Становище Съгласуването на архитектурния и градоустройствения проект е естествено изискване за
Преди това разработчиците в Санкт Петербург бяха задължени да съгласуват фасадите на новите сгради с Комитета за градоустройство и архитектура. Без това няма да е възможно да се получи разрешение за строеж на къща. Съответно напомняне беше направено в Госстройнадзор.
„В тази връзка Госстройнадзор на Санкт Петербург при разглеждане на подадените документи за получаване на разрешение за строеж проверява дали е одобрен архитектурно-устройственият облик на съоръжението“, казаха от пресслужбата на регулатора.
Като начало си струва да разберем какво означава понятието „архитектурен облик на обект“, казва на свой ред Дмитрий Панов.
„Всъщност това е външният вид на бъдещия дом. За Санкт Петербург наличието на визуализация, съгласувана със съответната комисия, за получаване на разрешение за строеж изглежда естествено изискване. Този подход позволява да се запази архитектурната цялост на града, да се следва неговият архитектурен код. Това е вид защита срещу градоустройствени грешки и за такъв многостранен архитектурен обект като Санкт Петербург е задължителен!
Според експерта по-голямата част от разработчиците разбират и приемат задължението да координират външния вид на къщата със Смолни и съответно да изпълнят всички изисквания.
„Въпреки това може да се въведе известно объркване от въпроси относно етапа, на който е необходимо разработването и одобрението на CSA. В момента се изисква обликът на бъдещия дом да бъде осигурен на доста ранен етап от изготвянето на проектната документация. Някои участници на пазара обаче биха искали формирането на архитектурната концепция да стане на по-късен етап. Така или иначеникой не оспорва необходимостта от AGO.”