Поддръжка на покрива и удължаване на живота

Строителна компания Престиж Строй Контракт предлага на собствениците на сгради, както и на мениджърите по поддръжката, пълен набор от услуги, насочени към увеличаване на продължителността на безпроблемната експлоатация на покривите. Според проучвания очакваният експлоатационен живот на модерна сграда надхвърля 100 години. За да се определи този показател, те се ръководят от издръжливостта и здравината на строителните конструкции, експлоатирани при нормални натоварвания. Срокът на експлоатация включва няколко основни ремонта на покрива, които включват пълна или частична смяна на покритието, както и подмяна или ремонт на други конструктивни елементи.

Важно е да се разбере, че максималната икономическа ефективност по време на експлоатацията на покрива ще бъде постигната само ако броят на основните ремонти е намален до минимум. Това означава, че животът на покрива не трябва да бъде по-малък от очаквания живот на покривния материал. Според съвременните стандарти тази цифра може да варира от 15 до 35 години, в зависимост от класа на материалите.

Има няколко важни фактора, от които зависи животът на покрива:

спазване на всички правила за проектиране на покрива, които отчитат климатичните условия, както и характеристиките на експлоатацията на конструкцията;
високо ниво на квалификация на строителната организация, която е извършила монтажа и ремонта на покрива, както и съответствието на извършената работа със строителните норми;
използването на изключително висококачествени материали в процеса на ремонт и монтаж на покрива;
навременна, редовна и технически грамотна поддръжка на покрива.

Ако първите три елементаизвършена по време на строителството и въвеждането в експлоатация на съоръжението, именно редовната и висококачествена поддръжка ще бъде ключът към дългия експлоатационен живот на покрива. Факт е, че липсата или неправилната поддръжка значително намалява времето за използване на покритието, което означава, че по-често ще се изискват големи ремонти. Освен това рискът от течове на покрива ще се увеличи поради появата и постепенното натрупване на различни дефекти.

Какво е поддръжка на покрива?

Концепцията за поддръжка на покрива включва пълен набор от мерки, насочени към поддържане на покрива в безаварийно състояние за възможно най-дълъг период от време. Услугата включва редовни и навременни профилактични прегледи, както и работа, която предотвратява износването на покрива и предотвратява различни повреди.

„Престиж Строй Контракт” предлага уникални по рода си услуги, тъй като успоредно с редовните технически прегледи на покриви се извършват и ремонтни дейности. С други думи, оценява се състоянието на покрива, носещите конструкции на покрива, дренажните устройства и се наблюдават температурно-влажностните условия на таванските помещения. Ако се открият дефекти или сигнали за евентуалната им поява, се извършват възстановителни работи и различни превантивни мерки, за да се предотврати образуването на дефекти в бъдеще.

Основната цел на поддръжката на покрива

Основната задача на такава услуга е да осигури безпроблемна работа на покрива през целия период на експлоатация. Резултатът от поръчката на услуга е не само драстично намаляване на рисковете от загуби, причинени от възможни течове, но и значително намаляване на оперативнатаразходи. Това се дължи на минимизирането на броя на основните и неотложни ремонти на покрива.

Условия за сключване на договор за поддръжка на покрив

След оформяне на заявка за поддръжка на покрива, специалистите на Престиж Строй Контракт извършват първоначален оглед на съоръжението. Включва определяне на състоянието на покрива и конструкциите, характеристики на режима на работа, идентифициране на опасни и проблемни зони. В същото време всички данни за дефекти се записват и след това се прехвърлят, за да се определи минималното количество необходима работа и да се изчисли цената. Всички мерки за отстраняване на дефектите се извършват преди пускането на покрива в експлоатация.

След приключване на ремонта се съставя договор за сервизно обслужване, в който подробно се описва списъкът на сервизните дейности, извършвани от служителите на Престиж Строй Контракт. Документът е валиден 1 година. Има опция за автоматично подновяване.