Съсед бетонира канализацията
Преди 40 години в частна къща е монтирана канализация. Кладенецът беше извън нашия и съседните обекти. В техническия паспорт на къщата има изградена централна канализация, за която през всичките години е плащано редовно. В продължение на няколко години съседният обект имаше няколко собственици, единият от които прикрепи към своя обект територията, на която имаше канализационен кладенец. Нямаше никакви тежести върху обекта. В това състояние мястото беше продадено и новият собственик просто ни бетонира тръбата с аргумента, че кладенецът се намира на неговия терен. Сега е невъзможно 5-членно семейство да ползва канализация. Всички технически условия на ръка. Помощ съвет. Как да бъдем? Ситуацията е просто "SOS".
Отговори на адвокати (7)
Правилно провеждайте преглед, за да определите причините и степента на увреждане
Съдебно дело в съответствие с член 131-132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация
Имате право да използвате услугите на представител въз основа на член 48 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация
и да възстанови не само щети, но и съдебни разноски в съответствие с членове 98 и 100 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация
Имате въпрос към адвокат?
Ако този кладенец е отразен в кадастралния план и, разбира се, продажбата без тежести е сериозно нарушение. В този случай трябва да се обърнете към съда с искова молба за обезсилване на решението на общината за прехвърляне на собственост върху този обект без тежести под формата на сервитут.
Ако в кадастралния план няма кладенец, ще бъде много трудно да се докаже незаконността на действията на съседа, тъй като документите му ще бъдат в ред. В тази ситуация също трябва да се обърнете към съда, но със задължителната помощ на адвокат, който може да се запознае на място с всички документи и да представлява вашите интереси в съда.
С уважение, A.E.S.
Добър денв тази ситуация ще трябва да се обърнете към съда с молба за отстраняване на нарушенията на вашето право, съседът е нарушил чл. 10 от Гражданския кодекс на България - като ви е навредил с действията си по бетонирането на кладенеца - според връзката съдебното решение по подобен случай нарежда кладенецът да бъде възстановен docs.cntd.ru/document/472501957
По силата на чл. 304 G RF
собственикът може да иска отстраняване на всяко нарушение на правото му, дори ако тези нарушения не са свързани с лишаването от владение.
От съдържанието на член 304 от Кодекса следва, че условието за изпълнение на изискването за премахване на пречките за използването на собствеността е набор от доказани юридически факти, които показват, че собственикът (друг собственик на собственост) е подложен на нарушение на правото си. Такова изискване може да бъде изпълнено, ако се докажат следните обстоятелства: ищецът притежава право на собственост (друго вещно право); наличието на пречки при упражняване на правото на собственост или собственост; обстоятелства, потвърждаващи, че именно ответникът пречи на ползването на имота от собственика, несвързани с лишаване от владение.
Обърнете се към съда с иск за отстраняване на нарушението на вашето право, тъй като без канализация не можете напълно да упражнявате правото на собственост, да използвате къщата.
Също така в съда имате право да поискате установяване на сервитут, тоест право на ограничено ползване.
В съответствие с чл. 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация:
1.Собственикът на недвижим имот (парцел, друг недвижим имот) има право да поиска от собственика на съседен поземлен имоти, ако е необходимо, от собственика на друг поземлен имот (съседен парцел)предоставяне на право на ограничено ползване на съседенпарцел (сервитут)Сервитутът може да бъде създаден за осигуряване на преминаване и преминаване през съседен парцел, полагане и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, осигуряване на водоснабдяване и възстановяване на земята, както и други нужди на собственика на недвижим имот, които не могат да бъдат осигурени без установяване на сервитут.
Тоест имате право на ограничено използване на земята за комуникации на съседи. Особено когато става въпрос за централна канализация.
Добър ден. Опитайте се да разрешите този спор, без първо да се обърнете към съда. Ако няма шанс да разрешите проблема, обърнете се към съда с иск за отстраняване на нарушението на вашите права, въз основа на нормите на чл. 10 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Не забравяйте да поискате обезщетение за всички щети, включително съдебни разходи.
Всъщност виждам проблема не в това да се докаже, че е необходимо да се върне цялата ситуация в първоначалното й положение и да се учреди подходяща тежест. Мисля, че най-голямата трудност е, че докато постигнете положителен резултат в съда, ще мине много време. В същото време през цялото това време няма да има възможност да се използва канализацията. Според мен е необходимо да се използва директен метод за разрешаване на проблема. Трябва да се свържете с общината, която в случая е основният виновник за ситуацията. Съседът, като цяло, без никакви тежести, разбира се, се държеше като лош човек, но няма да е лесно да го държим отговорен за това - „няма никакви тежести, правя каквото си искам на моя сайт“. Ето защо ми се струва, че е необходимо да се предприемат действия, както следва: 1. Незабавно се свържете с ръководителя на общината по местонахождение на частната къща сзапознавайки го със ситуацията и предлагайки съдействие за разрешаване на проблема, за да избегне съдебни спорове и всякакви разходи. В допълнение към личното обжалване е необходимо да се подготви съответно заявление в 2 екземпляра и да се получи знак за приемане на втория екземпляр (дата, подпис, препис, длъжност на служителя). В заявлението е необходимо да се отбележи спешността на вземане на решение по този въпрос по силата на 2. Предложете възможно най-скоро да се организира заседание на комисията с покана на съсед, бетонирал канализацията, участие на представители на жилищната инспекция и други заинтересовани страни. 3. Подгответе заявление до Окръжната прокуратура с искане за проверка и внасяне на заявление за нарушение на закона и отмяна на незаконното решение на местната власт, в съответствие с което обектът е прехвърлен, без да се вземе предвид необходимата защита на правата и законните интереси на други лица. Ако първата опция не работи, незабавно кандидатствайте с приложението, посочено в точка 3. Всичко това по никакъв начин не отменя възможността със съда - мисля, че всички документи трябва да са готови за това, но като се има предвид, че това е най-дългият вариант, препоръчвам да заведете дело само след среща с ръководителя на Министерството на отбраната, ако не доведе до желания резултат.
Търсите отговор? По-лесно е да попитате адвокат!
Задайте въпрос на нашите адвокати – това е много по-бързо, отколкото да търсите решение.