Смяна на основата под дървена къща как да я замените с винтови пилоти
Освен това подмяната на основата на дървена къща е доста често срещана операция, практикувана от собствениците на стари и нови сгради. И ако искате да се запознаете с тази сложна технология, значи сте попаднали на правилната страница.
Каним ви да се запознаете с поетапно описание на строителната технология на нова основа, издигната под съществуваща дървена сграда. Тази информация ще бъде от интерес за собствениците на порутени "семейни гнезда", които искат да направят собствена реставрация на базата, и собствениците на нови сгради, които са решили да коригират грешките, допуснати по време на неотдавнашния строителен процес.
Технология за подмяна на основата под дървена къща
Процесът на подмяна на основата под дървена къща се състои от следните технологични стъпки:
- Оценка на състоянието на носещите опори (стълбове, пилоти, лентови фундаменти).
- Оценки на състоянието на долните (опорни) джанти (греди).
- Частичен демонтаж на основния цокъл и последващо монтиране на временни опори.
- Пълен демонтаж на цокъл и носещи елементи на старата основа.
- Инсталиране на нови опори и, ако е необходимо, подмяна на опора(долни) корони (греди).
- Монтаж (зидария) на новия сутерен.
- Подреждане на отливи в подножието на сутерена и монтаж на козирката (на кръстопътя на сутерена и стената на сградата).
Съгласете се: списъкът е пълен с неясни (за неспециалист) термини, но не дава представа как се извършва споменатата смяна на корона и ремонт на фундамент. Затова по-нататък в текста ще разгледаме всеки етап от този списък.
Първи етап: Диагностика и оценка
Този етап е посветен на намирането на проблема, който е наложил смяната на основата. Тоест, трябва да разберете защо лентата на вашата зидария се напука, защо колонната основа се срути или напука и какво в крайна сметка се случи с увисналата купчина.
Диагностиката на долните джанти е много проста: след като се изложи дънер (греда), в него се вкарва шило или се забива пирон. Същността на метода е да се оцени плътността на дървесината: пирон или шило ще влезе в гнил или изгнил дънер без усилие, а „живо“ дърво ще осигури осезаема устойчивост.
В резултат на това всички „меки“ зони трябва да бъдат очертани върху тялото на долната корона. И ако има повече от една трета от обема на дневника, короната ще трябва да бъде заменена.
Втори етап: временни опори
След като се справите със състоянието на старите опори и долната корона, можете да започнете да инсталирате временни опорни елементи. В края на краищата са възможни само ремонт и подмяна на основата на вече построена къщав случай, че
Следователно инсталирането на временни опори започва с внимателното демонтиране на участъци от цокъла, излагайки тялото на долната вена на къщата. След това в тази точка се въвежда пневматичен крик (или чифт крикове - ако има две точки), който повдига долната корона (а с нея и цялата къща), като я отстранява от старата основа.
След това в отвора се вкарва канал със заварена платина по ръбовете или дъбова палуба. Освен това въздухът се обезвъздушава от цилиндъра на крика и долната корона се спуска върху временни опори.
Тази процедура се повтаря поне четири пъти.
Освен това временните опори трябва да бъдат разположени на същата стъпка като постоянните. А височината на временните опори трябва да надвишава височината на постоянните с 5-10 сантиметра.
Трети етап: демонтаж на основата
След като къщата седи на временни опори, можете да продължите към пълното унищожаване на старата основа. Остатъците от основата и старите носещи елементи се изнасят от строителната площадка, като старата основа се разбива с лост и чук или пневматичен чук. В резултат на това на сайта ще останат само временни поддръжка.
Четвърти етап: инсталиране на нови опори
Монтирането на нови опори започва с изкопаване на дупки под основата им. За да направите това, до временната опора се отрязва изкоп, перпендикулярен на равнината на стената на къщата. В изкопа под короната е монтиран кофраж, който е изпълнен с армировка и бетон от клас M200.
Ако се предполагаускорено строителство, тогава вместо да се излива основата и да се полага стълбът, се практикува да се замени основата с винтови пилоти, завинтени в земята на правилното място.
След монтирането на нови стълбове (пилоти), долната корона отново се повдига с крикове, временните опори се демонтират и къщата се спуска върху нови опорни елементи. След това е необходимо само да свържете короната и стълба със скоби.
Пети етап: сутерен, сляпа зона, козирка
На последния етап пред колонните подпори или купчини се излива подсилена слепа зона (дълбочина 10-15 сантиметра), върху която е подредена лентова зидария от нова тухлена основа.
Горната част на цокъла е покрита с козирка, свързана с долната корона на носещата стена.