За кого наистина иска Азат Перуашев да застрои страната с общежития
Общ апартамент / Снимка от forestgum.ru
В страната може да се появят къщи, които хората вече са нарекли "Перуашевки". Малки, без излишни украшения, те ще променят завинаги представата за комфорт.
„Организираното изграждане на такива общежития ще осигури жилища за много повече наши сънародници за същите пари. Ако се планира до 2021 г. да се построят 35 000 апартамента под наем по програмата „Нурли жер“, тогава не 35, а 49 000 семейства с ниски доходи могат да получат жилища в същия район в общежития“, каза Азат Перуашев в искането на своя заместник.
Жертви на урбанизацията
За това, че у нас има все по-малко живи хора на село, се говори отдавна. Всяка година селското стопанство изисква все по-малко човешки ресурси: човекът се заменя с технология. Добавете към това редовните проблеми с питейната вода, ниското качество на образованието в селските училища, липсата на работа - всичко това като цяло кара стотици хиляди наши граждани да сменят мястото си на пребиваване.
Според Азат Перуашев още едно доказателство за тези процеси е получено по време на кампанията за временна регистрация на граждани: за последните три месеца са се регистрирали 690 000 вътрешни мигранти. Лидерът на партията Ак Жол е сигурен, че в действителност тези цифри са още по-високи: потенциалът за вътрешна миграция от селата към градовете е от два и половина до пет милиона души. В такава ситуация би било недалновидно да не се мисли къде в крайна сметка ще живеят преселващите се казахи, смята политикът.
Перуашев в искането на своя заместник се позовава на изчисленията на сайта за недвижими имоти на Казахстан. Изчислени служители на специализиран ресурсче размерът на месечните плащания по програмата Nurly Zher ще бъде от 116 до 158 хиляди тенге. Подобен подход, според избора на хората, не отчита интересите на гражданите, които не са в състояние да плащат такива суми, особено за младите аули, които се преместват в градовете. Тези хора, според депутата, няма да могат да отговорят на условията на "Нурлъ жер" в сегашния му вид и се нуждаят от допълнително по-евтино жилище.
„Тази тенденция може и трябва да бъде взета в ръцете на държавата: да се строят не само апартаменти, но и удобни общежития с бани на пода. Подобно решение ще намали цената на жилищата незабавно с 40%“, изчислява Ак Жол.
Инициативата изпревари инициатора
В документа се изяснява, че председателят на партията Ак Жол Азат Перуашев не предлага да се построят всички държавни апартаменти без тоалетни и кухни, но подчертава необходимостта от изграждане на удобни общежития за селските младежи. И това, което цяла държава помни - около 40% намаление на цената на този тип обществени жилища - в крайна сметка е просто неуспешен пример. Тоалетните и кухните, изнесени извън стаите, всъщност намаляват разходите за изграждане на този тип жилища почти наполовина. Именно този факт прави бъдещите общежития наистина достъпни за селските младежи. Това всъщност е всичко, което според официалната версия е имал предвид депутатът Перуашев.
Трябва да се мисли.
Майра Айсина, член на комисията по икономическа реформа и регионално развитие на Мажилиса на парламента на Република Казахстан, правилно отбеляза, че когато се обсъжда необходимостта от общежития за млади хора от селото, би било добре да попитате нейните представители за това.
„В страната практически няма система от общежития, както и преди, нито университети, нитопредприятия, никой не иска да реши този проблем, - уверена е депутатът Айсина. „Същите тези селски момчета, които дойдоха да учат, работят, сега живеят някъде, понякога се събират по няколко души в едностайни апартаменти, всички знаят за тази практика. Ако общежитията все още влязат в програмата Nurly Zher, мисля, че мнозина ще искат да живеят в отделни стаи, чийто наем ще бъде по-нисък от това, което плащат сега. Но всъщност този въпрос трябва да се обсъди с млади хора, хора, които просто нямат проблеми със собствения си апартамент, говорят за това сега. Той (Азат Перуашев – авт.) излезе със своя инициатива пред правителството, това ще бъде обсъдено, но мисля, че трябва да получим отговор на въпроса: имат ли изобщо нужда младите хора от такива общежития или не? Ако да, тогава проблемът трябва да бъде решен и ако не е необходим, тогава ние сега наливаме милиарди в него и няма да се търси. Трябва да се мисли. В предишната програма „Достъпни жилища“ имаше направления за млади хора, в „Нурлъ жер“ няма такова нещо, въпреки че смятам, че това трябваше да остане“.
