Военна ипотека за FSO - условия за участие в NIS

Съгласно условията на закона „За системата за натрупване на жилища за военнослужещи“, който влезе в сила през 2005 г., подчинените на федералните министерства на властта и специалните служби, където служат в армията, получиха равни права при задължителното предоставяне на жилища. Съответно програмата за военна ипотека за Федералната служба за сигурност (FSO) има подобни условия като военния персонал на Министерството на отбраната. Апартаментите за военнослужещи на FSO се закупуват за сметка на Централното жилищно настаняване и поминък в банката с последващо изплащане на заема за сметка на държавата.

Военна ипотека за правоохранителни и други отдели

Но в същото време,според закона, представители на тези отдели, където е предвидена военна служба съгласно разпоредбите, имат право да участват в системата за натрупване на ипотека (NIS) за осигуряване на жилища:

Държавен департамент за специални програми на президента на Руската федерация
Държавна фискална служба на Руската федерация,
МВР,
Министерство на извънредните ситуации,
FS по отбранителната поръчка,
SVR RF,
Спецстрой РФ,
ФСБ РФ,
FSMTC RF,
FSO RF,
FSTEC RF.

Военнослужещите от изброените федерални структури могат да използват средствата на натрупващата се ипотечна система при равни условия:

Участникът в NIS получава във Федералната държавна институция "Росвоенжилие" задължително Удостоверение за получаване на целеви жилищен кредит (CLL). Този документ има ограничен срок на валидност (6 месеца) поради факта, че съдържа сумата на спестяванията по личната сметка на NIS, както и максималния период на изплащане на кредита до 45 години.
След избор на жилищна площ, която отговаря на всички условия, е необходимо да изберете банка кредитор, която е задължителен партньор на AHML.
След проверка и оценказакупена жилищна площ, сключен договор за кредит.
Едновременно с договора за ипотечен кредит се сключва и договор за застраховка в компания, която отговаря на изискванията на банката.
Целият пакет документи се изпраща в Rosvoenzhile за сключване на договор за целеви жилищен кредит.
След това натрупаните средства от сметката на участника в НИС ще бъдат преведени по сметката на военнослужещия в банката за плащане на първата вноска по кредита.
Между продавача и купувача войник се сключва договор за продажба на жилище с последваща държавна регистрация с тежест в полза на банката и България.
След приключване на регистрацията банката превежда средствата по кредита на продавача на жилището.

Подробна информация се съдържа в официалния сайт на програмата. Също така ще помогне за изясняване на условията на програмата за военна ипотека, форум на военнослужещи, които споделят своя практически опит.

Военна ипотека за FSO

Федералната служба за охрана на България (ФСО) се отнася към федералните органи на изпълнителната власт. Това е специална служба, която изпълнява важни функции в областта на държавната защита, специалните комуникации и др.

Военнослужещите на FSO, на равна основа с други граждани, преминаващи военна служба, могат да използват натрупващата се ипотечна система за жилище.

Едно от свързващите звена на военната ипотека е Агенцията за ипотечно и жилищно кредитиране (АИЖК). Тази структура е под контрола на държавата и е пряк разработчик на системата за натрупване на ипотечно кредитиране на военния персонал.

Само онези банки, които са партньори на AHML и работят според неговите стандарти, могат да издават целеви жилищен заем за военнослужещи от FSO.

Финансови условия за участие в програмата

всеки, който е регистриран в системата за натрупване на ипотека, може да използва военен заем. Този факт не зависи от състава на семейството, местослуженето и местоживеенето, както и от наличието на квадратни метри в имота;
можете да закупите жилище във всеки регион на България;
максималният заем, който може да бъде предоставен по програмата, е от 2 200 000 рубли, в зависимост от условията на банката. Размерът и лихвите, при които ще бъде издадена ипотеката, се разглеждат отделно за всеки случай. Минималната сума е ограничена до 300 000 рубли;
лихвата, при която се издава заемът, зависи от възрастта на военните и от вида на жилището. Обикновено те са от порядъка на 9.75% - 11.25% годишно. Същността на целевия жилищен кредит е, че кредитът и всички лихви се изплащат от държавата, в лицето на Министерството на отбраната на България;
период на издаване на заем: от три години, докато участникът в NIS достигне 45-годишна възраст;
месечното плащане е дванадесетата част от финансираната вноска (за 2014 г. тази сума ще бъде 233 100 рубли);
първоначалната вноска трябва да бъде минимум 10% от цената на закупеното жилище. За първата вноска могат да се използват както средствата, натрупани от участника в NIS, така и личните спестявания;
всички допълнителни разходи, необходими за закупуване на жилище, купувачът заплаща сам. Те включват: застраховка, оценка на апартамент, услуги на адвокати и посредници и др.

По програмата Военна ипотека можете да инвестирате както натрупаните средства по лична сметка, така и вашите собствени инвестиции за погасяване на жилищен кредит. В тази връзка се дължи данъчно облекчение за военна ипотека върху размера на допълнителните инвестиции.

Характеристики на участие в НИС

INвоеннослужещите от FSO, които вече са използвали държавна помощ за получаване на жилище, не могат да участват в програмата. Имаше много различни програми, по които беше възможно да се получат квадратни метри жилищна площ от държавата.

Ако гражданин вече е използвал възможността да реши жилищния проблем с държавни средства, тогава няма да работи за злоупотреба с държавна подкрепа.

Също така, правото да участват в NIS се губи от онези граждани, които са били уволнени от служба без основателна причина и след това са преподписали договор.

За да съществува NIS, ежегодно се отделят средства от федералния бюджет за всички, които участват в тази програма. Парите се превеждат в лична спестовна сметка.

Участникът може да използва този акаунт за закупуване на жилище три години след присъединяване към програмата и откриване на акаунт. Но не можете веднага да упражните това право.