Рискове в транзакция мит или реалност
Академия на науките "Център за продажби на ново строителство": да подкрепим независимите!
Фирма „Център за продажби на ново строителство” работи успешно от 2009 г., като залага не на броя на офисите и служителите, а на квалификацията на специалистите и нивото на обслужване.
Търговски център New Building е млад, успешен, амбициозен екип, който отговаря на съвременните изисквания за бързина и качество на работа. Компанията е фокусирана върху бързото, мобилно решаване на сложни и нестандартни проблеми. В същото време най-важното за Центъра за продажби на ново строителство е да защити интересите на клиента на пазара и да му каже как да сключи сделка бързо, удобно и изгодно. Освен това винаги имате избор: искате ли да използвате услугите на брокер или имате нужда само от офис за изчисления и помощ при подготовката на документи.
Защо клиентите се доверяват на Центъра за продажба на ново строителство?• Компанията преценява правилно рисковете при избора на ново строителство. • Голям избор на апартаменти от изпълнители с отлични отстъпки от цената на строителя. • Обективна информация за апартамента. Специалистите ще оценят обекта, ще сравнят подобни опции и ще проведат търг, като вземат предвид интересите на клиента. • Опитът на компанията ни позволява да идентифицираме реалните нужди на клиента и да намерим най-доброто решение на жилищния проблем, включително без допълнителни финансови разходи, когато съществуващ недвижим имот и дори кола могат да бъдат компенсирани. • „Център за продажби ново строителство” улеснява търсенето чрез систематизиране на голямо количество информация и извикване на всички опции с цел изключване на несъществуващи или неподходящи апартаменти. • Работата с компания спестява време и усилия за търсене, договаряне и сключване на сделка. • Съдействие за получаване на решение за ипотека, без да губите време за избор на банка и пътуванетам. • Оптимизиране на съществуващи кредити, взети при по-високи лихви. • Специалистите на компанията предварително предвиждат спорни ситуации във всички свързани организации, като банки, кадастралната камара, ОТИ, органите по настойничество и попечителство и нотариалната камара. • Възможност за спестяване на пари, дори и с фирмени такси. • С "Център за продажба на ново строителство" е удобно и комфортно! 90% от клиентите на фирмата са хора дошли по препоръка!
Ако искате да спестите от услугата, не се доверявате на брокери и искате да сключите сделка сами, компанията уважава вашето решение! Специално за вас "Център за продажби на ново строителство" е готов да предостави своя касов център за независими и сигурни сделки. Намира се в сградата на MFC, където ще плащате само за проверка на документи от адвокати и ще гарантирате безопасността на вашите плащания. Тази услуга вече стана много популярна сред независимите брокери и физически лица.
Академия на науките "Градски жилищен център": вашият "личен" адвокат
Ако възнамерявате да продавате, заменяте, отдавате или отдавате под наем недвижим имот, задължително потърсете помощта на квалифицирани специалисти.
Дългогодишният опит на служителите на агенцията за недвижими имоти "City Housing Center" ни позволява да кажем с увереност, че много често сделките, извършени без контрола на професионалисти, се превръщат в сериозни проблеми. Освен това, за съществуването на които купувачите дори не могат да предполагат.
Например, продавачът е предоставил документи, в които е посочен като единствен собственик. При проверка адвокатът забеляза, че паспортът е получен няколко години след придобиването на апартамента. Адвокатът установява, че имотът е закупен в брак, но е записан само на името на съпруга, а на сл.година след покупката жена му почина. Ако не беше бдителността на адвоката, тогава може би щеше да се стигне до сделка, която впоследствие да бъде оспорена от роднини, претендиращи за наследството.
Според началника на правния отдел на агенцията Елена Хрячкова има много такива примери. Но задачата на компанията не е да плаши, а да привлече вниманието на купувачите към факта, че неблагоприятните последици в такива ситуации не са настъпили само поради подкрепата на сделката от компетентни и внимателни служители на Академията на науките. „Сити Хаузинг Център” се гордее със своите висококвалифицирани юристи, които имат богат опит в работата със сложни и нестандартни обекти и практиката да решават различни въпроси в съда.
Базата данни на агенцията съдържа повече от 100 нови сгради в града, които могат да бъдат закупени без комисионна от Академията на науките и придружени с адвокат. В агенцията за недвижими имоти Gorzhilcenter можете изгодно да закупите апартамент, където ще бъде удобно да живеете, или да се грижите за жилищно пространство за по-нататъшна размяна, или можете да изберете обект за инвестиция. В същото време се прилага принципът „всичко включено“ и няма да се налага да плащате нищо отделно, а вашият „личен“ адвокат от агенцията за недвижими имоти Gorzhilcenter ще придружава сделката на най-високо ниво.
MDBroker: време е да инвестирате в бизнес имоти!
През последните три месеца се забелязва съживяване на пазара на бизнес имоти, ръст на сделките за наеми, покупко-продажби и ако сега търсите помещения за вашия бизнес, значи е време да потърсите съвет от MDBroker.
Според Данил Прудников, собственик и директор на MDBroker, е дошло времето за сделки с бизнес имоти. През лятото пазарът на наеми преодоля спада и дори започна да расте. Положителна тенденция има и при продажбитенедвижими имоти - инвеститорите са спрели да държат пари и са готови да ги инвестират, за да не само спестят от инфлацията, но и да получат доход. Качествените недвижими имоти никога няма да бъдат евтини, тяхната ликвидност определя цената на пазара.
„Недвижимите имоти, за разлика от фондовия пазар, няма да паднат в цената в един момент“, обяснява Данил Прудников. — Отдавайки под наем недвижим имот, ще получавате най-малко 10% от дохода годишно. Ако е изгодно да се купи, тогава доходността от по-нататъшна продажба нараства до 30% годишно. Това е почти безрисково увеличение на средствата.“
MDBroker действа като консултант при отдаване под наем и придобиване на търговски, офисни, промишлени и складови недвижими имоти. Услугите на компанията включват оценка, управление на портфолио, консултиране в областта на инвестициите и повишаване стойността на недвижими имоти, както и управление на недвижими имоти (Management Company Capital LLC) и правна поддръжка на сделки.
Основната цел на MDBroker е да предоставя качествени услуги, отговарящи максимално на очакванията на клиентите!
Академия на науките "Мегаполис": високи стандарти на работа
Идеологията на агенция за недвижими имоти Мегаполис се основава на висок стандарт за качество при извършване на сделки - от събиране на документи и правна поддръжка до услуги до ключ.
Специалистите на компанията оказват съдействие и при получаване на ипотека. Megapolis си сътрудничи с най-големите банки, предоставящи ипотечни кредити, като Sberbank PJSC, VTB 24 PJSC, Raiffeisenbank JSC, Promsvyazbank PJSC, SvyazBank PJSC, UniCredit Bank JSC и други.
Освен това агенцията участва и в съдебни спорове, Мегаполис има специален отдел за подготовка на документи и водене на дела в съдилищата. Това позволява по-квалифицирано извършване на целия обем от работа, отпървото обаждане на клиента преди успешното приключване на сделката.