Признаване на транзакции за невалидни Отговори на въпроси на читатели
Съгласно законодателството на България сделки могат да бъдат недействителни:
- ако изцяло или частично не отговарят на изискванията на закона;
- ако са извършени с цел, явно противоречаща на устоите на закона и реда или морала;
- ако са перфектни само привидно, без определено намерение да създадат нужните им правни последици;
- ако са извършени с цел покриване на други сделки.
Българският Граждански кодекс предвижда и специално основание за обявяване на сделките за недействителни. Оспорените сделки, които се признават за такива поради наличието на това основание, включват:
- сделки на юридически лица (търговски организации), които надхвърлят правоспособността им. Законът може да предвиди два задължителни факта за признаване на тези сделки за недействителни:
1) целта на дейността на юридическите лица е ограничена от самите тях в учредителните документи или такива лица нямат лиценз, изискван от закона, който им позволява да извършват съответните дейности;
2) изисква се доказателство, че другата страна по сделката е могла да знае, че сделката е незаконна;
- сделки, които се сключват, без да се вземе предвид съществуващото ограничение на правомощията на лицето. Тоест, ако лицето ще действа в рамките на правомощията, посочени в закона.
Квартал Сокол има богата история и уникално местоположение по протежение на Ленински проспект и Волоколамское шосе. Адрес eyrts район Сокол: 125080, Москва, ул. Панфилова д.4/5. Ръководител на единния информационен и сетълмент център Мокина Наталия Викторовна.
Как да оспорите сделка в съда и основанията за предявяване на иск
Форми и видове сделки
Всички транзакции във форматаразделени на устни (вербални) и писмени (буквални). Устни споразумения могат да бъдат сключени в съответствие с член 159 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Говорят устно.
Ако законът предвижда задължително съставяне на документ, такава сделка се счита за писмена. В този случай документът може да има проста форма (не се изисква нотариална заверка) или да бъде заверен от нотариус, ако това е предвидено от закона или по споразумение на страните.
Най-често сключваните сделки, които трябва да бъдат нотариално заверени, са: споразумение за плащане на издръжка, брачен договор, завещание, договор за рента, пълномощно.
При какви условия сделката се счита за невалидна?
Съгласно член 166 от Гражданския кодекс на Руската федерация сделката може да бъде обявена от съда за невалидна (оспорима) или независимо от това признаване (недействителна). Сделката се признава за невалидна от момента на нейното приключване.
Нищожна сделка и нейните видове
Сделката се счита за невалидна, ако има недостатъци:
Ако сделка с участието на недееспособни лица или деца под 14-годишна възраст е извършена в техен интерес, тогава родителите или настойниците могат да подадат иск в съда, за да я признаят за валидна.
Съответно, направете заключение за себе си: ако не сте достатъчно запознати с изготвянето на договори или други документи, тогава най-добрият вариант би бил да се свържете със специалисти, за да избегнете неблагоприятни последици.
Давността за предявяване на искове за последицинедействителността на нищожна сделка или за признаването й за недействителна е 3 години.
Невалидна сделка
В случай, че по време на сделката правата и интересите на нейните участници или трети лица са били нарушени или са настъпили неблагоприятни последици, тя може да бъде призната за невалидна само чрез съд.
Съгласно член 167 от Гражданския кодекс на Руската федерация недействителната сделка не води до правни последици, с изключение на тези, свързани с нейната недействителност. Тоест с искова молба може да се иска обезщетение за пропуснати доходи или щети, настъпили поради изпълнение на задълженията по договора.
Искова молба
Иск може да бъде предявен само от страните по тази сделка или трети лица, ако правата им са нарушени. Давностният срок за унищожаемите сделки е 1 година.
За недействителност на сделката е необходимо искът да е съставен правилно и посочените мотиви да са достатъчни. Затова си струва да се свържете със специалисти с дългогодишен съдебен опит. Ако не сте действали пред съдилищата, не сте се сблъсквали със съдебната процедура, тогава резултатът ще зависи преди всичко от това как е съставена исковата молба. Съдът може да признае сделката за невалидна, ако се докаже нарушаването на правата и се предоставят необходимите документи.
Дори ако прибягвате до помощта на специалист, трябва да знаете в кои случаи транзакцията може да бъде анулирана:
Съгласно член 167 от параграф 2, ако сделката бъде обявена за недействителна, тогава всяка от страните е длъжна да върне на другата всичко, получено по сделката. В случаите, когато това не е възможно, възстановете разходите му. Ако съдът признае едната страна за виновна, той е длъжен да възстанови на другата страна направените разноски.
Изявление за признаване на сделканевалиден се предава на арбитражния съд (местен или окръжен).
Обратният иск на ответника
Насрещният иск трябва да бъде изпратен навреме, в противен случай съдът няма да го приеме за разглеждане и трябва да бъдат приложени подкрепящи документи (приблизителен списък на документите е посочен в примерната молба).
В тази ситуация също е по-добре да потърсите помощ от специалисти. От добре съставен насрещен иск съдът може да не признае сделката за недействителна.
Ако ответникът подаде отговор и докаже своята теза в съда, тогава ищецът ще трябва да компенсира загубите, понесени от него по време на производството.
