Рамкови къщи, Енциклопедия на собственика

Най-често къщите с висока степен на сглобяемост се наричат немски или рамково-панелни, направени по немска технология. Не всички производители се придържат към тези условия. Всеки има свои собствени технологични характеристики, откъдето идват и различните варианти за наименование: рамкова панелна, рамкова стенна къща, технология Europanel, технология Ready House. Всичко това са дървени къщи с висока степен на сглобяемост, които имат много общи характеристики.

Същността на технологията

Най-пълната версия на „готовата къща“ е комплект къща с комуникации, положени вътре в стените, с вмъкнати врати и прозоречни блокове, с монтирани ключове и контакти, с декоративно покритие на фасадата и дори стените вътре в помещенията.

Всеки производител решава за себе си колко подходяща е тази степен на пълнота. Повечето предлагат опции за избор. Например, никой няма да се установи в къща без прозорци и врати. Ето защо комплектите за къщи с предварително инсталирани блокове за врати и прозорци са много търсени и се предлагат от почти всеки производител в тази ниша. В същото време финото покритие на фасадата може да бъде отложено за известно време - много купувачи искат да разтегнат финансирането на строителната площадка. Производителите обикновено предлагат гъвкави условия. Както всички "рамки", фабричните къщи са неизискващи към почвата и основата, сравнително евтини, енергийно ефективни и не се свиват.

Архитектурни особености

Архитектурен стил. Рамковите технологии не харесват сложната архитектура. Практичността и печелившото съотношение цена/качество се постигат тук чрез максимално използване на прости, надеждни стандартни възли и части.

С помощта на завършването на фасадата можете да придадете на рамковата къща всякакъв стил - например да я направитенеразличими от тухли или дървен материал. Стените на "рамката" имат висока устойчивост на пренос на топлина,

Избор на дизайн на стенен панел

Разгледайте стената на панелна къща на слоеве, като започнете от вътрешната облицовка на помещението.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ВЪТРЕШНА ТАПИРОВКА

От какво са направени: лист от гипсокартон (GKL или GKLV). Гипсокартонът в този случай не е конструктивен материал, неговата роля е да създаде бариера между обшивката на панела и помещението. Гипсокартонът не винаги се използва, но в два случая:

1. Ако облицовката на панелите е от OSB (ориентирано влакнеста плоскост), гипсокартонът предотвратява емисиите на формалдехид в помещението. OSB често се облицова с гипсокартон вече във фабриката. 2. Ако обшивката на панела е направена от DSP (циментова плоча от дървесни частици), а декоративната декорация на стените трябва да е нееластична (хартиени тапети, плочки). Тогава гипсокартонът се използва като основа за довършителни работи, тъй като DSP променя линейните си размери с промени във влажността, а GKL е по-стабилен.

В баните, в кухнята и в други мокри помещения се използва устойчив на влага гипсокартон вместо обичайния: GKLV (зелен). Трябва да се отбележи, че неговата устойчивост на влага е относителна - във влажни помещения е необходимо да се нанесе хидроизолация върху GKLV преди завършване.

ОБЛИЦОВКА НА ВЪТРЕШЕН ПАНЕЛ

От какво са направени: плочи от дървесни частици (CSP), гипсови плочи (GSP) или ориентирани плочи (OSB или OSB). За вътрешната облицовка са важни екологичността, способността за задържане на крепежни елементи (винтове, пирони) и пожарната безопасност.

Плочи от циментови дървесни частици (DSP). Екологичен биоустойчив материал: не съдържа формалдехид, азбест и други вещества с плашещи имена. Клас на запалимост G1 (слабо запалим). Съдържа 24-30% дървесни стърготинив зависимост от марката, следователно, с колебания във влажността на въздуха, може да промени линейните размери. Висококачественият материал държи много добре крепежните елементи - можете да окачите всякакви рафтове и шкафове по стените.

Основният проблем на DSP е, че у нас се произвежда много и често с лошо качество. Евтините дъски могат да се разпаднат, да се надуят много от влага и да се спукат, винтовете падат от тях. Ето защо е важно такива панели да бъдат закупени от реномиран производител.

Гипс ПДЧ (ГСП). Нов обещаващ материал. Във всички отношения е много близо до CSP. И въпреки че гипсът има по-малко съпротивление при издърпване на винтове, има леко предимство: само 15% от дървесните влакна са част от гипсовата мазилка, така че материалът „играе“ по-малко по размер под въздействието на промени в влагата. В допълнение, плочата GSP има бял цвят - по-лесно е равномерно да я боядисате в светли цветове.

