Срокът за разрушаване на къщата и презаселването на жителите се определя от администрацията необосновано
- автомобилна застраховка
- Жилищни спорове
- Поземлени спорове
- Административно право
- Участие в споделено строителство
- Семейни спорове
- Гражданско право, Граждански кодекс на Руската федерация
- Защита на правата на потребителите
- Трудови спорове, пенсии
Къщата ни беше призната за аварийна и подлежаща на събаряне, но местната власт издаде заповед, според която срокът за събаряне беше определен едва след 2 години? Законно ли е това, при положение, че стените в къщата всеки момент могат да се срутят, може ли да се стигне до съд?
Решението на местната власт, включително решението за определяне на периода за разрушаване на къщата и периода за презаселване на лица в случай, че къщата е призната за аварийна и подлежи на разрушаване или реконструкция, може да бъде оспорено от гражданите в съда. Ако по време на разглеждането на делото се установи, че помещенията, в които живее гражданинът, представляват опасност за живота и здравето на хората поради аварийното му състояние, съдът може да задължи местната власт незабавно да предостави на гражданите други удобни жилищни помещения по извънреден начин.
Лесно е да се види, че самият факт на признаване на къща като аварийна и подлежаща на разрушаване, като правило, вече означава, че помещенията, разположени в тази къща, в които живеят граждани, представляват опасност за живота и здравето на хората.
Ако периодът на разрушаване и презаселване на граждани, посочен в решението (заповедта) на органа на местното самоуправление, не е разумен, живеенето в тази къща е опасно за живота, гражданите имат право да се обърнат към съда с иск за задължението на органа на местното самоуправление да предостави други жилищни помещения, подходящи за живеене.
Отговор: В съответствие с параграфи 1, 8, 9 от част 1 на член 14 от Жилищния кодексВ България компетентността на органите на местното самоуправление включва отчитане на общинския жилищен фонд, наблюдение на неговата безопасност и съответствие на жилищните помещения със санитарните и технически изисквания и признаване на жилищни помещения от общинския жилищен фонд за негодни за обитаване.
По силата на тези норми определянето на срока за разрушаване на жилищна сграда, призната за аварийна и подлежаща на разрушаване, както и срокът за преселване на физически и юридически лица, е от компетентността на местната власт.
В съответствие с параграф 52 от посочения правилник решението на съответния федерален орган на изпълнителната власт, органа на изпълнителната власт на субект на Република България, органа на местното самоуправление може да бъде обжалвано от заинтересовани лица по съдебен ред.
Редът за обжалване на съответните решения е уреден в глава 25 от Гражданския процесуален кодекс на България.
Следователно решението на местната власт, включително решението за определяне на периода за разрушаване на къщата и периода за презаселване на лица в случай, че къщата бъде призната за аварийна и подлежи на разрушаване или реконструкция, може да бъде оспорено от гражданите в съда.
При разглеждане на посочените изисквания обаче следва да се изхожда от факта, че решенията, действията (бездействието) на държавни органи, органи на местното самоуправление, длъжностни лица, държавни или общински служители, обжалвани в граждански процес, включват онези решения, действия (бездействие), в резултат на които:
- нарушени правата и свободите на гражданите;
- са създадени пречки за упражняване от гражданин на неговите права и свободи;
Само по себе си решението на местната власт за определяне на срок за събаряне на аварийна сграда не предполага произволно, неоснователновъз основа на обективни данни, определянето на срока за разрушаване на такава къща има за цел последващото предоставяне на граждани, живеещи в извънредно положение и подлежащи на разрушаване, на други комфортни жилищни помещения (чл. 85, 86 от КТ България), има за цел да осигури условия за упражняване на правото на жилище и следователно не може да се счита за решение, което нарушава правата и свободите на гражданина, създава пречки за гражданина упражнява правата и свободите му или неправомерно му налага задължения.