Счетоводно отчитане на операциите по договор за лизинг с лизингополучател
Страната (субектите) на лизинговите операции в съответствие с параграф 1 на член 4 от закона са:
- лизингодател - физическо или юридическо лице, което за сметка на заемни и (или) собствени средства придобива собственост в хода на изпълнението на лизинговия договор и го предоставя като обект на лизинг на лизингополучателя срещу определена такса, за определен период и при определени условия за временно притежаване и използване със или без прехвърляне на лизингополучателя на правото на собственост върху лизинговия обект;
- лизингополучател - физическо или юридическо лице, което в съответствие с договора за лизинг се задължава да приеме обекта на лизинг срещу определена такса, за определен период и при определени условия за временно владение и ползване в съответствие с договора за лизинг;
- Продавач - физическо или юридическо лице, което в съответствие с договора за продажба с лизингодателя продава на лизингодателя имуществото, което е предмет на лизинг, в рамките на определения срок.
Предметът на лизинг, в съответствие с условията на договора, може да бъде отчетен в баланса както на лизингодателя, така и на лизингополучателя.
Ако имотът е регистриран на наемателя
В счетоводството се правят следните записи.
1. Стойност на наетото имущество: D 001 "Наети дълготрайни активи".
Месечно по договора за лизинг:
2. Дълг по лизингови плащания към лизингодателя: D 20 „Основно производство“ (23 „Спомагателно производство“, 25 „Общи производствени разходи“, 26 „Общи разходи“) - K 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“.
3. Данъчно изчислениевърху добавената стойност (ДДС) за лизинг: D 19 „ДДС върху придобитите стойности” - K 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори”.
4. Прихващане на ДДС: D 68 "Изчисления на данъци и такси" подсметка "Изчисления на ДДС" - K 19 "ДДС върху придобити ценности".
5. Прехвърляне на лизингови плащания: D 76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" - K 51 "Разплащателни сметки".
При изтичане на договора при обратно изкупуване на лизинговия предмет: 6. Отписване на стойността му: K 001 „Наети дълготрайни активи”.
7. Отразяване на предмета на лизинга в състава на дълготрайните активи: D 01 "Дълготрайни активи" - D 02 "Амортизация на дълготрайни активи".
Ако имотът е регистриран при наемодателя
Разходите, свързани с придобиването на нает имот за сметка на собствени или привлечени средства, се отразяват в дебита на сметка 08 „Капиталови инвестиции“, подсметка „Придобиване на определени дълготрайни активи“ (клауза 3 от Инструкциите).
1. Получаване на предмета на лизинга: D 08 "Капиталови инвестиции" подсметка "Придобиване на индивидуални дълготрайни активи" - K 76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори".
2. ДДС, начислен върху придобития имот: D 08 "Капиталови инвестиции" подсметка "Придобиване на индивидуални дълготрайни активи" - K 76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори".
3. Предметът на лизинг се включва в дълготрайните активи: D 01 "Дълготрайни активи" подсметка "Дълготрайни активи, получени на лизинг" - K 08 "Капиталови инвестиции" подсметка "Придобиване на определени дълготрайни активи".
Месечно по договора за лизинг:
4. Изчисляване на лизинговото плащане: D 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ подсметка „Лизингови задължения“ - K 76 „Разплащания с различни длъжници икредитори” подсметка “Задължения по лизингови вноски”.
5. Прихващане на ДДС върху лизингови плащания: D 68 "Изчисления на данъци и такси" подсметка "Изчисления на ДДС" - K 19 "ДДС върху придобити ценности".
6. Изчисляване на амортизацията: D 20 "Основно производство" (23 "Спомагателно производство", 25 "Общи производствени разходи", 26 "Общи разходи") - K 02 "Амортизация на дълготрайни активи".
7. Сумата на лизинговото плащане е преведена: K 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ - D 51 „Разплащателни сметки“.
При изтичане на договора за лизинг в случай на обратно изкупуване на наетия актив от лизингополучателя: D 01 "Дълготрайни активи" - K 01 "Дълготрайни активи" подсметка "Дълготрайни активи, получени на лизинг".
В съответствие с член 17, параграф 3 от закона лизингополучателят за своя сметка извършва поддръжка на лизинговия актив и осигурява неговата безопасност, както и извършва основен и текущ ремонт на лизинговия актив, освен ако не е предвидено друго в договора за лизинг.
В счетоводството се правят следните счетоводни записи:
2. Разходите за ремонт се отразяват в състава на разходите за обичайни дейности: D 20 "Основно производство" K 23 "Спомагателно производство".
Съгласно член 21, параграф 1 от закона предметът на лизинг може да бъде застрахован срещу рисковете от загуба (унищожаване), липса или повреда от момента на предаване на имота от продавача и до изтичане на лизинговия договор, освен ако в договора не е предвидено друго. Страните, действащи като застраховани и бенефициенти, както и периодът на застраховане на лизинговата вещ се определят с договора за лизинг.
В счетоводните регистри на лизингополучателя се правят следните записи:
1. Прехвърляне на застрахователна премиязастрахователна организация: D 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ - K 51 „Разплащателни сметки“.
2. Отразяване на размера на застрахователната премия като част от разсрочени разходи: D 97 „Разходи за бъдещи периоди“ - K 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“.
3. Месечно при включването на равни части от застрахователните разходи в състава на общите производствени разходи: D 25 "Общи производствени разходи" - K 97 "Разходи за бъдещи периоди".
Ако наетият имот е в баланса на лизингодателя, тогава в счетоводните записи на лизингополучателя се правят следните записи.
1. Отписване на стойността на "загубеното" наето имущество: K 001 "Наети дълготрайни активи".
2. Сумата, която трябва да бъде възстановена от лизингополучателя на лизингодателя: D 99 "Печалби и загуби" - K 76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори".
3. Изброени са сумите за възстановяване: D 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ - K 51 „Разплащателни сметки“.
Ако наетият имот е в баланса на лизингополучателя, тогава счетоводните записи се правят в счетоводните регистри на лизингополучателя.
1. Отписване на сумата на начислената амортизация: D 02 "Амортизация на дълготрайни активи" - K 01 "Дълготрайни активи".
2. Отписване на остатъчната стойност на "загубеното" наето имущество: D 99 "Печалби и загуби" - K 01 "Дълготрайни активи".
3. Отписан ДДС, невъзстановен от лизингополучателя: D 99 "Печалби и загуби" - K 19 "ДДС върху придобити ценности".
4. Парични средства бяха преведени за изплащане на дълг по лизингови плащания: D 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ - K 51 „Разплащателни сметки“.