Диалог 6
Диалог 6. Битово електричество. Характеристики на потребление и изчисляване
Уважаеми потребители и посетители на сайта!
Напоследък много въпроси повдигна новата практика за таксуване на битовата електроенергия. В допълнение към новата формула за изчисление, законът въведе задължението плащането за общата електроенергия да се посочва отделно. В разписките за плащане се появи нов ред "ODN".
ODN означава общи домашни нужди. Всяка жилищна сграда, свързана към електрическата мрежа, получава определено количество енергия, което се отчита на входа на сградата от общ електромер. Тази енергия захранва не само апартаментите на всеки наемател, но и общите части. Размерът на ODN в разписката включва плащане за осветление на входа, тавани и мазета, за работа на противопожарна автоматизация, оборудване за осветление за достъп, асансьори, помпи за изпомпване на вода до горните етажи на къщата - т.е. цялото електрическо оборудване, необходимо за комфортни условия на живот в къщата и е обща собственост на всички жители. В допълнение, технологичните загуби във вътрешнодомовите мрежи, съгласно закона, също се заплащат като общи домакински нужди и се включват в общата цена на ONE.
Използваната енергия от живущите в апартаментите се измерва с индивидуални измервателни уреди. Ако няма такъв измервателен уред, собственикът на жилището плаща за електроенергия в съответствие с установените стандарти. Разликата между показанията на обикновен домашен електромер и общото количество електроенергия, консумирана в жилищни и нежилищни помещения, оборудвани и необорудвани с измервателни уреди, е електроенергията, използвана за общи битови нужди у дома. Правилата съдържат схема за разпределяне на плащането за еднократни жилища между наемателите июридически лица, независимо от наличието на измервателни уреди пропорционално на площта на заетите помещения.
Съществените проблеми обаче са свързани с друго обстоятелство, а именно с непосилно високите сметки за битова електроенергия, често достигащи 100-120% от себестойността на индивидуалното потребление на електроенергия.
Защо сметките за електричество на домакинствата могат да бъдат толкова високи? Тъй като количеството консумирана обща домашна електроенергия се влияе от много фактори (виж фиг.), които ще разгледаме накратко.
Нивото на влошаване на електрическото окабеляване в жилищен район. Тези показатели могат да варират значително и зависят от редица характеристики на електрическото окабеляване - качеството на неговата изолация, вида на намотката и др. Например, в 9-етажни къщи от панелен тип, жителите трябва да харчат не повече от една трета от общото плащане за електроенергия за общо жилищно електричество, докато в стария "Хрушчов" тази цифра достига 50%.
Състоянието на измервателните уреди, техният клас на точност. Известно е, че почти половината от използваните днес устройства са технически остарели - техните показания надвишават консумираната електроенергия.
Нивото на поддръжка на вътрешнофирмените инженерни системи. В много домове цели участъци от дефектно електрическо окабеляване, направени от остарели проводими материали, чакат с години да бъдат сменени. Междувременно чл. 21 от Указ № 354 (самостоятелно или с участието на други лица по договори за обслужване и ремонт).
Силата на домакинските уреди, използвани от жителите. От логиката на чл. 115 (параграф d) от Указ № 354 следва, че мощността на свързващите домакински уреди не трябва да надвишава допустимите натоварвания, изчислени от изпълнителя въз основа на техническите характеристики на вътрешните инженерни системи. ДА СЕЗа съжаление мощността на свързаното оборудване често надвишава допустимия максимум.
Брой некоректни наематели (наематели с незаконна връзка). Неоторизираните връзки са най-често срещаният начин да решите проблемите си за сметка на другите. За съжаление, честните граждани трябва да плащат за индивидуалните нужди на некоректните наематели.
Временна процедура за фиксиране на показанията на общи домакински и индивидуални измервателни уреди. Само едновременното (и дори едновременно) записване на данни от всички измервателни устройства ви позволява да избегнете неточности в изчисленията и правилно да разпределите плащането за електроенергия в къщата. На практика, ако показанията на общите домакински измервателни уреди се записват месечно в едни и същи периоди, показанията на вътрешноапартаментните измервателни уреди от жителите се вземат нестабилно, често веднъж на няколко месеца.
Алгоритъм за изчисляване на тарифата за домашна електроенергия, степента на нейното съвършенство. Можем да се съгласим с мнението, че съвременната формула за изчисление е тежка, тъй като включва много различни количества. Това обаче може да се дължи на желанието на законодателите да отразят в него възможно най-адекватно всички компоненти на процеса на доставка на електроенергия.
Степента на оборудване с общодомни и индивидуални измервателни уреди. Досега значителна част от апартаментите и къщите не са оборудвани с обикновени домашни измервателни уреди. Междувременно излишното потребление на електроенергия се разпределя между всички жители под формата на увеличение на плащането за еднократни домакинства.
Така че сега знаете не само факторите, които влияят върху количеството потребление на електроенергия в къщата, но и съществуващите проблеми. В този диалог ги скицирахме, без да се освобождаваме от задължението да опишем всеки проблем по-подробно ...