Смяна на председателя на HOA
Смяна на председателя на HOA - принудителна мярка или съзнателна необходимост?
С въвеждането на новия жилищен кодекс България в Санкт Петербург, обща форма за управление на общата собственост на жилищна сграда се превърна в асоциация на собствениците на жилища (HOA).
Адвокатите на Simplita-Pravo предоставят както еднократни услуги, така и комплексни услуги за асоциации на собственици и управляващи компании. Нашите специалисти имат богат опит в правната поддръжка на организации в сектора на жилищните и комуналните услуги.
Моля, обърнете внимание:нашите служители имат сериозен опит, включително смяната на председателя на HOA чрез съдилищата. Следвайте тази връзка, за да видите друго дело, спечелено през 2015 г.
ПРАВНИ УСЛУГИ ЗА СМЯНА НА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА HOA - 313 24 00!
Една от областите на работа с HOA е регистрацията на промени в учредителните документи и Единния държавен регистър на юридическите лица. Една от най-търсените услуги напоследък е смяната на председателя на HOA.
Смяната на председателя на управителния съвет на HOA обикновено се изисква за онези къщи, където е създаден така нареченият „HOA от предприемача“, когато членовете на управителния съвет и председателят се назначават от предприемача и не участват в управлението на къщата. Тук говорим преди всичко за ново строителство. Инициативните групи често искат да сменят председателя на HOA, които не са доволни от качеството на услугата у дома и размера на таксуваните жилищни такси.
Това е важно:процесът на смяна на председателя на HOA е доста дълъг и изисква внимателна подготовка. В противен случай смяната на председателя на HOA може да бъде оспорена от собствениците на помещенията на жилищната сграда. За да смените председателя или управителния съвет на HOA, е необходимо да се проведе общо събрание на собствениците, на което да се вземе решение за смяна на председателя. Следзаседание се изготвя протокол, в който се отразяват резултатите от гласуването по всички въпроси от дневния ред.
Специално внимание следва да се обърне на съставянето на протокола за смяна на председателя. То трябва да е правно изрядно и да съдържа цялата изисквана от закона информация. В противен случай смяната на председателя на HOA може да бъде оспорена в съда.
Съдебните дела, свързани ссмяната на председателя на HOA сега не са рядкост. Адвокатите на Simplita-Pravo имат значителен опит в подобни случаи. По ваш избор нашите представители могат да придружават процеса на смяна на председателя както на етапа на подготовка за този процес, така и на етапа на обжалване на решенията на данъчната инспекция за смяна на председателя на HOA.
След като подготви всички документи и заявление до данъчната служба, новият председател на HOA трябва да отиде при нотариус, за да удостовери подписа върху заявлението. Председателят издава и пълномощно за предоставяне на пакет документи на данъчната служба.
важно! Държавната такса за извършване на промени в Единния държавен регистър на юридическите лица не се заплаща. Регистрацията на промяната на председателя на HOA в данъчната служба отнема 5 работни дни. След регистрацията се издава удостоверение за промени в Единния държавен регистър на юридическите лица и извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.
Искате ли да научите повече за HOA? Прочетете материалите на нашия уебсайт:
- къде да започнете подготовката за регистрация на HOA;
- HOA е регистрирана, какво да прави по-нататък и как да организира работата си;