Проект "Старчески дом", Изпълнение на медицински проекти, медицински проекти
Този проект е разработен през 2015 г. за изпълнение в Москва или Московска област и е фокусиран върху целевата аудитория на тези региони.
Общата площ на всички сгради и помещения на старческия дом е 8000 м2. Прогнозният брой легла в 24-часов пансион е 120, местата за дневен пансион са 30, местата за придружители или близки са 30.
Project Med LLC предостави следните услуги на Клиента - изготвени са бизнес план за проекта, медицинска концепция за клиниката и финансово-икономическа обосновка на проекта. Изготвен е и инвестиционен меморандум за намиране и привличане на партньорско или медицинско финансиране за проекта.
Основната идея на проекта е да се създаде старчески дом, чиято концепция се основава на6 основни принципа :
1) Пълен пансион - 24 часов престой на възрастни хора в дом за възрастни хора.
2) Областен център. Старческият дом предоставя услуги на общото население над 55-годишна възраст, живеещо в Москва и / или Московска област, а в бъдеще и в целия Централен федерален окръг. Центърът взаимодейства с медицински институции в Москва и Московска област, както и при необходимост със западни клиники.
3) Технологии "Умен дом". Старческият дом ще разполага с технологии за "умен дом", които ще позволяват на пациентите да използват всички най-модерни удобства с ограничени физически възможности.
4) Медицинска поддръжка. Медицинските грижи 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата са основен елемент от грижата за възрастните хора, поддържайки живота им на най-високото приемливо ниво.
5) Медицинска помощ. Възможност за организиране на лечение внай-добрите клиники в България и чужбина, включително спешна хоспитализация, ще позволи на пациентите да се чувстват защитени.
Общата инвестиция в проекта се оценява на 760 милиона рубли, включително инвестиции в CAPEX на проекта (собствена сграда, оборудване, обновяване на болница, концепция за интелигентен дом) от 640 милиона рубли. и 80 милиона рубли в проекта OREX (формиране на оборотен капитал и загуби от първите периоди на проекта).
В същото време стойността на нетната настояща стойност на проекта, като се вземе предвид крайната стойност, се оценява на 585 милиона рубли. с вътрешна норма на възвръщаемост от 28% и период на изплащане на целия проект от 6,5 години.
Приходите на проекта след достигане на оперативна ефективност, приблизително 4 години, се оценяват на 420 милиона рубли с марж на EBITDA на проекта от 40%.