва се планира създаването на няколко големи национални природни парка. Както се съобщаваСергей Собянин, сегашен кмет на столицата, в присъединените територии ще има 3-4 природни парка, като площта на всеки трябва да бъде най-малко 100 хектара. Кметът отбеляза, че целта на присъединяването на нови терени към столицата е формирането на полицентризъм. Трябва да се появи нов административен център, в допълнение към съществуващия исторически център на града.
Новите територии на Москва през следващите години ще играят важна роля в програмата за развитие на столичната агломерация. Очевидно източната и южната част на Московска област са най-урбанизираните райони с висок процент и гъстота на застрояване. Именно тук градските власти отделиха място за развитието на индустриалния комплекс.
От своя страна северните и западните територии са наситени със зелени площи и имат висок природен потенциал. Предвижда се в тези територии да се развие туризъм и да се оформят специални зелени зони за отдих. Югозападът е чудесен за строителство на нискоетажни жилищни сгради.
Също така наскоро стана известно, че градските власти планират да създадат два нови университетски комплекса в териториите, прикрепени към града. Това съобщи лично кметът Сергей Собянин.
Той отбеляза, че новите университетски центрове ще включват не само академични сгради, но и жилищни комплекси за студенти и преподавателски състав.
Начини за развитие на транспорта в новите територии на Москва
Според кмета на столицата за цялостното развитие на Москва в новите условия е необходимо да се създаде висококачествена транспортна инфраструктура. Това ще спомогне за свързването на новия административен център на града с историческия. Предстои много работа по изграждането на нови пътища и възли. Според Собянин, за да се оптимизиратранспортни връзки в югозападната част на града, ще е необходимо да се направят допълнителни акордни и полупръстенови магистрали.
Трябва да се отбележи, че в момента градските власти вече имат известна представа за възможните начини за развитие на транспортната система в новите територии, прикрепени към столицата. Според Марат Хуснулин, заместник-кмет по строителството и градоустройствената политика, вече е изготвен груб план къде да бъдат разположени нови транспортни възли и къде да бъдат построени нови линии на метрото.
Вече са разгледани програми за реконструкция на Каширското и Варшавското шосе. Властите приписват тази зона на задачите с най-висок приоритет. Това е логично, тъй като за да се организира строителство извън Московския околовръстен път, първо е необходимо да се подготви територията, от която ще започне развитието.
Властите също така съобщават, че няма да изтеглят летните вили поради разширяването на границите на града.
Според Хуснулин кметът е дал ясна инструкция да не се разрушават всички вили и селища, които в момента се намират на тази територия. Тези територии, напротив, ще бъдат озеленени. Предвижда се да се осигурят вилни селища с инженерна и транспортна инфраструктура, което ще им позволи да достигнат нов етап на развитие.
В заключение бих искал да отбележа, че плановете на властите изглеждат доста адекватни и оправдани. Остава само да се изчака официалното одобрение на общия строителен план и последващото му изпълнение.