Плюсове и минуси на рамкови къщи - цена и издръжливост

Плюсове и минуси на рамкови къщи

Сред многото технологии за изграждане на къщи в момента няма нито една, която да отговаря на 100% на технологичните и функционални изисквания от гледна точка на последващата експлоатация на жилищата. Всеки от методите на строителство, независимо дали е тухлена конструкция, блокове от пяна или залепени греди, има своите плюсове и минуси. Технологията на рамковата конструкция не е без тях.

Рамкови технологии: история и модерност

Такива технологии се използват активно на запад повече от век за нискоетажно строителство. У нас те започнаха да печелят популярност сравнително наскоро. Разбира се, такива технологии бяха известни и в нашата страна от много дълго време, но домашните методи за рамкова конструкция, разпространени в съветските времена, трудно биха могли да се нарекат технологични и функционални. В хората такива структури се наричаха "пълнежни" къщи. Всичко е свързано с използването на шлака, дървени стърготини или смес от тях като нагревател в такива рамкови конструкции.

Такива къщи се считаха за временни и в резултат на това изискванията за тяхната функционалност бяха най-ниски - къщите за „запълване“ бяха студени, краткотрайни, неблагоприятни за околната среда и много пожароопасни. Изолацията под формата на дървени стърготини или шлака, изсипана между стените, се изветрява с времето, уплътнява се и се утаява, образувайки кухини вътре в стените. Използването на покривен материал или полиетилен като хидроизолационни стени направи невъзможно къщата да „диша“. Сухите дървени стърготини и стърготини, използвани за изолация, можеха да тлеят от всяка случайна искра - независимо дали е от комин или от пролетен огън, и беше много трудно да се потуши тлеенето, което започна между стените, без да се демонтира конструкцията.

Въпреки това, преди няколко десетилетия, нашитена пазара се появиха нови топлоизолационни материали - минерални плочи, сандвич панели, SIP панели и др. В резултат на това рамковата конструкция получи втори живот. Между другото, по това време подобни технологии вече са станали доминиращи на строителните пазари в Западна Европа и Северна Америка. Там къщите, построени по технологията на рамковата конструкция, принадлежаха към капитални жилищни сгради. В тези страни са разработени голям брой строителни стандарти, патентовани технологии, консумативи и компоненти, което прави конструкцията на рамката подобна на сглобяването на детски дизайнер. В същото време рамковите къщи са се доказали добре не само в сравнително топлите райони на Европа и САЩ, но дори и на север - в страни като Канада. Швеция. Норвегия, Финландия, чийто климат е доста сравним с нашия.

Плюсове и минуси

Въпреки това, както разработчиците, така и клиентите все още са много подозрителни към рамковите технологии, виждайки ги като нещо краткотрайно и ненадеждно. Може би причината тук е в постоянната асоциация на думата „рамкова къща“ със самите „засипки“ - импровизирани сгради от съветския период. И е възможно целият смисъл да е в нашия северен манталитет - „надеждната къща трябва да има дебели стени“. Но, както се казва, няма дим без огън. Затова ще се опитаме да разберем по-подробно защо рамковите технологии са завладели по-голямата част от строителния пазар в западните страни, а у нас те все още са „под съмнение“. Нека започнем с минусите, които се приписват на рамковите къщи от "общественото мнение".

Рамковата технология е доста широка концепция, която включва същите „пълни“ колиби, набързо сглобени от плочи и импровизирани материали, и скъпи, високотехнологични панелни конструкции от западни фирми.Следователно е малко вероятно тук да бъде начертано общо минус. Да вземем за пример набиращата все по-голяма популярност на българския пазар “канадска” технология с използване на SIP панели.

