Подценени територии на AGLOS
Къде мога да купя?
SDT "Energia"се намира в село Новоберезовски. Това е така нареченият New AGLOS. Вилното селище се строи по новите правила и е доста хомогенно като архитектура. На практика няма леки селски къщи, нито сгради от икономична класа. Всичко е много любезно и задълбочено. И дори онези селски къщи, които са предназначени за летен живот, са приятно приятни за окото с наличието на комфорт във всичко. Това е единственото място, където проблемът с газта е решен - наличен е. Въпреки това, както и вода и ток. Повечето от жителите живеят на това място през цялата година. А наличието на спортна площадка, обособено и изградено спускане към езерото, улични табели говорят за по-висок стандарт на живот на хората.
Има 3 магазина за всичките 4 места, в които според местните жители: „можете да си купите всичко. Това е селски магазин." Но училищата, въпреки че ги има, не работят. А училищният автобус кара децата до съседното село Лопатино. В селото също има само медицинска сестра, но болницата и клиниката са пак при съседите.
Друг момент, който обединява всички тези SDT, е наличието само на вода за напояване. Пиенето всеки решава откъде да го вземе. Има два варианта: да пробиете кладенец или да донесете закупен. Тъй като автобусен маршрут 724 до AGLOS от Самара се движи само 4 пъти седмично, всички жители имат собствен личен транспорт. Следователно въпросът за доставката на вода изобщо не обърква никого.
С доставката на газ историята се точи вече пета година. Всяка пролет председателят събира подписи от желаещи да газифицират дома си. И тук цялата работа свършва. Каква е причината за такова бездействие към наглед първостепенни неща? Вероятно позиционирането на този етап от развитието на селата като летни вили позволява на хората да живеят достатъчно спокойносе отнасят до липсата на газ в къщата. Малкото наематели, които остават през зимата, вече са намерили алтернативни решения на този проблем. Електрозахранването на населените места е на високо ниво. Това се следи много внимателно. Тази година направихме ново окабеляване. Актуализирани гишета във всяка къща. Доставката се извършва целогодишно.
Основното предимство на това местоположение е природата. Степните простори, които според щастливия собственик на земята в едно от тези места Карасева Ирина, дават усещане за свобода. „Донякъде е красиво. Харесва ми, че това не е гора, а степ с езера, степ с брези - и всичко това може да се види от моя сайт ”, казва Ирина.
Езерата са подходящи за плуване. А някои от парцелите, обявени за продажба, имат достъп до езерото, което наистина прави възможно реализирането на мечтата на мнозина и изграждането на баня на брега.
Заслужава да се отбележи и добра магистрала до града. В резултат на това пътят до автогара "Аврора" може да ви отнеме само 15-20 минути. За хората, живеещи в централната част на града, е много по-лесно да отидат на юг, отколкото да изчезнат в задръствания, достигайки до селска къща в квартал Красноглински.
В момента има много повече оферти за продажба на парцели и къщи в този район, отколкото търсенето за тях. Затова собствениците започват да намаляват цената още преди обектът да бъде огледан.
Защо има такава ситуация с място, където можете да изпълните мечтата на живота си за много реални пари? Тази територия е частично документирана, частично в съзнанието на мнозина се възприема като крайградска зона. Ето защо тук все още не е решен въпросът с целогодишното водоснабдяване и газоснабдяване. Така мнозина, когато купуват земя тук, си представят какво още трябва да направят, за да могат да живеят спокойно и удобнона живо.
Според експерти цените за тези локации, при наличието на инфраструктурата, която в момента е налична, са напълно оправдани. Но все пак фактът, че теоретично проблемите с липсата на необходимите комуникации са доста реалистично решени, е обнадеждаващ. Възможно е самото местоположение на с
AGLOS и красотата на заобикалящата природа, желанието за бягство от града и достъпността на ценовата политика ще привлекат тук хора, които са готови да доведат нивото на инфраструктурата до необходимото ниво. И активното развитие на южната посока по отношение на изграждането на търговски центрове и полагането на "Южния град", от своя страна, ще помогне за ускоряване на този процес. Но днес недвижимите имоти в AGLOS са отлична селска къща за летен живот и зимни ваканции.
Ирина Карасева,генерален директор Агенция за недвижими имоти Април:
— Повече от година говорим за развитието на южното направление като цяло и в частност на AGLOS. И сравнително бързото появяване на нови предложения на пазара на крайградски имоти предполага, че търсенето е доста подходящо.Всяко място намира своя купувач в зависимост от местоположението, условията, инфраструктурата и дестинацията. Някъде това са чисто вилни варианти за капитално строителство и целогодишно ползване. Някъде - вили за добра лятна почивка и зимни уикенди. Активното разширяване на града, от една страна, носи цивилизация и добре изградена инфраструктура в крайградските райони. От друга страна, това прави невъзможно да бъдеш в тишина и спокойствие. Южната магистрала радва с доброто качество на маршрута и възможността незабавно да стигнете до центъра на града. Тази опция трябва да се обмисли за крайградски недвижими имоти за тези, които живеят в централните райони. Говорете за неблагоприятната екологична ситуация в тази част на региона няма основание: вечесъществуващите предприятия, разположени от тази страна, са оборудвани с всички необходими пречиствателни съоръжения.
Освен това вековният опит на живеене в България показва, че дори и да закупите парцел на открито, не сте застрахован от факта, че след година до вас няма да бъде построен завод или някакво производство. Пример за това е районът на Радиоцентъра и Студената дерета, където сега се планира да се разрушат вилите за изграждането на стадиона.