Признаване на сградата като аварийна с презаселването на жителите
Признаването на сграда за аварийна е задължително при откриване на дефекти, нарушения и недостатъци, които представляват заплаха за живота, здравето и безопасността на хората в нея. Ако има предпоставки и признаци за внезапно срутване на строителни конструкции, трябва незабавно да се организира презаселването и (или) евакуацията на гражданите.
Носещите конструкции се класифицират като аварийни, когато по редица причини са деформирани или повредени, а якостните показатели на стоманата са под стандартните. Само спешни мерки за отстраняване на дефекти, ремонт, укрепване на конструкциите могат да предпазят сградата от срутване или локална авария.
Предпоставки за разпознаване на обект като авариен
Възможно е да се признае сграда за аварийна с помощта на решение на представители на местната изпълнителна или съдебна власт чрез строително-техническа експертиза, извършена от специална организация с участието на лица със специални познания в областта на строителството.
Общи идеи за аварийността на жилищна сграда
Жилищните съоръжения се проверяват за аварии с особено внимание. Експертната комисия проверява сградите съгласно правилата за проучване и наблюдение на техническото състояние в съответствие с GOST.
В процеса на проверка на строителни конструкции, инженерни системи и оборудване дефектите се фотографират, съставя се протокол за дефект. Проверява се пожарната безопасност на сградата и нейното съответствие със санитарните, епидемиологичните и хигиенните изисквания.
В резултат на това комисията от специалисти стига до заключението за възможността / невъзможността за безопасно живеене в къщата. В някои региони жилищните сгради се намират в индустриална зона, където околната средасамо по себе си има неблагоприятен фон за живеене.
В някои случаи не е възможно да се елиминира опасността, като се направят промени в проектното решение и се намалят вредните ефекти от химическо или друго предприятие. Същите обекти с повишена опасност са сгради, разположени в зоната на природни бедствия, и къщи, построени в близост до линии с високо напрежение. Всички те естествено се признават за спешни.
Признаване на къщата като аварийна с презаселването на хора
С решение на съда и (или) на местните изпълнителни органиаварийната къща е определена като обект, неподходящ за постоянно пребиваване. От своя страна тя не може да се използва като жилище, тя е задължителна за събаряне или основен ремонт с планирано презаселване на жителите.