Домови комитети - съвети на юристите и адвокатите
Избрана съм за председател на домовата комисия. Въпросът е. Как да повлияем и какво да направим, за да започнат да плащат 5 главни неплатци в НК за услуги. Всеки дължи от 25 000 до 55 000 рубли! Моля те кажи ми.
Здравейте! След като предупреждението е изпратено и те не танцуват, остава само преценката. И не се забърквайте с това. И тяхното неплащане на данъци е нещо друго, можете, разбира се, да го докладвате в данъчната служба, но това едва ли ще реши въпроса с неплащането на услуги. За помощ при изготвянето на документи (искове, жалби, искови молби и др.) и за по-подробни съвети можете да се свържете с избрания от Вас адвокат на сайта. Всичко най-хубаво!
Може ли едно лице да бъде председател на домова комисия в две къщи едновременно?
Длъжен ли съм, като собственик на апартамента, да заплащам "труда" на председателя на т.нар.домашен комитет.
Добър вечер. Ако на общото събрание на наемателите беше решено да се плати за работата на председателя, тогава трябва да платите. Ако не, няма нужда. Разберете дали е взето такова решение.
Аз съм председател на домовата комисия на MKD, която се контролира пряко от възрастта (69) и най-важното по здравословни причини (малък инсулт). Вече не мога да изпълнявам задълженията си. На събранието всички отказаха да бъдат председатели. Какво да правя*
Здравейте, можете да поискате да премахнете тази кандидатура от себе си по здравословни причини и да изберат нова, според вашия устав. Желая ви успех и всичко най-добро!
Възможно ли е да не се плаща на председателя на домашната комисия, ако протоколът за решението за плащане е съставен с нарушения без среща на наемателите.
Плащане за какво? Разбира се, ако протоколът е направен без среща на жителите и още повече, ако в него няма подписи на жители, тогава не можете да платите.
8.1. Общото събрание на собствениците на жилища в жилищна сграда има право да вземе решение за изплащане на възнаграждение на членовете на съвета на жилищна сграда, включително председателя на съвета на жилищна сграда. Такова решение трябва да съдържа условията и реда за изплащане на определеното възнаграждение, както и реда за определяне на неговия размер. Система GARANT: http://base.garant.ru/12138291/17/#block_1611#ixzz50SFKDJl7 ако никой не оспори това решение, тогава формално то ще бъде основата за плащане
Само в един случай - ако представителният орган е взел съответното решение и е предвидил средства за това в съответния бюджет.
В какви случаи се счита, че председателят на домовата комисия нарушава гражданското право? Когато например се занимава с укриване на финансова или друга информация, нарушава ли гражданското право или не?
Здравейте, Съвсем правилно, ако се занимава със закриване на финансова информация, той нарушава закона. Желая ви успех и всичко най-добро!
Да, разбира се, той трябва да го разкрие на собствениците на жилища в жилищна сграда, ако откаже, отидете в съда. Съдебна практика има.
Възможно ли е да се изрази недоверие на председателя на домовата комисия за некомпетентност и да се избере временна комисия или инициативна група за решаване на важен въпрос?
Ако наемателите смятат, че техните искания непрекъснато се игнорират, не се разглеждат, тогава може да възникне и въпросът за промяна. Ако наемателите имат проверена информация, че средствата се изразходват за други цели. Ако председателят е осъден за изнудване. В случай, че председателят наруши трудовото, наказателното, гражданското, жилищното или данъчното законодателство. Когато председателят беше хванат на факта на присвояванепублична собственост във ваша собствена. Факт на подкуп или парична измама. Като първа стъпка наемателите трябва да издадат покани за среща, на която ще бъдат представени доказателства за неправомерното поведение на председателя на HOA. Необходимо е да уведомите всеки от жителите на къщата за това, за да се съберат повече от петдесет процента от жителите, само в този случай срещата ще бъде валидна. След това трябва да предложите на наемателите избор между тайно или открито гласуване, за да можете да изберете нов кандидат за поста председател. Кандидатите се избират предварително и се представят на жителите. Следва гласуване. Резултатите от събранието трябва да бъдат вписани по съответния начин в документа, който ще потвърди факта, че изборът на председател се е състоял. За целта трябва да бъде попълнен съответният протокол. След това се уведомяват всички инстанции, че е преизбран от вас нов председател и новото лице започва да минава през инстанциите, за да се пререгистрира. В този случай е описана общата процедура за процедурата по преизбиране. Инициатори за отстраняването на председателя на сдружението на собствениците са самите жители на блока. Именно те, като видят несправедливото разхищение на средства, могат да започнат процедури и проверки, след което да свикат събрание и да гласуват нов кандидат. Също така жилищният инспекторат и данъчните власти могат да станат инициатори, ако председателят не изпълнява задълженията си към държавата и не предоставя отчети.
