Правилна регистрация на частна къща - Правен център ГРАД

Защита на правата. Недвижим имот. Строителство.

Бъдещето започва в настоящето!

Правилен дизайн на частна къща

На първо място, проектирането на частна къща изисква следните условия:

Наличието на нерегистрирана селска къща (въпреки факта, че нямате документи, доказващи правото ви на частна собственост).
Местоположението на тази къща върху парцел за индивидуално жилищно строителство или лично помощно стопанство, наричан просто частни домакински парцели.

За информация: Информацията за обекта обикновено се посочва в документа, потвърждаващ правото ви да притежавате земя (списъкът е представен по-долу).

Задача

За да можете да се разпореждате с къщата без никакви забрани и ограничения върху използването на земята, както и да защитите правата си в случай на посегателство върху вашата собственост, можете да получите документ, потвърждаващ вашите права. Такъв документ се нарича удостоверение за регистрация на собственост на частна къща.

Взети мерки

На първо място, трябва да направите регистрацията на технически паспорт у дома.

За да направите това, трябва да подадете заявление до организацията, участваща в счетоводството на обекти на недвижими имоти. Сега тази функция се изпълнява от организацията BTI или бюрото за техническа регистрация.

Второ, за да формализирате собствеността върху къщата, трябва да преминете през документацията за частна къща.

За целта ще ви е необходим документ за самоличност, технически паспорт на къщата, както и документ за парцела, върху който е построена къщата. Покупката на частна къща включва всички горепосочени аспекти.

Последният документ съдържа указание за основанието за придобиването на товапарцел: договор за регистрация на продажба на частна къща, акт на местните власти за предоставяне на парцел, както и удостоверение за наследство.

Не забравяйте да отбележите следните точки:

Регистрацията на частна къща като собственост след въвеждането на модерна система за държавна регистрация на права върху недвижими имоти (т.е. след 1999 г. и по-късно) дава право да не се представя документ, установяващ права. Това разрешение обаче е достъпно само за тези, които имат съвременен сертификат за държавна регистрация на собственост върху сайта (зелена форма).

За информация: Лицата, които имат удостоверение за държавна регистрация на собственост върху обекта, имат право на освобождаване от представяне на кадастралния план на обекта.

Между другото, актът за въвеждане в експлоатация и разрешението за проектиране на строителството на частна къща в никакъв случай не са задължителни. Ако началото на строителството на къщата е станало по време на активирането на съвременния Кодекс за градоустройство, тогава би било полезно да се получи одобрение за строителството.

Сега е необходимо да подадете събраните документи за държавна регистрация.

За да направите това, трябва да се свържете с местния орган на федералната служба за регистрация на мястото на сайта, чиито координати лесно можете да получите от местните власти или просто от бюрото за помощ.

Забележка: Когато подавате документи в отдела за регистрация на Рос, е необходимо да подадете искане за попълване на формуляр за заявление за държавна регистрация на собственост върху индивидуален обект за жилищно строителство.

Rosregistration издава удостоверение за регистрация на собственост върху обект за жилищно строителство и извършва самата регистрация.

По този начин дизайнът на частна къща с правилния подход не е такъвтакава трудоемка задача, ако следвате горните препоръки и поне повърхностно сте запознати с основните закони и аспекти в правната област.