Бизнес идея ремонт на входове
Верандите на нашите къщи често изглеждат като снимки от филми на ужасите. Тавани покрити със сажди от тютюнев дим, стени с натрошена мазилка
Верандите на нашите къщи често изглеждат като снимки от филми на ужасите. Тавани, покрити със сажди от тютюнев дим, стени с напукана мазилка и неприлични надписи, счупени парапети, студени радиатори - всичко това предизвиква справедлива критика от жителите.Междувременно много управляващи компании нямат собствени ремонтни екипи, тъй като е трудно да ги „натоварят“ с постоянни поръчки.
В допълнение, продължителната реформа на жилищните и комуналните услуги доведе до факта, че в по-голямата си част жилищният фонд не е ремонтиран от десетилетия. От друга страна съществуващата нормативна уредба допринася за ремонти във входовете. Според Марк Кац, анализатор от агенция ORFEI.ltd, тази ситуация е в основата на успеха на бизнеса с ремонт на входове на жилищни сгради.
Клиентска база от Интернет
И всъщност, ако въведете заявката „ремонт на входове“ в търсачката, можете да намерите форуми, където се обсъждат методи за принуждаване на управляващите компании да извършват ремонтни работи. „Обръщам се към вас за съвет. Живея в жилищен блок с 5-етажна сграда с дължина около 0,5 км, пише форумецът Vasiliy_zlat. – Живея в тази къща от 1999 г. И за 12 години не съм видял някой да ремонтира нещо. Писах писма до КГХ с молба за отчет за свършената работа, за разяснения относно начислената сума за текущи ремонти, но не получих адекватен отговор. Моля за съвет какво да правя в тази ситуация?
Този въпрос веднага беше последван от отговор от член на форума с псевдоним ScanJet:
„Каквато и да е дължината на къщата ви, ако сте собственикапартамент, тогава автоматично сте съсобственик на общата собственост на къщата. И правото да иска "ремонт". Можете да се обърнете към прокуратурата.
Друг член на форума Анатолий Казаков цитира нормативни документи, по-специално:
„Съгласно Постановление на Държавния комитет по строителство № 170 от 27 септември 2003 г. текущият ремонт трябва да се извършва на всеки 3-5 години. Честотата на ремонт на входове трябва да се спазва веднъж на всеки пет или три години, в зависимост от класификацията на сградите и физическото износване.
Акцент върху професионалисти и модерни технологии
Когато подават молба до съда, наемателите по правило получават следните решения:
„Съдът удовлетвори исканията за задължението на управляващото дружество да ремонтира входовете на жилищна сграда, по-специално да възстанови мазилката и боядисаното покритие на стените и таваните на стълбищата.“
Най-често списъкът с произведения е ограничен до това. „Към това трябва да добавим електрическа инсталация, например датчици за движение и камери за наблюдение“, казва Александър Самсонов, директор на ремонтната компания „ЖилПодъездРемонт“. „Понякога се налага да смените щранговете и радиаторите, парапетите по стълбите, както и входните врати.
Така се формира спецификата на този бизнес.Според експерти екип от двама работници може да ремонтира целия вход. В същото време е много важно да се сведе до минимум неудобството за живущите. „Ако искате да продължите да работите на този пазар, направете така наречените „чисти ремонти“, казва бригадирът Иван Смирнов. - Сега вече има техника, която е свързана с индустриалните прахосмукачки. Например Alterra-200. Например включвате перфоратор и прахоуловител едновременно.