Поземлен имот за ползване на недра със задна дата и действаща правна уредба (Игнатиева
Но по-нататък правното регулиране на социалните отношения, които се развиват по отношение на земята и недрата, вървеше по различни начини. В чл. 72 от българската конституция назовава два самостоятелни правни отрасъла - поземлено и недра. „Принципът на отделно правно регулиране на използването и опазването на природните ресурси“ ясно се оформи в системата от секторни законодателни актове. Самото регулиране на отношенията по използването и опазването на земята и подпочвите е ярък пример за прилагането на диференциран подход към регулирането на екологичните отношения, изразяващо се в „установяването на специфични видове екологични права за всеки вид природен обект, дефинирането за всяка от неговите цели и принципи, специални ограничения, насочени към осигуряване на тяхното рационално използване и защита“ . -------------------------------- Красов O.I. Коментар на Закона за земята на България. М., 2009. С. 32. Краснова И.О. Диференциация и интеграция в екологичното право: по пътя към конвергенция // Екологично право. 2015. N 4. С. 10.
По този начин яснотата на критериите за кодифициране на правните норми по видове природни ресурси отново беше частично загубена, тъй като законодателството за подземните земи се върна към изясняване на правното регулиране на поземлените отношения. Извършеният ретроспективен анализ на това законодателство показва, както ни се струва, продължаващото търсене на ефективни правни форми за необходимото цялостно и систематично решаване на проблемите, възникващи на кръстопътя на правното регулиране на законодателството за земята и законодателството за подпочвените земи, и преди всичко проблемътосигуряване на придобиването от ползвателя на подпочвените земи на правото на земя. Липсата на общи основания за съпоставяне на правните понятия "земя" и "земя", от една страна, и "подпочвените земи", от друга, е един от аспектите на граничните проблеми на поземленото законодателство и законодателството за подземните земи. Преамбюлът на Закона за недрата разкрива концепцията за недрата като пространствено определен компонент на природната среда, природен ресурс: това е част от земната кора, разположена под почвения слой, а при липса на него - под земната повърхност и дъното на резервоари и водни течения, простираща се до дълбочини, достъпни за геоложко проучване и развитие. В същото време Поземленият кодекс в дефиницията на земята само постави някои акценти, подчертавайки неяснотата на това правно понятие и определи основните правно значими подходи за използването му в закона. Земята, в съответствие с първия принцип на поземленото законодателство (чл. 1 от Кодекса на земята), е както природен обект, защитен като съществен компонент на природата, така и природен ресурс, използван като средство за производство в селското и горското стопанство и основа за стопанска и друга дейност на територията на България, и недвижим имот, както и обект на собственост и други права върху земята, е значително трудно. права върху земя, е по-близко по смисъл до понятието "недра". Това е недвижимо нещо, което е част от земната повърхност и има характеристики, които позволяват да се определи като индивидопределено нещо (част 3, член 6 от КТ). Липсата на споменаване на почвения слой върху поземлен участък в сегашното му определение дава възможност да се определи точно местоположението на подпочвения слой по отношение на поземления участък само ако се посочи наличието на земната повърхност. 261 от Гражданския кодекс на България предвижда общо правило, че правото на собственост върху поземлен имот се простира върху повърхностния (почвен) слой, разположен в границите на този парцел, освен ако законът не предвижда друго. КТ първоначално включваше почвения слой в разбирането за част от земната повърхност (виж предишната редакция на клауза 2, член 6 от КТ).
Тези основни несъответствия, според нас, имат своето продължение в твърде недостатъчната съгласуваност на законовите разпоредби относно регистрацията на правото на лице, което е придобило лиценз за ползване на недра, върху необходимия парцел. Въпреки това обективно съществуващата връзка между земята и недрата обяснява наличието в законодателството на някои от техните правно значими характеристики и характеристики. Така че, за да се класифицират подземните участъци като подземни участъци от федерално значение, характеристиките на поземления участък са важни: подземните участъци от федерално значение включват подземни участъци, чието използване изисква използването на поземлени участъци от земите за отбрана и сигурност (член 2.1 от Закона за недрата). И обратно, наличието на право на парцел предопределя възможността за използване в неговите граници на общи полезни изкопаеми, които не са включени в държавния баланс, подземни води, чийто обем на добив трябва да бъде не повече от 100 кубически метра на ден, от водоносни хоризонти,не са източници на централизирано водоснабдяване и се намират над водоносни хоризонти, които са източници на централизирано водоснабдяване, както и изграждането на подземни съоръжения на дълбочина до пет метра по начина, предписан от закони и други регулаторни правни актове на субектите на България от субекта на това право (собственик, ползвател на земя, собственик на земя или наемател) за собствени нужди (член 19 от Закона за подземните земи). -------------------------------- Игнатиева I.A. Придобиване на права върху земя за целите на използването на недрата: законодателни проблеми и съдебна практика // Нефт, газ и право. 2010. N 1. С. 7 - 20.
Препратки