Плюсове и минуси на рамкови къщи - какво трябва да знаете

Какви са плюсовете и минусите на рамкова къща? Какво трябва да знаете и вземете предвид преди да започнете строителството? От колко време се използва тази технология?

Какви рамкови конструкции са най-надеждни и издръжливи? Заслужава ли си да изберете този метод за изграждане на капитална жилищна сграда?

Какво е рамкова конструкция?

В нашата страна рамковите сгради се използват в средата на миналия век. Първата рамкова панелна конструкция в пространствата на бившия Съветски съюз бяха селски къщи.

В хората те заслужено получиха името "къщи от карти". Качеството на тези сгради остави много да се желае.

Както по външен вид, така и по якостни характеристики тези сгради не биха могли да се нарекат жилищна сграда.

Мина време и технологията на рамкова конструкция претърпя значителни промени.

Модерна рамкова или панелна къща може да бъде:

В същото време такава конструкция ще бъде много по-евтина от другите видове строителство. Но въпреки ниската цена е напълно възможно да живеете в такава къща.

Технологията на изграждане е проста и няма да е трудно да се сглоби такава сграда. Строителството може да се извърши на ръка.

По правило отнема много по-малко време от изграждането на къща от тухли или дървени греди. Но въпреки това сградите от тип щит имат и недостатъци.

Към днешна дата технологията на рамковата конструкция е най-търсената в чужбина. С използването на рамкови конструкции се изграждат предимно едно-двуетажни частни вили, стопански постройки, бани.

По този факт мненията са разделени. Мнозина смятат, че сградите от този тип са по-подходящи за използване в региони с мек топъл климат. Не еТака.

Използването на висококачествена модерна изолация позволява изграждането на панелна къща дори в условията на Далечния север.

Тези къщи са широко разпространени в северните страни - Финландия, Швеция, Норвегия. Но разбира се, когато строите в район с неблагоприятни климатични условия, не трябва да пестите от изолация.

Самата структура на рамката се състои от три неща:

Рамката може да бъде щит или греда. Когато се използва тип щит, готовите панелни части на стените се закрепват заедно. Сглобяемата рамка е сглобена от отделни части.

Строителството с готови монолитни панели се движи по-бързо. Въпреки това, когато сглобява рамка от греда, строителят има възможност да промени проекта по свое усмотрение.

Тук е възможно да се променят височината и ширината на необходимите отвори и дължината на стените.

Сглобяемата рамка може да бъде метална или дървена. Ако се използват дървени греди, те се закрепват заедно със самонарезни винтове или чрез болтове.

Металните части са закрепени заедно чрез заваряване.

След сглобяването на рамката е необходимо да я изолирате. Като изолация може да се използва стъклена вата, пенополистирол или пенополистирол.

Фугите са залепени със строителна лента, празнините са запълнени с монтажна пяна. При използване на панелна рамка не е необходима допълнителна изолация, тъй като панелите, идващи от фабриката, са изработени от едно цяло и могат да бъдат монтирани веднага.

След като рамката е изолирана, първо се извършва обшивка на външните повърхности на стените, след това на вътрешните.

Тъй като всички изолационни материали са запалими, за външна обшивка трябва да се предпочитат огнеупорни материали.

Предимства на рамковата конструкция

отВ сравнение с други традиционни методи на строителство, рамковата конструкция има редица разлики.

Основните предимства на такава сграда са неоспорими:

скорост на изграждане;
лекота на монтаж;
ниска цена на материалите.

Можете да сглобите рамката на бъдещата къща със собствените си ръце само за няколко дни. Технологията е проста и лесна за разбиране за човек, който няма опит в областта на строителството.

Пълното строителство, включително покриви, вътрешна декорация и комуникации, може да бъде завършено за един до два месеца. Дървена или тухлена къща не може да бъде построена сама в такъв срок.

Въпреки това, в такъв сериозен въпрос като изграждането на къща, не само скоростта е важна, но и качеството. Качеството в този случай зависи пряко от използваните строителни материали.

Важно е да се има предвид, че пълнежният слой на рамката трябва да бъде монолитен без пукнатини и празнини, така че не трябва да пестите от качеството и количеството на изолационните материали.

Въпреки това, добрата солидна рамка ще струва сравнително по-малко от изграждането на къща по традиционния начин, дори като се вземат предвид изолационните и довършителните материали.

Блоковите вили се изграждат по готови проекти - това ви позволява значително да намалите разходите и да подобрите качеството на продукта.

