Строителство в района на Сургут вчера, днес, утре
Най-важното е жилище
– Марина Владимировна, какви съоръжения се планира да бъдат пуснати в експлоатация тази година?
Да започнем с жилищни проекти. Това са жилищни сгради. Планираното въвеждане в експлоатация на жилища за 2017 г. е 33 391 квадратни метра. Към днешна дата е изпълнено на 36 процента, но до края на годината планираме да изпълним плана за жилищно строителство на 100 процента.
Надяваме се, че ще се появи още един обект - жилищна сграда на кръстовището на улиците Космонавтов и Молодёжная в Солнечный с обща площ от 6000 квадратни метра. Не беше включено в плана за тази година, но предприемачът ООД "Новострой" усвоява съоръжението, в момента готовността на жилищната сграда е 82 процента. Тухлената зидария на сградата, покривите, вътрешните инженерни мрежи, мазилките, наливните подове, остъкляването са сто процента изпълнени, извършват се довършителни работи по общите части. Надяваме се, че предприемачът ще пусне този обект в експлоатация тази година.
В рамките на държавната програма „Осигуряване на достъпни и удобни жилища и комунални услуги за гражданите на България“ по федералната програма „Жилища за българското семейство“ ОАО „Сургутстройтрест“ планира изграждането на многоетажни многоетажни жилищни сгради на територията на микрорайон Хидронамив в градското селище Бели Яр. За осигуряване изпълнението на проекта е необходимо изграждане на довеждащи инженерни мрежи за топлоснабдяване, водоснабдяване и канализация. От 2016 г. общинската държавна институция „Отдел за капитално строителство на област Сургут“ изгражда съоръжения: „Външни мрежи за топлоснабдяване на територията„Хидронамив” в град Бели Яр”, „Извънплощадкови мрежи към територията на „Хидронамив” в град Бели Яр. Канализационен колектор”, „Външни мрежи за топлоснабдяване на територията „Хидронамив” в град Бели Яр, Сургутска област. Контролно-разпределителен пункт" с цел осигуряване на територията на микрорайон "Хидронамив" с инженерна инфраструктура.
- Имаше ли наистина пробив в жилищното строителство миналата година?
– През 2016 г. разработчиците се активизираха и предадоха 35 хиляди квадратни метра, 2,5 хиляди от които паднаха на дела на индивидуалното жилищно строителство. Строителството на къщи беше особено активно в Lyantor, Solnechny и White Yar, строителството на жилищна сграда в Ugut беше завършено.
Такъв голям разработчик като компанията Sibpromstroy влезе на територията на района на Сургут. И още през 2016 г. е пусната в експлоатация многофамилна жилищна сграда в Solnechny за 390 апартамента, а това е повече от 14 хиляди квадратни метра жилищни помещения. За нашия район това е голям и значим обект, така че се радваме, че компанията Sibpromstroy участва в търга тази година за изграждането на друга жилищна сграда на улица Космонавтов в Солнечни и стана негов победител.
Повече от тринадесет години Uguta LLC YuganskStroyTrans изгражда многофамилни жилищни сгради. Миналата година той построи триетажна жилищна сграда с 33 апартамента на улица "Лвовская" и всяка година постоянно пуска в експлоатация по една къща. Радваме се да си сътрудничим с такива партньори.
– Колко строителни фирми работят в района?
– И разработчиците се възползваха от тази възможност?
- Да, Sibpromstroy LLC, Bagira LLC дойде. Последният получи задачата да въведе в експлоатация жилищна сграда с 33 апартамента вБългарски и се водят преговори за изграждане на 4-апартаментни жилищни сгради в с. Високи нос, където има нужда от преместване на жители от аварийни жилища.
От дългогодишните партньори може да се назове омската компания Severzhilstroy-1, генерален директорГенадий Никитин. Предприемачът дойде в нашия район преди 16 години, построи къщи в Лянтор и Бели Яр и остана при нас въпреки кризата от 2008 г.
Има и индивидуални предприемачи, които не са безразлични към развитието на региона Сургут. Една от тях започва изграждането на спортен център с многофункционална игрална зала в Барсово. Има такива, които просто се интересуват, разглеждат опциите, изчисляват възможностите си. Като цяло преговорите с потенциални инвеститори продължават и са активни.
