За страните и посоките на отваряне на вратата, за преустройството, за ограниченията, за съседите и
Относно указаМинистерството на извънредните ситуации, въз основа на препоръките на нашите юристи, можем да кажемследното. Ако не промените посоката на отваряне на вратата, както първоначално беше планирано в проекта на къщата, а също така не разширявате или прехвърляте отвора, тогава не е необходимо споразумение с никого. Промяната на отвора също е възможна, ако в същото време "съгласно параграф6.27 от SNiP21-01-97, ширината на хоризонталните участъци на евакуационните пътища в многофамилни жилищни сгради е най-малко1,0 m. Тоест, при отворена врата, проход, подходящ за евакуация с ширина най-малко1,0 mтрябва да се поддържа". В допълнение, същиятSNiPустановява минималната ширина на евакуационния изход (врата), в жилищни сгради тя не трябва да бъде по-малка от0,8 m,но във всички случаи ширината трябва да бъде такава, че като се вземе предвид геометрията на евакуационния път, носилка с човек, който лежи върху тях, може лесно да се пренесе през вратата.
Към изброените изисквания можете да добавите и условията, че инсталираната врата не пречи на отварянето на съседни врати и не блокира съседни врати, SNiP не съдържа такива изисквания, те по-скоро следват от общите принципи на PPB.
На практика, за съжаление, в повечето случаивратае по-удобно да се монтиравъншенотвор, често към вратата на съседа, след разширяване на отвора. Има самонарушенияс Вас като собственик на апартамента. Доставчикът навратае длъжен да Ви уведоми писмено за правилата за монтаж. Факт е, чевсякоотклонение от проекта на къщата, което включва както разширяването на отвора, така и промяната на страната на отвора на вратата, се приравнява на преустройство с всички произтичащи от това последици. Всъщност безсмислието на ситуацията е, че при проектиранетоповечето панелни къщи, които се строят в цяла Москва с ускорени темпове, са определени, ръководени от някои хитри документи, най-неудобните (по отношение на употреба) видове отваряне и размерите на самитеврати. Но това е само един от моментите. Спомнете си липсата на остъклени балкони в много нови сгради (изглежда, че сега този проблем е започнал постепенно да се решава), липсата на ниши за инсталиране на сплит системи дори в къщи от елитно ниво и много други недостатъци в дизайна, които в резултат на това принуждават новите заселници да опушват стените на апартамента и да обезобразяват фасадата на къщата.
При решаването на проблем с инсталирането на входна врата много зависи от:
Първо, от вашите съседи (те не трябва да имат нищо против, ако вашатавходна вратасе отваря към тяхната врата),Второ, отношението на местните власти къмтаковаинсталиране на врата от местните власти (HOA, Жилищна служба или други подобни. По-висшите надзорни органи обикновено не се интересуват от това.).
Като начало си струва да се разходите по входа и да видите даливратитеса монтирани по този начин. След това се запознайте със съседите и получете тяхното одобрение, за предпочитанеписмено. Веднага може да се каже с увереност, че най-вероятно в къщата повечето от висококачествените врати ще бъдат монтирани сразширяване на отвораи никой няма да се бие с всички жители, а съседите, ако нямат природни опасности, ще се съгласят, особено след като често се случва, че за тях е по-удобносъщода направят външна отваряща се врата към вашия апартамент.
Възможен вариант може да бъде и монтирането на врата с вътрешно отваряне, както със, така и без разширение на отвора.Предимствотона този вариант е едно - не се карате със съседите си и ако не разширите отвораизобщоне нарушавате нищо, тъй като монтажът на метална врата от никогозабранено.
Недостатъци, разбира се, има и:
- устойчивостта на взлом при входната врата на вътрешния отвор е по-лоша; - също ви лишава от толкова скъпо жилищно пространство; - обикновено този тип строителство е по-скъпо.
Публикувано вfido7.ru anti-mentи вестникИзвестия.
- Натези, които на практика трябва да извеждат хора отгорящи апартаменти, новите правила едва ли ще помогнат. Друго би било металните врати да бъдат забранени като клас. Ние избиваме дървена вратаза секунди, а трябва да изрежем метална,- каза Николай Мазанко, началник на противопожарната служба на Югоизточния административен район,пред Известия.
-Почти навсякъде има общи врати за всички апартаменти на етажа. А някои успяват да оградят няколко апартамента с друга врата. Това е просто кошмар: три метални врати се подреждат на пътя на пожарникарите! Но разработчиците на новите правила нямат оплаквания относно вратите убийци като такива. Ако искате, можете да оградите поне дузина врати. Единственото изискване е да получите разрешение за инсталиране на всеки от тях. По същия ред, както се извършва координацията на преустройството в апартаментите - в междуведомствените комисии в съветите. Инсталирането на врата, която не е предвидена в проекта, също е преустройство,- казва заместник-началникът на отдела за държавен противопожарен надзорUGPS на Министерството на извънредните ситуациина България в МоскваОлег Залютаев.
Ние сме единствената страна в света, в която гражданите имат право да променят стандартните проекти. В Германия няма междуведомствени комисии.Не можете - и това е. Официалните обяснения за причините за нововъведението се свеждат до това, че гражданите, според тях, блокират пътя на своите съседи с буржоазните си врати. И как точно да монтирате вратата, така че да не пречи на никого? Николай Мазанко вярвакоето е много просто: често се случва. Входовете към съседните апартаменти са разположенипод ъгъл един спрямо други на малко разстояние. И двамата собственици имат дървени врати, които се отварят навътре, метални врати се отварят навън. Оказва се, чеприпокриватизходите си от апартаментите. И ако не блокират, окачете вратите си поне на тавана. Промяната на "посоката на отваряне на вратата" (официалният термин) вече също се счита за преустройство. Въпреки факта, че полицията препоръчва вратите да се отварят навън: това затруднява престъпниците да влязат в апартамента. -През целия ми живот правилата за пожарна безопасност изискваха вратите да се отварят към платформата към изхода от апартамента,- казваАлександър Анатолиевич, заместник-директор на фирмата за врати"STAL". -Разрешение за преустройство се изисква само при преместване на врата.Държавните служители също са на загуба. -За първи път чувам за това,- изненада сеВладимир Паршин, секретар на междуведомствената комисия за преустройство на съвета на район"Савеловски". -Откакто работя, не е имало нито един такъв случай.
-Изобщо няма да говоря за подкупи,- сподели с ИзвестияАлександър Новиков, чиято компания координира преустройството. -Това е нещо предвидимо. Но има неизбежни разходи. Пожарникарите формално не вземат пари, но според закона имат право да изискат 0,5% от стойността на работата да бъдат платени във фонда на UGPS. В офис като MoszhilIIproekt ще ви вземат още няколко хиляди. В ОТИ, в зависимост от района, - 300-500 рубли. Необходимо е разрешение от директора на ДЕЗ.
Всичко може да се очаква от междуведомствената комисия, която пуска в практиката и последното дръвче. Например правителството на Krasnopresnenskaya по едно време поиска от собствениците на апартаментиплатете технически надзор в размер на 12 хиляди - за това, че те ще дойдат и ще видят дали правите преустройството правилно. Но това едва ли ще се случи с вратите. Цялата работа е четиридесет минути. И все пак според новите противопожарни правила е необходимо писменото съгласие на съседите. Отново съседи. Защо капризите на външни лица трябва да застрашават живота и имуществото на гражданите, от пожарния надзор не мислят. Той не мисли за законните искания на хората, чиито права наистина са нарушени от санирането.