Балтинвестбанк - ипотека и условия за получаването й

Ипотеката е заем, който може да се използва само за закупуване на недвижим имот. Можете да кандидатствате за такъв кредит в Балтинвестбанк. Тази банка предлага уреждане на ипотека при удобни условия.

За много семейства получаването на ипотека е най-добрият шанс да получат собствен апартамент. В този случай заемът се издава при определени условия и задължително включва обременяване на недвижими имоти с обезпечение.

Ипотечни условия в Балтинвестбанк

Baltinvestbank издава заеми за закупуване на недвижими имоти при определени условия. От тяхното спазване зависи самият факт на отпускане на ипотека и лихвата. Следователно тези условия трябва да бъдат посочени по-подробно:

Трябва да имате собствени средства. Това е задължително условие за всички банки и Балтинвестбанк не прави изключение. Първоначалният размер на собствения капитал е 15%. В същото време е възможно да се потвърди наличието на такива средства по различни начини. Съгласно условията на кредитната институция парите могат да се превеждат като депозит, като наличността им ще се удостоверява със съответен договор. Можете да потвърдите, като предоставите извлечение от сметка или пари за майчински капитал;
Кредитополучателят трябва да има редовен източник на доходи. Освен това трябва да се документира. За да направите това, е необходимо да поискате удостоверение по предписаната форма в счетоводния отдел;
Едно от условията е изборът на недвижим имот, за закупуването на който Балтинвестбанк ще издаде ипотека;
Срокът на заема може да варира. Максималният срок на заема е 30 години. В този случай се допуска предсрочно погасяване на кредита и банката не начислява допълнителни такси и неустойки.

В същото време е важноусловието е изчисляването на размера на кредита въз основа на общия доход на всички членове на семейството. Тоест доходите на съпрузите се сумират, което дава възможност да се разчита на получаване на по-голяма сума и придобиване на по-добро жилище.

Лихвени проценти по кредити в Балтинвестбанк

За да кандидатствате за ипотека, трябва да предоставите горните документи. В този случай размерът на лихвения процент ще зависи от редица условия.

Те трябва да бъдат изброени отделно:

Можете да кандидатствате за кредит с различен размер на първоначалната вноска. Това се отразява и на лихвения процент;
Освен това зависи от срока на заема. Можете да получите заем за период от 10 до 30 години;
Имотът също има значение. При закупуване на обект на първичния пазар ще бъде възможно да получите кредит при минимална лихва от 10,75%;
Отделно има оферти за военни пенсионери и за купувачи на жилища на вторичния пазар. Съответно лихвените проценти ще варират значително.

Като цяло трябва да се отбележи, че минималната ставка от 10,75% годишно е много изгодна оферта. При този темп надплащането по кредита ще бъде минимално. Ако обектът е закупен на вторичния пазар или размерът на първоначалната вноска е минимален, процентът ще бъде приблизително 14 - 15% годишно. Това са и отлични условия, които ще бъдат още по-изгодни за притежателите на ТРЗ карти на банката. В този случай няма да е необходимо да потвърждавате размера на дохода, тъй като преводите ще се извършват с картата на Baltinvestbank.

Изчисляване на ипотека в Baltinvestbank

Преди да кандидатства за заем, лицето трябва да оцени своите възможности. В края на краищата, след плащането на месечната вноска по ипотеката, семейството трябва да има средства заплащане на сметки за комунални услуги, закупуване на храна и други нужди. Затова се препоръчва да изчислите месечната вноска и да я сравните с вашите възможности.

Като пример можете да вземете минималния лихвен процент за апартаменти в нови сгради. Тя е 10,75% годишно. Да приемем, че размерът на ипотеката на Baltinvestbank е 2 000 000 рубли. Ако вземете заем за 20 години, което е оптималният период, тогава надплащането по заема ще бъде 214%. Тоест след 20 години кредитополучателят ще даде 4 400 000 рубли. Съответно посочената цифра трябва да бъде разделена на 240 (броят месеци за 20 години). Оказва се, че всеки месец ще е необходимо да давате 18 300 рубли.

Това е стойността, на която трябва да разчитате. С помощта на описания алгоритъм можете бързо да изчислите размера на плащането по кредита за всякакви други стойности.

В същото време се препоръчва да се остави поне жизненият минимум за всеки член на семейството. Освен това трябва да оставяте около 10% месечно за непредвидени нужди. А останалата сума може да бъде преведена за изплащане на кредита.

Въпросник за ипотека в балтинвестбанк

Формулярът за кандидатстване за ипотека трябва да бъде попълнен заедно със заявлението. Препоръчително е да го попълните с помощта на служител на тази кредитна институция. Тъй като, ако въпросите бъдат изтълкувани погрешно, въпросникът няма да бъде приет и ще трябва да бъде пренаписан.

Той включва редица прости въпроси относно мястото на работа, трудовия стаж, наличието на малки деца и размера на доходите.

Информацията, предоставена във въпросника, ще бъде обработена при разрешаване на проблема по приложението. Затова трябва да се попълни внимателно и подробно.