Бъдещето на квартал Съветски къщи за разрушаване и нови сгради, Гомел
- Реконструкцията на ул. "Барикина" се извършва на няколко етапа, всеки със собствени източници на финансиране. Средствата постъпват неравномерно. Те се разпределят за конкретна работа, която се извършва в съответствие с оценката.
– Сроковете за завършване на строителството на търговския център MAXIMA на магистрала Речитское постоянно се отлагат. От началото на зимата не са забелязвани работници в обекта. Кога най-после ще отвори врати дългогодишният строеж от 90-те? S.
- По искане на собственика на обекта срокът за въвеждане на сградата в експлоатация беше изместен за края на 2013 г. Наложи се корекция на проектно-сметната документация, която в момента се извършва.
- Кога ще бъде завършен участъкът от магистрала Север-Юг от улица Жуков до улица Хмелницки? В края на краищата там има много готово, още месец-два работа и ще може да се отвори движението.
– Финансирането на този обект е временно спряно, така че строителството няма да бъде възобновено през следващите месеци.
- На кръстовището на Икономическата алея и 8-ма улица Иногородная е в ход изграждането на производствената площадка на предприятието "Сеизмотехника". Въпреки това, на това място, според Генералния план за развитие на Гомел, е планирано изграждането на крайградска автогара. Има ли достатъчно място за всички?
- Достатъчно място. Теренът, предвиден за крайградската автогара, остава в резерв.
Междувременно анализът показва, че крайградските автобусни превози са все по-малко търсени сред населението. Това ясно се вижда в работата на автогарата в Гомел. Броят на пътниците намалява. Хората предпочитат да пътуват с лични превозни средства.
Но това не означава, че изграждането на крайградска автогараотказа. Просто въпросът не е спешен сега, което означава, че можем да изчакаме.
- Чували ли сте нещо за плана за развитие на микрорайон Полески от дълго време? Погребана ли е тази идея? Юджийн.
- Планът за застрояване съществува. И идеята не беше погребана. По-правилно би било да се каже, че е отложено за неопределено време. Всичко зависи от финансирането.
- Ще бъде ли застроен микрорайон № 59 Шведская Горка през следващите години? Майкъл.
- Строителството на къщи в микрорайона е планирано за 2014-2015 г.
- Колко време ще отнеме процесът на ликвидация на Биховския пазар и изграждане на супермаркет на негово място? Генадий Крамаренко.
- Кога такива известни дългосрочни строителни проекти на Съветски район като детското кафене "При Гъливер" на магистрала Речитское, комплексът в сградата на бившето кино "Ракета" и реконструираният стадион "Луч" ще придобият втори живот?
- Въз основа на плана за действие за развитие на инфраструктурата за търговия на дребно и ресторантьорство за 2013-2015 г., откриването на кафене е планирано за края на тази година.
Подписан е актът за въвеждане в експлоатация на сградата на бившето кино "Ракета". Веднага след отстраняване на незначителни несъвършенства в него ще се отвори развлекателен център.
Стадион "Луч" беше официално пуснат в експлоатация след реконструкция в края на миналата година.
Кореспондент: Трябва ли да забравим за строежа на футболна арена в микрорайон Любенски?
- Теренът за него е запазен, но строителството няма да започне тази година.
- Сред големите строителни проекти мога да назова само търговския център MAXIMA на магистрала Rechitskoye. През следващите години ще бъдат реализирани и други инвестиционни проекти.
– Какво се случва на територията на завода за магазинно оборудване?Григорий Сергеевич.
- Започна реализация на инвестиционния проект. Първият етап от строителството предвижда изграждането на универсален магазин. Вие наблюдавате подготвителната работа. Новият търговски обект е планиран да отвори врати през 2014 г.
- Как ще се развива микрорайон Давидовка? Пехтини.
- Територията, която в момента е заета от частни къщи на жителите на Гомел, е запазена за перспективни многоетажни сгради. Никой не знае днес кога ще започне да кипи работа по този обект. Собствениците на земя обаче вече са изправени пред сериозни ограничения. Забранено им е да издигат нови капитални сгради, да реконструират къщи с увеличаване на общата им площ.
Релаксацията е направена само за онези собственици на жилища, които нямат достатъчно място. Това означава, че те имат право да прикрепят вестибюл, пещ, баня и кухня с минимални типични потребителски качества.
Администрацията също така издава разрешение за стопански постройки, при условие че те са некапитален лек тип.
- Миналата година беше оценена цената на къщата и стопански постройки и те предупредиха за предстоящо разрушаване. Кога да го очакваме? Собственикът на къщата на Якубова, 5.
„Въпреки факта, че къщата ви е оценена, съдбата й все още е неопределена. Може би ще се наложи разрушаване, за да се организира местно пътуване, но вашето жилище не пречи на изграждането на многоетажни сгради. Поне в списъка на частните къщи на ул. "Якубова", които подлежат на събаряне, петият номер не фигурира. Ще уточня информацията в градския отдел по архитектура и градоустройство и ще ви дам последни данни. Така че чакайте писмото.
Но вече можем да говорим с увереност за съдбата на частните къщи от странната страна на улица Барикин - те ще съборят всичко безизключения.
- Покривът протече в гаража, но вече сме уведомени за отнемането на земята за държавни нужди във връзка с реконструкцията на ул. "Барикина". Как да бъдем? Жителите на къщата на Куйбишев, 32.
- Да, наистина, къщата ви се руши. Но кога ще стане това все още не се знае. Затова препоръчвам ремонт на покрива, но не капитално.
Кор.: И какво очаква двуетажните къщи на улица Куйбишев?
- Всички жилищни сгради на ул. "Куйбишев", с изключение на No 82 и 86, се събарят.
- Искаме да построим голям гараж на нашия обект на ул. Милчанская, но не можем да получим разрешение. Какъв е проблема? Татяна Александровна.
„Много хора са в тази ситуация. Факт е, че част от улиците на квартал Советски ще бъдат разширени в бъдеще. И не непременно под движението на градския транспорт или пренасочването на товарните потоци. Съответно разрушаването на част от домакинствата е неизбежно. Това важи и за улиците на Хмелницки, Бочкин и някои други.
Както в случая със секторите на индивидуалното развитие, които са определени от генералния план като резерв за жилищни квартали на високи сгради, новото капитално строителство е забранено на вашата улица. Възможно е изграждането на гараж на мястото, но само от лек тип - от сглобяеми метални конструкции, сандвич панели и подобни леки материали.
Всички разбираме, че разширяването на улица „Милчанска“ може да отнеме десетилетия. Изпълнението на градоустройствената документация е продължително. Затова ви препоръчвам да кандидатствате за лична среща с ръководителя на отдела за архитектура и градоустройство на градския изпълнителен комитет на Гомел. Може би вашият проблем има различно решение.
- Знам, че има правила, регулиращи височината и степента на прозрачностограда между съседни парцели. Възможно ли е да ги заобиколим, ако сме солидарни със съседа в решението да се изолираме един от друг? Александър Мухин.
– Височината на оградата между секциите не трябва да надвишава 1,7 метра. Степента на светлопропускливост е от 50% до 100%. Верижната ограда се счита за напълно прозрачна. Ако прозорците на жилищна сграда гледат към оградата, нейната височина не трябва да надвишава 1,2 метра.
Но ако и двете страни нотариално заверят взаимно съгласие да поставят глуха ограда между парцелите, ще получат разрешение. В този случай височината на оградата може да достигне два метра.
От страната на платното на улицата е допустимо монтирането на глуха ограда с височина до два метра без допълнителни условия.
- Живея на магистрала Речица, но прозорците гледат към двора. Мога ли да монтирам климатик на фасадата? Юрий.
Забранено е монтирането на оборудване върху фасадите на къщи по централните улици Барикин и Хмелницки, булевард Октября и магистрала Речитское, ако се гледа от магистрали.