Не ни трябват престъпни бедни квартали
Денис Кривошеев, журналист и антикорупционен омбудсман, е сигурен, че инициативата на лидера на партията Ак Жол е била негативно възприета от казахстанците по няколко причини едновременно.
Общественият омбудсман за борба с корупцията в интервю за informburo.kz отбеляза, че на 40-годишна възраст все още не е спечелил пари за собствено жилище и не е доволен нито от банковите лихви, нито от пазарната цена на квадратен метър в републиката.
Според журналиста в близко бъдеще ще стане ясно кой всъщност ще спечели от изграждането на такива общежития за млади хора, мигриращи от селото към града.
Кой има полза
В прессъобщение на партията Ак Жол се посочва, че предложенията на Азат Перуашев захостелите бяха подкрепени от ръководството на Съюза на строителите на Казахстан и 4 големи строителни компании. Informburo.kz се свърза с председателя на обществената организация Талгат Ергалиев.
Според събеседника в предложението на Ак Жол има сериозни аргументи: сериозна част от казахстанците, които искат да подобрят условията си на живот, все още са принудени да живеят в казарми, в дачи. И държавата, чрез инструментите на Нурли Жер, наистина може да премести хиляди граждани в модерни общежития, чийто наем ще бъде няколко пъти по-нисък, отколкото в пълноценните апартаменти.
"Според моите изчисления цената на квадратен метър в такъв хостел по време на строителството може да достигне до $400, което е много по-евтино от предлагането на пазара днес. От няколко години говорим, че пазарът няма цялата гама от предложения, така че нека има хостели, икономична класа и предложения за средната класа и премиум сегмента. Невъзможно е да се развива строителната индустрия, ако на пазара има само апартаменти за десетки милиони тенге и няма конкуренция", Ча Ирман от Съюза на строителите на Казахстан е сигурен. Държавата, ако вземе такова решение, няма да има проблеми с наемателите на такива жилища. Погледнете покрайнините на Астана, евразийския град, нашата столица, вижте условията, в които хората живеят там. Мислите ли, че ще откажат да се преместят в нормални къщи на достъпна цена?"
Според Талгат Ергалиев в регионите на Казахстан 200 строителни компании са готови да поемат изграждането на такива икономически обекти, които наскоро не са били развалени от сериозни поръчки.
Това предложение изглежда по-идеално за регионални строителни компании, които живеят от една в друга програма за държавно жилищно строителство.
Все още имаме късмет
В Казахстан, за съжаление, все още можете да намерите както временни дървени бараки, така и двуетажни къщи от началото на 50-те години на миналия век, на жителите на които беше обещано при заселването, че това са само временни неудобства, които в крайна сметка се проточиха с десетилетия. Но пететажни "Хрушчов" в нашата република днес е десет пъти по-малко, отколкото в същата България.
Между другото, Санкт Петербург не случайно е наричан световната столица на комуналните апартаменти. Тези с висящи дрехи, обща баня и миризлива кухня. Тези, в които пожелаха смъртта на съсед, за да получат допълнителни квадратни метри. Бившата столица на царска България днес все още може да плаши госта с квинтесенцията на общинския мироглед: когато цели поколения съветски граждани израстват, женят се и отиват в забвение в малки стаи, изрязани навремето от шикозни апартаменти.
Но комуналните услуги са едно. Незабравимият образ на прословутите общежития също е здраво залегнал в генетичната ни памет. Например в класически съветски хостел (а не в един град на СССР) президентът на Казахстан Нурсултан Назарбаев е живял доста дълго време. Държавният глава редовно си спомня как е получил ключовете от първия си апартамент. Не е изненадващо, че Назарбаев е може би единственият лидер в света, който толкова често лично участва в церемонията по предаване на ключовете за нови апартаменти.
Според някои международни данни човек се нуждае от поне 35 квадратни метра, за да се чувства комфортно в жилище. Това е среден показател, но, разбирате ли, не е лош. В Казахстан средно един жител има 23 квадратни метра. Това означава, че все още сме доста далеч от най-развитите и богати страни в света.
Новият формат на общежития, акоте ще бъдат изградени масово и вероятно ще пренапишат тази статистика надолу. Но готови ли сме да се задоволяваме с малко, както поколенията на нашите баби и дядовци и дори родители? Нещо ни подсказва, че по-старото поколение, което е преживяло това, няма да иска да се върне в ерата на хостелите, а идеята за младежта за хостелите най-вероятно е взета от популярни телевизионни сериали. Въпреки че мнозина наистина са готови на всичко, за да живеят не в стара рушаща се колиба или преустроен таван. Душът в края на коридора и общата кухня определено няма да изплашат такива хора.
Прочетете Informburo.kz, където е удобно: