Бившият собственик не бърза да напусне апартамента
Моля, кажете ми, купихме апартамент на ипотека, бившият собственик се изписа от него, никой не е регистриран в апартамента. В договора за продажба е посочено, че бившият собственик има право да остане още 20 дни след вписване на правата на новия собственик. Изтекоха 20 дни, бившият собственик няма да напусне апартамента и не изнася нещата си.
Продавачът получи парите за апартамента изцяло, пререгистрацията отиде при новия собственик, актът за прехвърляне на жилище беше подписан от страните. Кажете ми, моля, можем ли да изгоним бившия собственик само чрез съда или да се обадим на полицията и да им кажем, че апартаментът ни е бил завзет от външен човек? Можем ли без участието на бившия собственик да изрежем бравите и да поставим нови?
Уважаеми Анонимен! За да защитите гражданските права (например правото да се преместите в придобития апартамент), учтиво, в присъствието на съседи-свидетели, изведете нечистия бивш собственик и разкрийте нещата. Самозащитата на гражданските права (член 14 от Гражданския кодекс на Руската федерация) е противодействие на незаконните действия на гражданин. Тя е близка до необходимата отбрана и крайната необходимост в наказателното право и позволява увреждане на противоправното деяние. Но не е нужно. Бъдете учтиви, но упорити. Преди това можете да напишете изявление до началника на Министерството на вътрешните работи, че възнамерявате да приложите метод за самозащита на гражданин. Мисля, че шефът ще се заинтересува от това и скоро ще бъде при вас (не той, а районният полицай). За да не се случи нищо. Друг начин за решаване на проблема е да се обърнете към съда за изгонване. И това е много дълго и скъпо.
Успех и вземете правилното решение. Сергей. Моят отговор е вашата обратна връзка.
Най-бързият начин да разберете е да се обадите в полицията и да обясните цялата ситуация, като приложите удостоверението сиапартамент и договор за покупко-продажба.
можете да дойдете с районния полицай, като първо му обясните ситуацията
Бившият собственик няма причина да живее в апартамента - следователно можете да се обадите на районния полицай, но той няма да може принудително да изгони мъжа от апартамента (това е прерогатив на съдебните изпълнители за изпълнение на съдебното решение) - това само ще го доведе до административна отговорност - мисля, че глобата ще бъде импулс за бившия собственик да ускори процеса на презаселване. Но ако все още не можете да го принудите да се движи, ще трябва да се обърнете към съда. Не искате да носите отговорност за безопасността на нещата на бившия собственик? същото нещо с поставянето на ключалки - къде е гаранцията, че този човек по-късно няма да напише изявление за кражба на имущество от него, оставено в апартамента от вас?
Надявам се, че мога да ви помогна. Ако имате нужда от по-подробен съвет или помощ при изготвяне на документи, моля свържете се с мен, ще се радвам да помогна.
Ако ви е харесал отговорът, моля, оставете отзив.