Дневен наем на апартаменти 3 схеми за измами - Полезни съвети
Наемането на апартамент на ден може да бъде опасно, особено ако решите да работите не с юридическо лице, а с частен собственик. С цялото разнообразие от трикове има три основни схеми за измама на наематели.
Вариант номер 1. Неправилни условия на договора
Друга сложна версия на тази схема е следната. Телефонът е достъпен, имате дълъг разговор с човека от другия край на линията и след това получавате огромна сметка за разговор. Наивно вярвате, че връзката се осъществява по тарифите на вашия оператор, но всъщност ви таксуват 30-50 рубли на минута.
Вариант №2: Промяна на условията за наемане по време на престоя ви
Втората група измамни схеми за дневен наем са свързани с плащане на несъществуващи опции за наемане на жилище. Да, апартаментът е предоставен, но след няколко часа или дни се оказва, че към вас се добавят още няколко гости, асансьорът не работи, почистването не се извършва, оборудването е счупено. И ако след скандал с наемател или негов представител е възможно да поискате например спално бельо и кърпа, тогава ще бъде проблематично да си върнете цялата гама от обещани услуги.
Вариант номер 3. Апартамент на някой друг
Често измамниците наемат чужд имот за кратък период от време. Разбира се, късметът може да ви се усмихне и собственикът ще се справи без пристигането на бурна конфронтация. Но ако чудото не се случи, ви очакват неприятни сцени с участието на полицейски екип, обяснителни и на финала въпрос: „Как да върна похарчените пари?“ По правило няма начин.
В случай на дневен наем, собствениците на жилища или техните представители трябва да имат официално регистрирано LLC или IP. Най-често представителите имат организационна и правна форма на LLC, а собствениците отварят IP. Последните работятвърху патент, който значително намалява данъчната тежест и опростява администрацията. Те работят в законово поле и ако има ексцесии, винаги се контролират. Но машинациите на представители на "черния" пазар, които работят без документи, най-често остават ненаказани.
Текстът подготви: Александра Лавришева