Ориентирана плоча (OSB или OSB). Многослоен материал, изработен от дървени стърготини, залепени със синтетични смоли. Използван е много дълго време, добре изпитан от времето. Основният аргумент на неговите противници е наличието на формалдехид в състава, но тук можем да си припомним, че къщите, облицовани с OSB, са широко построени в Америка и Европа, в страни, където населението е буквално обсебено от околната среда. Емисиите от висококачествени плочи не надвишават хигиенните норми, освен това OSB почти не се произвеждат в България - пазарът е представен предимно от продукти на известни западни производители, които могат да издържат на технологията.

Що се отнася до гвоздеите и винтовете, OSB може да издържи натоварване до 20 кг на точка на закрепване. Ако искате да окачите нещо много тежко, трябва да забиете стойката в стелажа. Това винаги е лесно да се направи: максималната стъпка на стелажите е 62 см, а действителното им положениеникога не се отклонява от проекта, тъй като рамковата панелна къща е плод на въображението на компютърните технологии и влиянието на човешкия фактор тук е минимално.

ПАРОУСТОЙЧИВОСТ

Не позволява на влагата от помещението да проникне в изолацията и да кондензира там. Задължителен елемент.

ИЗОЛАЦИЯ

От какво са изработени: базалтова вата, минерална вата.

В рамково-панелните къщи се използват паропропускливи огнеупорни нагреватели. При дебелина на изолацията 140-150 мм стената с запас надвишава нормата за устойчивост на топлопреминаване за Централна България. Някои компании предлагат избор на панели с различна дебелина.

ВЪНШНА ТАПИРОВКА

От какво се прави: плочи от дървесни частици (DSP) или плочи от ориентирани влакна (OSB или OSB).

Плочи от циментови дървесни частици (DSP). Качествените дъски са устойчиви на атмосферни влияния. Могат да издържат около година, без изобщо да се довършат, а ако ги покриете набързо с грунд за боядисване, ще чакат 5-7 години за довършване. CSP има гладка повърхност. Ако трябва да минимизирате разходите, просто боядисайте плочите - в тази форма, въпреки че фасадата няма да блести с лукс, тя ще продължи десетилетия до по-добри времена.

Ориентирана плоча (OSB). Като външна облицовка, тя е неустойчива на влага и ултравиолетова радиация, поради което панелите, облицовани с OSB, обикновено се доставят вече с груба мазилка или дори с декоративна облицовка.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИЗОЛАЦИЯ

От какво са изработени: минерална вата, пенополистирол, пенополистирол и др.

Експертите оценяват възможността за допълнителна изолация по различни начини. На първо място, тази опция трябва да бъде разгледана от жителите на студените райони и собствениците на електрически котли. Ако отоплението е на газ, тогава икономическият ефект е честосамо 500-1000 рубли годишно за цялото съоръжение. Въпреки това винаги е полезно да се изчисли ефектът от допълнителната изолация - производителите все още имат различни подходи към основната енергийна ефективност на стените. Не само желанието за енергийна ефективност е причина за допълнителна топлоизолация. Понякога фасадата е покрита с базалтова вълна, за да защити по-добре къщата от палеж или горски пожар.

Предимства на готовите къщи

Може да се изгради по всяко време. Ако основата вече е поставена, вече не са необходими "мокри" процеси. Къщите се произвеждат целогодишно във фабриката на закрито. Фасадата не се нуждае от защитно покритие (шпакловка, боядисване): или облицовката й е устойчива на атмосферни влияния, или е предварително покрита с груба мазилка.

Висока прецизност на производство. Реномирани компании използват залепен ламиниран дървен материал или калибриран дървен материал за рамката и други дървени части на къщата. Детайлите се изрязват и изрязват от роботи с немислима за ръчно конструиране сглобка „мебелно качество“. Точността на връзките прави качествената къща почти херметична. В идеалния случай правите ъгли и стените не изискват подравняване - довършването отнема минимум време и материали.

Възможност за получаване на ипотечен кредит. Банките не са склонни да кредитират индивидуалното жилищно строителство поради високия риск. Но за сглобяемите къщи е по-лесно да получите кредит при приемливи условия. Това се обяснява с бързината, с която обектът на залог се появява физически. Дори недовършена и неизмазана, това е завършена къща с фабрична гаранция, а не дългосрочен строеж.

Без скрити разходи. Фабричната технология позволява по-добро управление на разходите. Например доставка на къща до място: въпреки че транспортирането на готова къща е трудно и скъпо, почти винаги са достатъчни един или два полета. При традиционното строителство транспортните разходи са многопо-висок. Скорост на сглобяване. Къщата се сглобява само за няколко дни.

недостатъци

Професионален монтаж. Не се изискват висококвалифицирани работници, но инсталирането на големи модули изисква оборудване, с което малък екип може да не разполага. Освен това няма да е възможно да сглобите такава къща сами.

Висока цена. Сред рамковите технологии сглобяемите къщи не са най-достъпните, но един от най-рационалните варианти по отношение на съотношението цена / качество.