Предимства и недостатъци на лизинга
По какво се различава от конвенционалните банкови кредити и кои са „подводните камъни“, които трябва да знаете, когато решавате да поемете дългосрочни лизингови задължения?
Какво е лизинг: накратко
По своята същност лизингът е дългосрочен лизинг с опция за изкупуване. Банката или финансовата институция-лизингодател придобива необходимото оборудване или превозно средство и го отдава на лизинг на вас или вашата компания с условие за обратно изкупуване при пълно плащане.
Съгласно Закона на България "За лизинга" негов предмет могат да бъдат сгради, имуществени комплекси и постройки, оборудване и транспортни средства. И независими лизингови компании, банки и производители на лизингови обекти могат да действат като лизингодател.
Предимства и недостатъци на лизинга
Този вид привличане на допълнителни средства за обновяване на дълготрайни активи има несъмнени предимства:
- Придобитите на лизинг имоти не се водят в баланса на дружеството и съответно не увеличават активите му и не налагат плащане на допълнителни данъци.
- Обезпечението, съгласно договора, е самият обект на лизинг, а не ценни книжа, недвижими имоти или стоки, както при конвенционалния заем.
- Лихвените проценти по лизинговия договор и общото надплащане са значително по-ниски в сравнение с алтернативните банкови продукти.
- Лизинговото плащане може да бъде включено в общите разходи на предприятието и да намали размера на данъка върху дохода с порядък.
- ДДС,платен при закупуване на оборудване или специално оборудване на лизинг, автоматично намалява дълга на вашата компания за този данък.
- Ако договорът за лизинг е сключен с независима лизингова компания или директно с производителя на лизинговия актив, информацията за вашите дългови задължения не е достъпна за банковите институции. Така че, ако желаете, можете да разчитате и на кредит от банка.
Минуси и рискове за лизингополучателя също са налице, тъй като нито една финансова институция не работи в свой ущърб:
Какво е лизинг? Плюсове и минуси
- До пълното изплащане на дълговите задължения предметът на лизинга е изцяло собственост на лизингодателя. При груби нарушения на условията на договора от ваша страна, имотът безусловно става собственост на лизинговата компания.
- В случай на повреда на оборудване или специално оборудване, ще бъдете задължени да продължите да правите месечни плащания по сметката на лизингодателя - той не носи никаква отговорност за такива моменти.
- Процедурата за получаване на лизинг е по-сложна и продължителна в сравнение с процедурата за получаване на банков кредит.
- В повечето компании и финансови институции задължително условие за лизинг е плащането на 30-50% от стойността на оборудването. Докато при кандидатстване за кредит в банка е възможно да получите цялата необходима сума.
И все пак, за малките и средни фирми този вид услуга често е единственото възможно средство за финансиране на производствената им дейност. Лизингът също може да бъде мощен тласък за вашия бизнес, след като внимателно претеглите плюсовете и минусите на такива дългосрочни дългови задължения.