Дарение на дълг или прехвърляне на право на вземане на кредитор по договор за цесия

По въпросите на дълга, когато дарявате, се прилага основният принцип: собственикът плаща, според който са формирани дълговете. Когато дарявате права на иск, трябва да се помни, че прехвърлянето на лични права на трети лица е неприемливо (издръжка, обезщетение за вреди, причинени на живота и здравето).

Дарителят може да изпълни дълга на надарения към друго лице при следните условия:

липсата на указания в договора или в правните актове за необходимостта длъжникът лично да изпълни задължението към кредитора;
съгласието на кредитора да приеме изпълнение от трето лице, когато се изисква такова разрешение.

Дългове за подаръци

дарение, съгласно чл. 572 от Гражданския кодекс (Гражданския кодекс на Руската федерация) е прехвърлянето на собственост върху вещ или право на собственост (иск) от едно лице (дарител) на друго(надарено).

Процесът на даряване на един човек на друг има редица необходими условия. За донора това е:

правоспособност;
навършване на пълнолетие;
притежаване на права на собственост;

Относно надарения:

правоспособност;
ако лицето е непълнолетно, тогава съгласието на настойниците.

Когато предмет на дарение енещо, единственото изискване за него епрехвърляемост, т.е. този обект не трябва да подлежи на ограничения, като арест. Във връзка с имота също е необходимо да се потвърди собствеността. При отчуждаване на обща вещ е необходимо съгласието на съсобственика. Дял от имущество може да бъде дарен без съгласие.

Договорът за недвижим имот подлежи на задължителна държавна регистрация и изисква редица документи. За съжаление, наред с други неща, списъкът с необходимите документи,законодателят не задължава да приложи удостоверение за липса на дългове за дарен предмет. На практика тази празнина създава проблеми. Често се случва човекът, който е получил подаръка, без да подозира за дълг, да остане сам с трудна ситуация.

Така че, заедно с жилищните помещения, надареният може да получи и дългове за комунални услуги. В тази връзка правните норми на България казват следното:

стр. 5 ч. 2 чл. 153 ЖК (Жилищния кодекс) България налага задължение за плащане на битови сметки на лице отмомента на възникване на собствеността;
Част 2 чл. 223 от Гражданския кодекс на България гласи, че такова право възниква следдържавна регистрация.

Собственикът притежава дълга, а не собствеността. Договорът за дарение не може да съдържа клауза за плащане на дългове върху дарения имот, т.к наличието на каквото и да е условие в такива споразумения нарушава принципа на безусловност, което води до нищожност на договора.

Даряване право на вземане по договор за цесия

Горната процедура изисква спазване на правилата за промяна на лицата в задължението, предвидено в гражданското право (клауза 3 от член 576 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Важен момент при прехвърлянето на право на вземане еуведомяването на трето лице. Ако първоначално в договора между дарителя и третото лице е посочена забрана за прехвърляне на права, тогава сделката за отчуждаване между дарителя и дарения ще бъде невалидна.

Всички права на лицето, което е направило подаръка, включително лихвите, се прехвърлят на надарения. За да упражни правата си, лицето, получило подаръка, ще трябва да докаже пред трето лице легитимността на прехвърлените правомощия, като представи съответните документи. Това условие не важи, ако последното е билоуведомени писмено от дарителя.

Въпреки приликата на договорите за цесия и дарение, има разлики:

Принципът на представяне на подарък е безвъзмездност, а прехвърлянето на правата на кредитора може да бъде компенсирано или не.
Даряването между търговски организации е забранено, договорът за цесия не съдържа такива ограничения.

Т. 3 чл. 434 от Гражданския кодекс на България гласи, че договорът се смята за възмезден, освен ако от същността на договора не следва друго. Тоест, като се вземат предвид горните нюанси за страните, достатъчно е да се посочи в договора безвъзмездност, за да се счита за дарение.

Необходимо е договорът да не съдържаскрита компенсация. Това обстоятелство следва да се изяснява във всеки случай поотделно, в зависимост от субектите, предмета на сделката и обстоятелствата по сключването на договора.

Връщането е различно от обещанието за дарение, което зависи от настъпването на събитие (сключване на брак например), във връзка с което ще се извърши прехвърлянето на дарението/ вземането. Отличителна черта на тези понятия е ползата от дарителя, тоест действието не трябва да удовлетворява имуществения интерес на бившия собственик.

Изпълнение от дарителя на дълга на надарения към трето лице

Изпълнението за надарения на задължение към трето лице от дарителя, чрез дарение, става в съответствие с параграф 1 на чл. 313 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Кредиторъте длъжен да приеме изпълнението на дълга от длъжника. Прехвърлянето на задължение от лицето, което е направило дарението на себе си за длъжника, към кредитора е уредено в чл. 391 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Правната уредба на гореизложеното е недостатъчна, което създава известни трудности при прилагането. При сключване на сделка е необходимо да се изготви абсолютно правилно споразумение и да се спазват редица условия. Напримерподаръкдълг трябва да стане със съгласието на трета страна, в противен случай ще се счита заневалиден.

Страната, по отношение на която се извършва изпълнението, също трябва да се интересува от законосъобразността на замяната на длъжника, поради честата недобросъвестност на лицата, които провеждат тази процедура.

При изготвяне на транзакция трябва да посочите цялата информация, свързана с предмета на превода (реквизити, страни). Посочете дълга и периода, за който е образуван. Съгласието на кредитора трябва да бъде пряко и безусловно, поради важността на личността на длъжника.

Основанието за освобождаване на надарения от дълга не е реалното изпълнение на задължението към трето лице, а заместването, освобождаването на първия длъжник от съответната отговорност, поради поемането от дарителя на задължението да плати дълга към себе си.

Следва да се подчертае, че при тези обстоятелства, за да попаднат действията на страните в обхвата на договора за дарение, е необходимо да бъдат спазенидве условия:

Безплатна транзакция за дарителя.
Намерението е чрез дарение длъжникът да бъде освободен от задължението.

Опрощаване от дарителя на дълга на надарения

Нормата на чл.415 от Гражданския кодекс на България се нарича опрощаване на дългосвобождаване от кредитора на длъжника отзадължения върху него. Тази система е много подобна на дарителството. Има разлика както в дизайна, така и в страните, а в някои случаи и в обекта на прошката:

дарението е двустранен договор, едната страна отчуждава - другата приема, сделката е обезпечена и с двата подписа. Процедурата по опрощаване не изисква спазване на този формуляр, достатъчно е уведомление;
дарителите не могат да бъдат търговски организации, ако сумата на подаръка е повече от три хиляди рубли, опрощаванедългът не е ограничен до страните.

Заключение

В законодателството на България има огромен брой видове договори, различни по своята същност и приложими почти във всеки случай. За правилното сключване на споразумения и придаването им на правна сила е необходимо да се спазват формата и съществените условия на сделката.

Списъкът на споразуменията, посочени в гражданското право, не ограничава гражданите при изготвянето на споразумения под друго име. Същността остава важна. Така че, ако наречете договора дарение и предвидите в него платено отчуждаване, това вече ще бъде договор за продажба, независимо от името на този акт.