Недостатъци

Основните недостатъци на жилищата, построени по „канадска“ технология, включват:

Опасност от пожар. Смята се, че в рамковите къщи шансът за пожар е много по-висок. Фактът, че къщата е направена от 90% горими материали, в очите на противниците на подобни технологии е причина да ги откажат. В същото време трябва да се отбележи, че дървените, дървените и дори тухлените къщи имат не по-малък риск от пожар. Според статистиката пожарът най-често възниква поради неизправност на електрическата инсталация, отопление на печката и електрически уреди, които не са изключени. В този случай не стените се запалват, а горими довършителни материали, интериорни предмети, мебели и лични вещи на жителите. И вече от тях огънят се разпространява към носещите конструкции. В този случай рамковите къщи, построени без спазване на необходимите правила за пожарна безопасност - изолация на комина и електрическите кабели от горими материали, импрегниране и облицовка с незапалими материали и др., Могат да бъдат опасни за пожар. Но тези правила са подобни за къщи, построени с помощта на други технологии.
Чупливост. Това предполага чувствителността на дървените конструкции към гниене и увреждане от гъбички и мухъл. Този проблем обаче се елиминира чрез изграждането на вентилация и спазването на технологиите за пароизолация. Използва се и технологията за обработка на дървени материали със специални съединения, които предотвратяват появата на гъбички.
Ниска шумоизолация. Този дефект най-често се появява отново при нарушаване на строителната технология. При монтаж на стенни панели, специалнитрябва да се обърне внимание на плътността на тяхното прилягане и липсата на празнини между тях. В този случай е възможно да се осигури доста добро ниво на звукоизолация, сравнимо с дървени или тухлени къщи.

Както можете да видите, повечето от недостатъците на рамковите къщи изобщо не идват от несъвършенството на технологиите, а от тяхното несъответствие. За повечето местни разработчици модерните рамкови технологии - "канадски", "норвежки" - все още са новост. В резултат на това качеството на монтажа е недостатъчно, което води до намаляване на функционалните качества на къщата и поражда общо недоверие на населението към такива технологии. Сглобени по всички правила на същата „канадска“ технология, къщите по никакъв начин не са по-ниски от дървените къщи по отношение на топлина, издръжливост или екологичност. И на всичкото отгоре имат редица безспорни предимства.

Плюсове

Цена. Най-важният плюс, принуждавайки хората да обърнат внимание на тези технологии, които нямат възможност да построят тухлена или дървена къща. При изграждането на рамкова къща е възможно да се спести от всичко - от премахването на необходимостта от изкопаване на фундаментна яма и завършвайки с спестявания върху вътрешната декорация на къщата. Леката конструкция не изисква голяма основа, а SIP панелите не се нуждаят от шпакловка.
Скорост. Друг важен фактор. Времето за изграждане на рамкова къща е няколко пъти или дори с порядък по-малко от къщата със същия размер, изработена от трупи или тухли. Къща, изработена от SIP панели, не изисква изчакване за „свиване“ на основата, като тухлена сграда или стени, като дървена или дървена кабина.
Лесен за изграждане. За да се сглоби такава къща, изобщо не е необходимо да имате определени строителни специалности, като зидар или дърводелец. SIP монтажпанели е много проста и екип от 2 до 3 души с основни умения за работа със строителни инструменти може да се справи с нея.
Основната характеристика на къщите от SIP панели е тяхната топлина. Това благоприятно ги отличава от същите тухлени сгради. Например стандартна SIP плоча с дебелина около 17 см има същия коефициент на топлоизолация като тухлена стена с дебелина 2,5 метра!

Това е само малък списък от основните предимства, които отличават рамковите къщи от обичайните ни къщи, изработени от дървен материал или тухла, трупи или блокове от пяна. Не е за нищо, че днес 90% от жителите на Северна Америка или Европа, които имат собствени къщи, живеят в жилища, построени по рамкова технология. Основен фактор, определящ функционалността на къщата е качеството на строителството и използваните материали. При спазване на всички технологични изисквания такива къщи по нищо не са по-ниски от къщите, изработени от други материали.