придобиване на земя
Министерството на земеделието е подготвило процедура за ускорено отнемане на неизползваните земеделски земи
Министерството на земеделието е подготвило проект за промени в Закона за обращението на земеделските земи, които предвиждат промяна в реда за отнемане на земеделски земи при неправомерно ползване.
Това заяви по време на "нулевото четене" на законопроекта, което се проведе в Обществената палата на Руската федерация, Едуард Галишин, заместник-директор на Департамента по поземлена политика, имуществени отношения и държавна собственост на Министерството на земеделието на България. Кореспондентът на Clerk.ru Сергей Василиев съобщава от мястото на инцидента.
По-специално се предлага да се намали "контролният период" на неизползване на сайта, след което той може да бъде оттеглен, от пет на три години. От своя страна новият собственик на сайта ще трябва да започне правилното му използване в рамките на една година от датата на закупуване. В противен случай той може да бъде подведен под административна отговорност по част 2 на член 8.8 от Кодекса за административните нарушения.
Предлага се изменение на Закон № 294-FZ „За защита на правата на юридическите лица и индивидуалните предприемачи при осъществяване на държавен контрол“, съгласно който проверка на място може да се извърши в отсъствието на собственици, ползватели на земя, собственици на земя и наематели (при условие че са уведомени надлежно за проверката).
В рамките на един месец от датата на получаване на материалите от Росселхознадзор изпълнителният орган на субекта на България трябва да се обърне към съда с искане за оттегляне на обекта и продажбата му на публичен търг. Самият търг трябва да се проведе до шест месеца от датата на влизане в сила на съдебното решение. В този случай лицето, от което се отнема земята, не може да участва в търга.
Ако сайтът бъде пуснат, първоначалната му цена се намалява с размера на разходите за културно-техническа работа, но не повече от 20 процента. При повторни търгове цената се намалява с двадесет процента. Ако вторият търг бъде обявен за недействителен, поземленият имот може да бъде придобит в общинска собственост на цена, която е половината от първоначалната цена, обявена на втория търг. Ако парцелът не е придобит в общинска собственост, съставният субект на Руската федерация е длъжен да го придобие на посочената цена.
Според Едуард Галишин законопроектът е одобрен от 80 региона на Руската федерация, той се доработва със заинтересованите министерства и ведомства, преди да бъде внесен в Държавната дума.
Представителят на GUZ също напомни, че Данъчният кодекс все още има "вилица" - от 0,3% до 1,5% от кадастралната стойност на парцелите и ставката може да бъде повишена, ако земята не се използва по предназначение. Според Липски тази практика вече е усвоена в Московска област, където поземлените и данъчните инспекции са установили ползотворно сътрудничество.
Директорът на Центъра за аграрно-хранителна политика на Руската академия за национално стопанство и публична администрация Наталия Шагайда междувременно подчерта, че само 15% от неизползваната земеделска земя е частна земя, останалата част е държавна собственост.
„Но законопроектът е насочен конкретно срещу частен собственик, който използва земята нерационално“, каза тя. Това е дискриминация и още повече корупционен фактор.