Въведение - Разработване на предпроектно проучване за предприемаческа (инвестиция)
На съвременния етап от развитието на обществото почти всички видове дизайн се оказаха широко търсени. Дизайнът се стреми да обхване всички сфери на човешката дейност, участвайки активно във формирането на човешката среда.
Обществото разглежда дизайна като интегрална и иновативна дейност, която осигурява конкурентоспособността на икономиката и повишаването на качеството на живот на населението.
Ландшафтният дизайн е една от динамично развиващите се области на дизайнерската дейност, която има свои собствени характеристики и различия.
Ландшафтен дизайне посока, чиято дейност е изцяло посветена на създаването на изкуствена среда за човек, което ви позволява напълно да изпитате пълнотата на хармонията чрез използването на естествени компоненти. Като такива се използват природни компоненти: вода, всякаква растителност, релеф. В допълнение, различни елементи, които създават уют и уникален облик на територията, са намерили широко приложение: декоративни пътеки и мостове, създаване на изкуствени резервоари, беседки за отдих и дори изграждане на алпийски пързалки. Основната задача на ландшафтния дизайнер е да създаде високо емоционален художествен образ на проектираното пространство в съответствие с функционалните, екологичните и естетическите нужди на човек. Традиционно оценката на качеството на дизайнерската работа се основава на художествени и графични критерии, които определят естетическия компонент на анализирания обект. Като се има предвид, че за разлика от други видове дизайнерски дейности, основните средства за ландшафтен дизайн са природни елементи - релеф, вода и растителност, структурата на критериите, които определят качеството на проектния проект, се допълва с биологични компоненти.
Днес, интерес към въпроситеподобряването на градските и частните зони се е увеличило значително. Съвременният човек развива нови критерии за качеството на заобикалящото го пространство. Тези критерии се формират под влияние на желанието за комфорт, естетическа наслада, безопасност на околната среда и хармония с природата. Освен това съвременният човек се стреми да подчертае уникалността на своята личност, той изразява себе си чрез индивидуалния дизайн на своето жизнено пространство. В момента активно се формира нов клон на градската икономика - ландшафтната индустрия, способна да създаде комфортна среда за живот с ново качество, основана на изграждането, експлоатацията, икономиката, образованието и еко-реконструкцията на градските пейзажи. Ландшафтната индустрия съчетава почти всички отрасли на градската и националната икономика, т.к всяка дейност, била тя строителна, комунална, интелектуална, образователна и т.н., пряко засяга проблема на околната среда. Пазарът на ландшафтна архитектура не губи своята актуалност и адаптирайки се към съвременните предизвикателства, привлича вниманието на нови сегменти от населението, разширявайки обхвата си. Днес пазарът на ландшафтни услуги в Белобългария практически не е развит, което означава, че няма пряка конкуренция между ландшафтните фирми. Досега никой не се е опитал да даде цялостна оценка на обема и структурата на белобългарския ландшафтен пазар като цяло, да проучи в детайли потребителите на услуги. В тази връзка изследването на тенденциите и перспективите за развитие на ландшафтната индустрия, както и обосновката за навлизането на нов играч на пазара на ландшафтни услуги, е от особено значение. Целта на тази работа е да се разработи проект за създаване и организиране на бизнес в предоставянето на услугиозеленяване и ландшафтен дизайн. Обектът на изследването е проектът за организиране на компания в областта на ландшафтно-архитектурните услуги на примера на работата на Торгови меридиан LLC. Предмет на изследването е обосновката на финансовата осъществимост на развитието на нова бизнес зона за предоставяне на ландшафтни услуги на населението и организациите. В съответствие с поставената цел в работата се формулират и решават следните задачи: - разглеждат се и се изясняват същността, ролята и значението на бизнес планирането в цялостния процес на развитие на стратегическото планиране в предприятията, както и етапите и реда на неговото организиране; - извършен е цялостен анализ на вътрешната и външната среда на обекта на изследване, за да се определят основните насоки за изпълнение на стратегически планове, като се вземат предвид проблемите на съвременния пазар; - избраната стратегия беше обоснована и беше разработен бизнес план за откриване на ново предприятие за ландшафтен дизайн; - изчислена е икономическата ефективност на инвестиционния проект и са анализирани възможните рискове в процеса на разработване и изпълнение на инвестиционния проект за откриване на нова организация. Този бизнес може да бъде привлекателен както за частни инвеститори, така и за строителни компании, занимаващи се с вили и вилни селища. Наличието на атрактивен ландшафтен дизайн е важен критерий за избор на купувачите на крайградски недвижими имоти, като например качеството на комуналните услуги. Средната цена на селска къща с ландшафтен дизайн е по-висока от подобни обекти без дизайнерски елементи и озеленяване. Целта на проекта е да помогне на предприемачите и икономистите да решат четири основни задачи: - да проучат капацитета и перспективите на бъдещия пазар на продажби; - оценка на разходите, които ще бъдат необходими за производството и маркетингапродукти, от които този пазар се нуждае, и да ги съизмерят с цените, на които ще бъде възможно да се продават техните услуги, за да се определи потенциалната рентабилност на планирания бизнес; - да откриете всички възможни капани, които дебнат за нов бизнес; - определя тези сигнали и тези показатели, въз основа на които ще бъде възможно редовно да се оценяват дейностите на предприятието. Изпълнението на работата в рамките на бизнес проект се основава на методологията за управление на проекти, която е тясно свързана с общата методология на бизнес планирането. Основната разлика между бизнес планирането в съвременните условия и планирането в предишните условия е разработването на бизнес план, който е адекватен на реалната среда и осигурява развитието на организацията. Методите на изследването бяха: метод за сравняване на действителните показатели с показатели от минали години за определяне на тенденцията в развитието на икономическите процеси; начини за използване на относителни стойности; графични и таблични методи; статистически и динамичен факторен анализ. При обработката на аналитичния материал и проектирането на работата са използвани пакети с приложения Excel и Word.
Като се има предвид нуждата от услуги за ландшафтен дизайн, спешността от създаване на нови фирми в момента нараства.
Това е процедурата за създаване на нова компания, която е предмет на тази работа.
инвестиционно икономическо бизнес планиране