Ремонт на баня до ключ
Когато ремонтирате баня, си струва да вземете предвид някои разходни позиции, които не се виждат с просто око. Те включват груби довършителни материали, консумативи, груб водопровод, сметоизвозване. Какви разходи да предвидите предварително, от какво се състои и колко струва да завършите баня в Санкт Петербург подробно - ще кажем в тази статия.
Хидроизолация
Задължително условие за "мокрите помещения" е полагането на хидроизолация. За да се получи надеждна хидроизолация и защита срещу изтичане на вода към съседите, се препоръчва нанасянето на два слоя с валяк или шпатула. По правило една кофа с тегло 5 килограма е достатъчна за 5 квадратни метра (хидроизолация Knauf).
Ако се направи груб ремонт на банята и тоалетната от предприемача, подовете са относително равни. Необходимо е само изравняване на повърхността. Използва се саморазливна подова смес (финиш нивелир). Тя има малка консумация, 1-2 торби са достатъчни за баня до ключ, тъй като изравняващият слой е само няколко милиметра. Ако е необходим слой от няколко сантиметра, се прави циментова подова замазка.
При завършване на баня до ключ подовете се изравняват с апартамента или малко по-ниско, така че след теч водата да не прелее в останалата част на апартамента. Консумацията на сместа зависи от необходимото ниво и кривината на съществуващия под. За замазка на 1 квадратен метър слой от 1 см са необходими 20 - 22 килограма циментова смес (40 килограма в торба). По този начин, за да се повдигне пода с 3 см, са необходими 7-9 торби смес за баня до ключ. Допълнително се закупуват фарове, армиращи влакна и пластификатор.
Гипс
Разходът на шпакловъчната смес се определя от кривината на стените и от какво са направени. Стени навънблоковете с език и жлеб или пенобетон обикновено са относително равномерни. Кривината на бетонните стени достига значителни стойности (разлика до 10 сантиметра на дължина на стената). Следователно ще е необходимо значително количество гипсова смес. Сместа Knauf "Rotband" има разход от 8,5 килограма на слой с дебелина 1 cm (торби с различни опаковки, до 30 килограма). В процеса на довършване на баня до ключ се използват 2 - 6 торби гипсова смес от 30 килограма. Освен това ще са необходими маяци и армировъчна мрежа.
Водопровод
В съвременния ремонт на апартамент и баня се използват тръби от полипропилен или полиетилен и мед. Но най-скъпата част от водопроводната инсталация е спирателната и спомагателна арматура - фитинги, колектори, кранове, фитинги, други възможни съоръжения - проточен бойлер, система за защита срещу течове, фини, груби филтри. Отделяме производителите FAR, Bugatti, Oventrop, Honeywell, Rehau, Uponor, Itap. В зависимост от сложността на системата, бюджетът на оборудването варира от 10 до 100 хиляди рубли и повече.
Гипсокартонени конструкции
Довършителните работи не са завършени без използването на различни конструкции от гипсокартон: кутии, ниши, подиуми. Средната цена на материалите за инсталиране на една конструкция е 1,5-2 хиляди рубли. Допълнително е необходимо да се предвиди ревизионен люк за достъп до елементите на водоснабдителната система: от метал или PVC, или скрит невидим люк, върху който се полагат плочки. Вторият вариант изглежда по-изгоден, визуално почти невидим. Въпреки това, цената му е по-висока и възлиза на 3 - 5 хиляди рубли.
Полагане на плочки
Полагането на плочки изисква специално лепило за плочки, което, подобно на мазилката, влизапод формата на суха смес, в чували от 20 - 30 килограма. Консумацията на лепило е малка, при правилен монтаж и подготовка на стените, слоят е няколко милиметра. Ремонтът на баня до ключ изисква около три торби лепило, като една торба струва 400 - 600 рубли. Ще ви е необходима и фугираща смес за плочки, за да запечатате шевовете.
Опън, окачен гипсокартон, стелаж алуминий. Класическият вариант е шпакловка, шпакловка на 2 слоя и боядисване. В случай на опънат таван, цените можете да получите, като се обадите на фирмата за тавани. Цената в комплекса варира между 5 - 7 хиляди рубли. Освен това трябва да добавите цената на вградените светлини.
Приблизително същата сума ще струва материали за монтаж на окачен таван от гипсокартон (устойчиви на влага гипсокартонени листове, профили, шпакловка, боя). Ако таванът е багажник, цената на материалите ще бъде 3-5 хиляди рубли.
Довършителни работи
Окончателният ремонт на баня до ключ е един от най-значимите разходи. За довършителни работи обикновено се използват плочки: керамични, порцеланови каменинови изделия, декоративни, мозаечни, сега модерен "глиган". На пазара има стотици колекции - както скъпи европейски, така и бюджетни варианти от български, бели български производители. Полагането на плочки може да се комбинира с боядисване на стени. След това стената се шпаклова допълнително 2 пъти, като всеки пласт се шлайфа. След това се боядисва с влагоустойчива боя. Понякога за дизайнерски цели се използват специални тапети, устойчиви на влага. Има и ремонт на комбинирана баня с ламинат.
Когато купувате довършителни материали, попитайте дали необходимият артикул е в достатъчно количество на склад. Има ситуации, когато трябва да закупите малко количество материал. Разходи зафините довършителни материали варират в широки граници, в зависимост от желанията и възможностите на клиента.
Извозване и сметоизвозване
При ремонт на баня в комплекс се генерира значително количество строителни отпадъци. Дори на етапа на демонтажа, ако ремонтирате баня в стара къща, ще трябва да извадите поне един 1,5 тона торби Gazelle със стари плочки, лепило, тръби. Друга машина ще бъде добавена след приключване на процеса. Извозването и товаренето на боклука също струва пари.
В зависимост от броя на етажите и наличието на товарен асансьор, товаренето на една кола ще струва 1,5 - 3 хиляди рубли. И поръчка на кола - 4 - 5 хиляди рубли, из града. Въпреки това темповете на износ се променят всяка година. Понякога в двора на нови къщи пухто се монтира постоянно за строителни отпадъци. В този случай не е необходимо да поръчвате кола, премахването се извършва постепенно.
други разходи
Възможно е да има допълнителни такси по време на процеса на довършване. При необходимост от подмяна на водопроводи е необходимо да се извикат специалисти на управляващата компания за запушване на щрангове. Това включва транспортни разходи, свързани със закупуването на необходимите материали и оборудване.
Ако банята и тоалетната са обединени в една стая (преградата се разрушава), преустройството трябва да бъде съгласувано с държавните институции в Санкт Петербург. Това може да се направи самостоятелно (икономичен вариант) или чрез специализирани фирми (по-бързо, спестяване на време).
Статията показва приблизителните разходи за материали и работа за 2017 г. в Санкт Петербург. Може да варира в зависимост от пазарната ситуация, обменните курсове и други фактори. Ние извършваме пълен набор от работи по довършителни бани, тоалетни и бани.
Примери за оценки
Баня до ключ, стара къща
Площ на банята - 2,4 кв.м. м.
Цената на работата - 68 549 рубли.
Цената на чернови материали е 20 000 рубли.