Съвети за избор на стара къща, AN Logos
Ако решите да закупите стара къща, тогава трябва да знаете няколко нюанса, за да не направите грешка при избора. Една сграда се счита за стара, ако е на повече от 20 години. Такива къщи, разбира се, имат някои недостатъци, тъй като в онези дни хората са строили къщи сами, без проекти или специални материали. Когато избирате къща от стара сграда, трябва да вземете предвид както нейния външен вид, така и други точки: дали има комуникации там или възможността за тяхното свързване, дали е възможно да се реконструират или завършат стаите в бъдеще.
Първоначалният оглед трябва да започне със земята и самата сграда. След това направете проверка стъпка по стъпка. Първо проучете покрива на къщата. Огледайте външния му вид отвън и отвътре (ако има капки по таваните). Не забравяйте да се качите на тавана: там можете наистина да оцените състоянието на покрива и да прецените от какво е направен таванът, дали е изолиран или не.
След това огледайте добре стените на къщата. Старите къщи са предимно шлакови блокове, отляти от сгурия или кирпичени, облицовани с тухли отгоре. Понякога материалът на стените може да се определи на око. Но в някои случаи само документите могат да кажат за това. Обърнете внимание на наличието на пукнатини. Може да са стари и безвредни. Или такива, които са се появили наскоро и продължават да се увеличават. Причините за появата на пукнатини може да се крият в мазето. Ако къщата е разположена на земята, където наблизо има подземни води или резервоари. В този случай това ще навреди не само на дърветата на обекта, но и на основата на къщата. Във всеки случай мазето трябва да бъде добре инспектирано.
Важна роля при избора на къща играе документацията за нея. Ако вие сами не разбирате подобни въпроси, потърсете помощ от специалист. Наличието на регистрационен талон за къщата е задължително. Би трябваловсички съществуващи сгради на обекта трябва да бъдат включени. Има и важен документ за приватизацията на земята. Закупуването на неприватизирана земя днес е доста проблематично. Освен това могат да възникнат трудности с последващата регистрация на нови обекти.