При поръчка на вила купувачът получава не само монолитни панели, но и покривни и довършителни материали.

Не е нужно да тичате из магазините в търсене на този или онзи елемент, всичко, от което се нуждаете, ще бъде под ръка. Изграждането на такава къща не е по-трудно от сглобяването на детски дизайнер.

Възможна е индивидуална поръчка на монолитно изработени блокове по ваш собствен проект, но ще струва малко повече. За да се намали цената на къща по индивидуален проект, се препоръчвасглобете рамката от гредите сами.

В допълнение към горното, рамковата къща има още няколко предимства. По-лесно се трансформира.

Ако с течение на времето се реши къщата да се разшири, да се прикрепи таван, няколко стаи или гараж към нея, тогава това няма да създаде големи проблеми.

Нова рамка може да бъде прикрепена към рамката, качеството на връзката в този случай ще бъде твърдо и монолитно.

Рамката не е обект на деформация или свиване, за разлика от традиционните къщи. Ако е необходимо, е по-лесно да се ремонтира.

Срокът на експлоатация на рамковата конструкция е 70 години. Това, разбира се, е по-малко от експлоатационния живот на къщите от дървени кабини и тухли.

Но след толкова много години най-вероятно собствениците ще искат нова къща с най-новите материали.

Разрушаването на рамкова конструкция, за да се освободи място за ново строителство, е много по-лесно от разрушаването на подобна сграда от дървен материал или тухла. За да направите това, трябва само да разглобите конструкцията на панела и да ги изхвърлите.

Недостатъци на рамковата конструкция

Има и недостатъци на рамковите къщи и има много от тях.

Основните проблеми са:

крехкост на изолационните материали;
опасност от пожар;
податливост на гниене;
относително ниска звукоизолация;
вероятността от гризачи;
неекологична структура.

Тези недостатъци се отнасят не само за рамковите сгради, но и за всички дървени къщи. Всички тези проблеми могат да бъдат решени до известна степен.

Първият неблагоприятен фактор е крехкостта на изолацията. Синтетичната вата ще трябва да се сменя на всеки 25 до 30 години. Това обаче не е толкова трудно да се направи.

За да направите това, отстранете облицовката, отстранете старата изолация и я сменете с нова.

Акоизолацията е легнала малко само на някои места, възможно е, ако е необходимо, частично да се добави нова.

Важно е изолацията да е положена плътно, без пукнатини и пропадания. Големите празнини са монолитно запълнени с полиуретанова пяна.

Ако блоковете от пяна са били използвани като изолация по време на строителството, тогава повредените части също ще трябва да бъдат заменени.

Нагревател от този вид, като пяна или полистирол, не е толкова засегнат от времето, но гризачите могат да го повредят.

Изискванията за ремонт на нагревателен слой от тези материали са еднакви. Изолацията трябва равномерно и монолитно да запълни всички кухини на конструкцията.

Всяка дървена сграда има висока опасност от пожар, а рамковата конструкция не е изключение.

За защита от пожар се препоръчва използването на огнеупорни видове външни и вътрешни покрития.

Рамката може да бъде импрегнирана с огнезащитни агенти. Освен това трябва да се обърне необходимото внимание на мерките за безопасност при провеждане на електрически кабели и газопроводи.

Ако всичко се извършва в съответствие със строителните норми и разпоредби, тогава рискът от пожар се намалява значително.

Подходящата обработка на рамката преди завършване ще помогне да се справите с гниенето и мухъла. Освен това, когато изолирате стени, не пренебрегвайте средствата за защита от влага.

Звукоизолацията на рамковите сгради е наистина по-ниска от изолацията на тухлените къщи. При строителство в селски райони този фактор не е от голямо значение.

Ако парцелът се намира в границите на града или близо до пътища, тогава се препоръчва да се постави допълнителен слой звукоизолиращи материали преди вътрешното довършване.

Особено внимание трябва да се обърне на звукоизолиращия материале разположена в монолитен, еднороден слой, покриващ всички носещи конструктивни елементи.

За да се предпази къщата от нахлуването на гризачи, се препоръчва използването на ecowool като пълнител на рамката. Това е прекрасен пълнител, с който гризачите не могат да се справят.

Екологичността на една сграда зависи повече от използваните материали, отколкото от вида на сградата. Както във всяка друга къща, при проектирането на рамковата конструкция трябва да се предвиди вентилация.

Всеки може да прецени всички плюсове и минуси на рамковата конструкция и да направи своя избор. Успешно строителство!