37. Дизайнерски особености в историческата среда.
От гледна точка на градоустройствената намеса в историческата среда на стария град е разработена концепция за разделяне на градските земи на зони: запазени, защитени и урегулирани. Те са обединени от един термин „защитен“, където се налагат определени ограничения с различна степен на твърдост върху намесата в градския пейзаж.
Запазени зони—първия тип с най-строги ограничения, организирани в рамките на архитектурни ансамбли. Това не са само кремъли, манастири, имоти и паркове, площади и улици, които имат граници под формата на крепостни стени, огради и естествени прегради. Този тип включва уникални и цялостни градоустройствени ансамбли, например античния градски център, дори и частично да е загубил някои елементи.
Зони за регулацияса територии, прилежащи към външните граници на защитени зони. В тези територии ограниченията не са толкова строги, допуска се по-радикална трансформация на развитието. Допуска се ново строителство, но с ограничена етажност, осигуряваща преглед на доминантите на основното ядро от големи историко-архитектурни ансамбли от далечни подходи. Те не изключват възможността за промяна на оформлението, но при запазване на приемственост със съществуващата структура.
В рамките на зоните за устройствена регулация със специално споразумение могат да се обособят територии с археологически ценен културен пласт, в рамките на който до приключване на проучвателните работи не трябва да се извършват застрояване и благоустрояване, свързани с нарушаването му.
Съвременният град се разраства и изисква не само възстановяване на историческата среда и увеличаване на жилищния фонд. Следователно въпросът как да се заменят остарелите сгради и как да се въведат нови в историческата тъканжилищни образувания, винаги е бил сложен научен, теоретичен и практически проблем на реконструкцията. Историческите градове се нуждаят от такъв тип жилищно застрояване, който запазва тяхната индивидуалност и в същото време е съобразен със съвременните представи за жизнената среда и днешните начини на застрояване.
Особени трудности възникват за проектантите в случаите, когато трябва да се извърши ново строителство на големи обществени сгради на територията на историческия център. Тук е важно да се гарантира, че когато новите сгради се въвеждат в историческата среда, съвременната архитектурна форма става част от съществуващата структура, независимо дали е нова архитектурна форма или успешна стилизация.