В живота човек постоянно се сблъсква с необходимостта да сключи споразумение (покупко-продажба, кредит и други), да състави пълномощно или договор. За да не попаднете в трудна житейска ситуация, трябва да знаете как да го направите правилно. Но ако неприятностите не могат да бъдат избегнати, тогава знайте как да излезете от ситуацията без загуба.
Винаги проверявайте документите, които подписвате. Посочете условията на сделката и задълженията, които ще възникнат след подписването на документа. Внимавайте какво правите, защото от това зависи животът ви. Подписвайки документ без да гледате, лесно можете да загубите жилището си, да станете длъжник, но е много трудно да докажете обратното.
Споделете тази полезна статия:
§ б. Последици от обявяване на сделките за недействителни
Последиците от признаването на сделките за недействителни се изразяват главно във факта, че сделките се считат за лишени от положително правно значение и не създават за страните правата и задълженията, които са предназначени да установят. Това са общите последици, които произтичат от всяка невалидна сделка.
Ако е извършена недействителна сделка от страните, тогава общпоследицата от развалянето му ще бъде и връщането на страните в първоначалното им положение - двустранна реституция, т.е. възникване на задължение за страните да върнат една на друга всичко извършено по недействителна сделка. Полученото по сделката в натура се връща, а ако това не е възможно, всяка от страните възстановява стойността на полученото.
Двустранна реституция има за всички сделки, обявени за недействителни поради неспазване от страните, които са сключили сделката, с изискванията, установени за нея (чл. 48 от Гражданския кодекс), както и за значителен брой специални видове недействителни сделки: за сделки, които са недействителни поради неспазване на писмената (проста или нотариална) форма, предписана за тях от закона;
сделки с пороци от предметния състав; по сделки, извършени от дееспособни граждани, при които те не са дали отчет за действията си;
сделки, извършени под влияние на заблуда. Двустранна реституция има и при извънуставни сделки на юридически лица, ако страните не са действали умишлено, т.е. без намерение да нарушава законовите забрани.
Тъй като поведението на участниците в невалидни сделки понякога е свързано с причиняване на имуществени вреди, съответните членове на Гражданския кодекс
същевременно налага на тези лица задължението да обезщетят вредите, причинени по тяхна вина на други лица, с които не е трябвало да сключват сделка. В частност. такива последици настъпват за недействителни сделки с пороци на предметния състав, ако дееспособната страна е знаела или е трябвало да знае, че сключва сделка с лице с недостатъчна дееспособност (чл. 51 от Гражданския кодекс). Носят същите допълнителни последици под формата на гражданска отговорноствиновното лице и във връзка със сключването на сделки с граждани, които към момента на сделката са в състояние на временно психическо разстройство.
Заблудата сама по себе си, както беше отбелязано, не е нарушение. Но ако сделката бъде призната за невалидна на това основание, погрешната страна, ако се докаже, че грешката е причинена по вина на другата страна, има право да поиска обезщетение за загуби от нея. Напротив, ако това не бъде доказано, задължението за обезщетяване на загубите е на страната, която е подала иск за признаване на сделката за недействителна. В този случай тя е призната за виновна за причиняване на вреда.
Незаконосъобразността на поведението на лица, които са убедили или принудили други лица да сключват сделки с тях в резултат на измама, насилие, заплахи или във връзка с трудни обстоятелства, които са преобладавали за тези лица или злонамерени действия на техните представители, е извън съмнение. Следователно последиците, обикновено свързани с признаването на сделката за недействителна, възникват тук само за увредената страна. Всичко, което е прехвърлено от нея по сделката, й се връща. Възстановява се в първоначалното си положение – т.нар. едностранна реституция.
Що се отнася до виновната страна, законът акцентира върху противоправността на нейното поведение и следователно извършената от тази страна сделка и дори неизпълнената, но само подлежаща на прехвърляне, се събира в държавния приход. Това е административно наказание, което не е характерно за гражданските норми.
Датското право като частно право. Това се отнася с пълна сила и за превенцията на реституцията, т.е. събиране на всички постъпили в държавния приход. Изглежда, че бъдещото гражданско законодателство на Украйна трябва да съдържа само един вид последици - двустранниреституция, а ако действията на страните съдържат признаци на престъпление или административно нарушение, тогава към тях следва да бъдат приложени съответните санкции, но вече съдържащи се в нормите на публичното право. Освен това, тъй като това противоправно поведение на виновното лице причинява и материални щети на увреденото лице, виновното лице е едновременно задължено (гражданска отговорност) да обезщети увреденото лице за загубите - направени от него разходи, загуба или повреда на имуществото му (член 57 от Гражданския кодекс).
Поведението на лица, които са извършили сделка, което противоречи на обществения ред (член 49 от Гражданския кодекс), както и дейностите на юридическите лица, изразени в сделки, които съзнателно противоречат на техните устави (член 50 от Гражданския кодекс), също са незаконни. Съответно, законът, реагирайки на подобни действия, счита за възможно да се прилагат само административни санкции към участниците в тези сделки - възстановяване на това, което е получено и трябва да бъде получено по сделката в държавни приходи. при липса на умисъл от нея за нарушаване на установените от държавата забрани, законът допуска едностранна реституция – последица, дължаща се само на факта на недействителността на сделката. Ясно е, че не може да става дума за обезщетение за вреди взаимно (независимо от вида на настъпилите последици), тъй като и двете страни, извършили сделката, са действали неправомерно.