—В кои населени места се строи активно и къде изостава?
- Активно развитие се извършва близо до Сургут - в Бели Яр, Солнечный, Барсово. В Бърсово един от инвеститорите е закупил три парцела. Така че това селище няма да остане без жилища.
Изпълнението на проекта - изграждането на инженерни мрежи за многофамилни жилищни сгради в микрорайон № 6 на Федоровски - ще създаде условия за развитие на инвестиционни дейности, а именно изграждането на дванадесет 5-9-етажни жилищни сгради, както и изграждането на детска градина за 200 деца. Към днешна дата, разбира се, основният разработчик на жилища във Федоровски беше и остава OAO Surgutneftegaz. Сургутнефтегаз има планове да продължи строителството на многофамилни жилищни сгради от НГДУ Комсомолскнефт.
Но в отдалечени населени места, като Локосово, Ситомино, Високий Мис и Тундрино, разработчиците не са толкова активни. Значителната отдалеченост на тези селища налагаголеми финансови инвестиции в строителството на жилищни сгради. Високият транспортен компонент, предвид нуждата ни от строителство на жилищни сгради с 2–4 апартамента, не е икономически изгоден за предприемачите.
Изключение прави селището Нижнесортимски, което всъщност е построено от силите на NGDU Nizhnesortymskneft. Там петролните работници постоянно строят къщи за млади специалисти и служители на ОАО „Сургутнефтегаз“.
КОС, спортни комплекси и детски градини
– Какво ще кажете за други строителни обекти?
- Тази година планираме да завършим реконструкцията и разширяването на пречиствателните съоръжения - ПСОВ с 800 кубически метра на ден в Нижнесортимское. Историята на този обект е дълга, проектът е разработен през 2003 г. Структурата включва сградата на административната сграда, производствената сграда със съоръжение за механично пречистване, помпена станция за пречистване на отпадъчни води и четири утайки. След реконструкция капацитетът му ще нарасне до 3000 кубически метра на ден. Първоначално беше планирано да се реконструират 4 блока КУ-200 като контролни резервоари на блока за механично третиране на действащи ПСОВ. Въпреки това, поради значителното им физическо износване и почти напълно изчерпан ресурс, беше решено проектът да бъде коригиран с инсталиране на нов агрегат за механично почистване.
Към днешна дата в съоръжението се извършва работа по изпитване под налягане и хидравлично изпитване на тръбопровода за подаване на отпадни води от разпределителната камера до блока за механично пречистване, пускане в експлоатация под товар (отпадъчни води), както и работа по захранващия колектор за отпадни води под налягане.
Уверени сме, че в близко бъдеще ПСОВ с капацитет 3000 кубически метра на ден ще заработи пълноценно за пречистване на отпадъчни води.
Други проекти включват изграждането на Културно-развлекателния център в Бели Яр. За целта е коригирана проектната документация и е извършена нейната експертиза. Завършване на СМР е планирано за 2018г.
Бих искал да отбележа завършването на строителството и пускането в експлоатация тази година на детска градина за 150 деца в селското селище Угут, с обща застроена площ от 4800 квадратни метра, разработчик на съоръжението е ЮганСтройТранс ООД.
– Какви са перспективите за строителство през следващите години?
Тази година планираме да започнем изграждането на два спортни комплекса с многофункционална игрална зала в Барсово с обща застроена площ от 1400 квадратни метра и във Федоровски с обща застроена площ от 1800 квадратни метра, които се планират да бъдат построени и пуснати в експлоатация в края на 2018 г.
- Вашите поздравления за Деня на строителя.
- От сърце поздравявам всички за Деня на строителя! Хората от тази професия са със специален характер, благодарение на тях улиците на градовете се трансформират, условията на живот на населението се подобряват. Малко са професиите в света, които след като са усвоили, хората могат да се похвалят, че техните творения живеят векове!
Пожелавам на всички строители и техните близки много здраве, благополучие, решителност в постигането на целите!
Андрей МАРКИН
СнимкаАлексей Андронов