Tankhouse - какво е това прочетете статията

Буквално „townhouse“ се превежда от английски като „градска къща“. Всъщност градската къща е междинна връзка между частна къща и апартамент. Таунхаусите са комплекс от 2 и 3-етажни къщи, комбинирани с общи странични стени и единна архитектурна концепция. В същото време собственикът на всяка запоена къща има индивидуален вход, вход, отоплителна система, малка площ пред къщата.

Общи остават само стените между двете къщи и покрива. Оформлението на градската къща предполага, че сервизните помещения са разположени на приземния етаж (антре, кухня, всекидневна и склад). На втория етаж има зона за работа и отдих (спалня, офис, библиотека и др.). Понякога градските къщи имат сутерен.

Там, по желание на собственика, можете да оборудвате фитнес зала, билярдна зала или басейн Основни предимства: Цена. Може би най-тежкият аргумент в полза на този тип недвижими имоти. Градските къщи са много по-евтини за изграждане от индивидуалните вили. Това се дължи на спестяване на използването на строителни материали (с 15% поради носещи стени) и намаляване на работата, свързана с полагане на комуникации (спестяване на 30%).

Ако сравним цената на апартамент и градска къща, тогава последната обикновено се оказва значителен победител. Често градските къщи от бизнес класа са сравними с цената на обикновен градски тристаен апартамент. Но в същото време трябва да се отбележи, че ако градска къща и апартамент се намират в самия център, разликата в цените се изтрива забележимо и престижът на района излиза на преден план.Големи възможности за планиране и интериорен дизайн. В градски апартамент, например, ще има сериозни трудности с подреждането на басейн или сауна. В градската къща няма такива ограничения. Близостта на природата.

Възможни недостатъци:

Доста скромна прилежаща към къща територия (не повече от 4 акра) Ако искате голяма градина, оградена с висока ограда, частните домакинства са по-подходящи. · По-високи (в сравнение с апартамент) сметки за комунални услуги.
Наличието на съседи. Може да се разглежда както като недостатък, така и като предимство. Всичко зависи от това как гледате на тази ситуация. Във всеки случай съседите отгоре няма да ви наводнят.
Естествено, на първия етап сравнете желанието да закупите градска къща и вашите финансови възможности. След като намерите подходящ вариант, проверете наличността на всички документи.
Купувайки градска къща, вие получавате собственост върху съседния парцел. Всъщност не е. Принципите на изграждане на градска къща са подобни на изграждането на жилищна сграда. Следователно, след завършване на строителството, земята става колективна собственост на HOA и ви принадлежи съвсем формално. Свекър, можете да разбиете цветни лехи върху него, но няма да можете да построите баня върху него, например.