Сбогом на Kuzminki, който беше първият класически спален чувалМосква
РБК-Недвижимость припомня как е бил застроен един от най-гъсто населените райони на Москва през 20 век.
До средата на миналия век съвременният квартал Кузминки, подобно на повечето спални райони на столицата, беше малко селце на границата с Москва. През 1960 г., когато започва изграждането на Московския околовръстен път (МКАД), селото и прилежащият горски парк стават част от столицата. Именно Кузминки, заедно с Черемушки, станаха основната столична платформа за изграждането на нови квартали на Хрушчов.
Първите пететажни сгради между Ryazansky Prospekt и Starye Kuzminki се появяват през 1957 г. По-специално тук са издигнати няколко къщи от експерименталната серия II-38, а по-късно и десетки къщи "лагутенка" от серия К-7, разработени от първия цех на Моспроект под ръководството на инженер Виталий Лагутенко. Сглобяването на пететажни сгради от сглобяеми панели, произведени в завода, отне по-малко от месец - безпрецедентно кратко време за този тип сгради.
Появата на втората станция - "Волжская" от Люблинско-Дмитровската линия - местните жители трябваше да чакат почти 30 години, до 1995 г. Днес тези две станции на столичното метро са сред най-натоварените. Активното развитие на района през последните десетилетия доведе до увеличаване на гъстотата на населението - до 17,8 хил. души/кв. km (данни за 2010 г.), което е почти 20 пъти повече от средното за Москва.
През 1999 г. градската управа прие програма за цялостна реконструкция на пететажни сгради от първия период на индустриално жилищно строителство, според която повечето от къщите на Хрушчов от 50-те и 60-те години на миналия век бяха разрушени в Кузминки. Те бяха разположени главно на булевардите Есенински и Волжски, улиците на Фьодор Полетаев, ЮнихЛенинцев, Зеленодолская и Окская. В средата на 2000-те години на тяхно място са построени модерни високи сгради.
Кузминки днес
Брокерите наричат Кузминки „най-доброто от най-лошото“. Въпреки факта, че югоизтокът се счита за непрестижна посока, тази област се откроява от останалите. В Кузминки няма нито една индустриална зона, почти една четвърт от района е заета от огромен горски парк. На част от територията му се намира бившето имение на князете Голицин от 18 век - сега имотният комплекс Влахернское-Кузминки.
Въпреки факта, че районът е застроен предимно с тухлени пететажни сгради, както и блокови и панелни девететажни сгради, той не изглежда остарял и дори по-разрушен: през 2000-те години тук се извършва активна работа за ремонт на съществуващи къщи. Така че за много блокови девететажни сгради фасадата беше изолирана и облицована с многоцветни панели.
„В началото на 2010 г. Kuzminki беше активно застроен от компанията SU-155 - в квартал 114 от 117 къщи бяха построени няколко високи сгради от серия I-155 (подобрена серия). Някои от тези къщи се появиха на мястото на вече съборените. Сега в Кузминки няма къде да се строят нови къщи - няма промишлени зони, а съществуващата сграда е доста плътна и подредена. На първичния пазар в момента се изпълнява само една точкова нова сграда - на мястото на бившата автоматична телефонна централа ”, казва Наталия Шаталина, генерален директор на Миел-Новостройки.
По време на програмата за обновяване в района е предвидено да бъдат съборени 286 пететажни сгради. Повечето от тези къщи се намират на Волгоградски проспект, Волжски булевард, улиците Жигулевская, Окская, Зеленодолская, както и улиците Фьодор Полетаев и Юних Ленинцев.