Стенопис в коридора
Добър ден Искам да боядисам красиво стената във входа на моя етаж. На етажа има 2 апартамента, съседът поддържа. Не мога да разбера дали имам право да правя това или трябва да получа някакво разрешение? Благодаря ви предварително!
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 703 въпроса. Средното време за изчакване за отговор е 14 минути.
Състоянието на общите части на жилищна сграда е отговорност на ЖКО или Наказателния кодекс, или общото събрание на жителите на тази къща (от въпроса не става ясно кой е отговорен за състоянието на вашата къща). Ето защо, преди да приложите каквито и да било рисунки (изображения) върху стените на общите части на къщата, трябва да получите съгласието на тези органи. Ако съседът подкрепя вашата инициатива, това не е лошо.
Безплатни правни консултации
Входът е предназначен за ползване от всички живущи в къщата. Той е част от общинската собственост. Разпореждането с такова имущество се извършва със съгласието на всички собственици.
246 Разпореждането с имущество в споделена собственост се извършва по споразумение на всички негови участници
Вашата идея трябва да бъде одобрена с решение на общото събрание на наемателите (собствениците). И едва след това пристъпете към изпълнение. В противен случай съществува риск от административна отговорност за вандализъм.
Член 44 от Жилищния кодекс на Руската федерация:
1. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е орган на управление на жилищна сграда.
2.Компетентността на общото събрание на собственицитена помещения в жилищна сграда включва:
Тъй като стените във входа са обща собственост на собствениците на помещенията в ж.ккъща и искате да ги използвате, поставете чертежи върху тях, тогава според Жилищния кодекс на България е необходимо да получите решение на общото събрание на собствениците на жилищна сграда за това.
По принцип можете да публикувате чертежи без да провеждате общо събрание, мисля, че няма да има противници на това сред жителите на входа. Но в същото време, когато извършвате текущи ремонти по решение на общото събрание, управляващото дружество или HOA, обслужващо къщата, просто ще нарисува вашето изкуство. Или ще ви задължат да ги боядисате, ако има оплаквания от жители.