Зетят на милиардера Сюлейман Керимов се зае с развитие извън Московския околовръстен път, Бизнес, RUCOMPROMAT
Непубличен разработчик
Фактът, че компанията, свързана със зетя на Сюлейман Керимов Арсен Джамалудинов, изпълнява проект за изграждане на жилищен комплекс Sky Skolkovo в района Одинцово на Московска област, съобщиха за RBC двама участници на пазара на недвижими имоти в столицата.
Руслан Джамалудинов не отговори на въпросите на РБК, като предложи да се свърже с брат си Арсен. Той каза пред RBC, че се занимава с оперативното управление на Стройпрофил-М. Sky Skolkovo е първият му проект за развитие, призна предприемачът.
Разработчикът Sky Skolkovo е малко известен на пазара за разработка. Сайтът на проекта показва, че строителството на комплекса се извършва от групата компании Стройпрофил, в чието портфолио са реализирани жилищни и търговски проекти с обща площ от 800 хиляди квадратни метра. м. Въпреки това, по отношение на проектите, компанията е действала като подизпълнител.
Съдейки по информацията на уебсайта, комплексът Sky Skolkovo с обща площ от 37,9 хиляди квадратни метра. м е най-големият жилищен проект, реализиран изцяло от Стройпрофил.
Джамалудинов не разкри обема на инвестициите, но отбеляза, че апартаментният комплекс се строи за собствена сметка на семейството му без привличане на кредитно финансиране. Сюлейман Керимов (през 2016 г. Forbes оцени състоянието му на 1,6 милиарда долара) не участва в проекта, увери Арсен Джамалудинов.
Как Сюлейман Керимов даде дъщеря си за жена
Сватбата на Гулнара Керимова и Арсен Джамалудинов се състоя в елитния голф клуб Agalarov Club на Новорижското шосе през 2014 г. Сред гостите на събитието беше забелязан бизнесменът Михаил Прохоров, а присъстващите бяха забавлявани от местни и световни звезди, съобщи порталът Life.ru. Вашият първи танцмладоженците пяха на песента на италианския тенор Андреа Бочели, който дойде на тържеството. LMFAO и рапърът Фло Рида, Анжелика Варум и Леонид Агутин също участваха на вечерта, а Филип Киркоров изпя песен на родния лезгински език на Керимов.
Двусмислено местоположение
Цената за изграждане на проект, подобен на Sky Skolkovo, с изключение на довършителните работи и комуналните услуги, може да варира от 60 000 до 80 000 рубли. за 1кв. м, оцени партньорът на Colliers International Владимир Сергунин. Така общата цена на комплекса може да варира от 2,3 милиарда до 3 милиарда рубли, пресмята RBC. Още 150 милиона рубли. самият обект стои, допълни Максим Лещев, генерален директор на Гео Дивелопмънт.
Първоначално "Скай Сколково" е бил построен като хотел, но впоследствие собствениците са се опитали да продадат парцели в него като офиси, каза пред RBC един от брокерите, който е добре запознат с проекта. „Наскоро предприемачът реши, че обектът ще има статут на апартаменти и като такъв започна да го продава от миналата есен“, казва той.
Сега цената на апартаментите в Sky Skolkovo, според уебсайта на проекта, започва от 3,9 милиона рубли. За тези пари можете да си купите апартаменти на магистралите Новорижское, Киевское или Боровское и, за разлика от Sky Skolkovo, можете да се регистрирате в тях, казва Татяна Калюжнова, ръководител на IRN Consulting. Според нея поради тази причина апартаментите обикновено струват средно с 20% по-малко от апартаментите, разположени в същия район.