Ако общото събрание реши да загуби доверието на вашата домкомисия, тогава можете да инициирате предсрочно преизбиране, алгоритъмът е в хартата,
Здравейте, ако заплахите са реални и се страхувате от тях, тогава се обърнете към полицейското управление с изявление. Може бинаказателно производство. Успех и всичко най-хубаво
Добър ден В този случай трябва да се свържете с полицията, не забравяйте да запишете този факт, да заплашите с административна отговорност по чл. 5.61 от Кодекса за административните нарушения България обида, и чл. 119 от Наказателния кодекс на Руската федерация, заплаха за живота и здравето. Нека го разберат.
Въз основа на резултатите от гласуването в жилищната сграда председателят на комитета на къщата беше преизбран, те донесоха всички необходими документи в MUP, като взеха предвид промяната в размера на плащането за жилищни и комунални услуги, при подаването на документите ни беше казано, че MUP нарушава договора с нашите етажни собствености и ако искахме да платим 19,6 рубли на квадратен метър вместо 14,6, за които гласувахме, кой е прав, ние или MUP?
Добър ден. Управляващото дружество може да прекрати договора, като уведоми собствениците на помещенията. По отношение на определянето на размера на таксата, тук няма правилно или грешно, Наказателният кодекс предлага своя собствена стойност и можете или да се съгласите, или да откажете, но не можете да ги принудите да работят за парите, които искате да платите.
Въведохме реда "Плащане на председателя на домкомитета" в разписката. Всички знаят, че е незаконно, но не могат да направят нищо. Писа на кмета. До прокуратурата. Никой нищо не прави. Ние не плащаме: дългът расте и глобата се начислява. Защо такова беззаконие?
Здравейте. Обърнете се към съда Граждански процесуален кодекс, N 138-FZ Член 3 Граждански процесуален кодекс България Член 3. Право на обжалване в съда [Граждански процесуален кодекс на Руската федерация] [Глава 1] [Член 3] 1. Заинтересовано лице има право по начина, предписан от законодателството за гражданското производство, да се обърне към съда за защита на нарушени или оспорени права, свободи или законни интереси. 1.1. Искова молба, декларация, жалба, представяне и други документи могат да се подават в съда на хартиен или електронен носител.форма, включително под формата на електронен документ, подписан с електронен подпис по реда, предвиден в законодателството на Република България, чрез попълване на формуляр, публикуван на официалната страница на съда в информационната и телекомуникационна мрежа Интернет. 2. Отказът от правото да сезира съда е недействителен. 3. По споразумение на страните спор в рамките на юрисдикцията на съда, произтичащ от гражданскоправни отношения, преди приемането от първоинстанционния съд на съдебно решение, което завършва разглеждането на гражданското дело по същество, може да бъде отнесен от страните за разглеждане от арбитражен съд, освен ако не е предвидено друго в този кодекс и федералния закон.
Здравейте! Можете да подадете жалба до съда или да подготвите жалба до Главната прокуратура, можете да я изпратите чрез нейния уебсайт. Не е необходимо да се посочват конкретни членове от закона. Обжалването се прави в свободна форма. Към жалбата приложете съответните документи (ако има такива) и доказателства. Прокуратурата ще провери и ако се потвърди фактът на нарушаване на вашите права, ще предприеме действия.
Добър ден. В тази ситуация е необходимо да се обърнете към съда с искова молба по форма и съдържание, която трябва да отговаря на 131, 132 от Гражданския процесуален кодекс.
Аз съм председател на домкомитета на 8-ма жилищна сграда в село Яркое, район Саки, Република Крим. Всички апартаменти в сградата са приватизирани. Сега искаме да приватизираме прилежащата територия, заедно с навеси, гаражи и парцели за зеленчукови градини. Факт е, че къщата е построена през 90-те години и разпределените по-рано парцели не са регистрирани никъде. Селският съвет позволява да се приватизира земята само на 10-20 метра около къщата, а всички сгради - не го позволява. Ще успеем ли да защитим сградите си и какво трябва да направим за това?
Постоянно живея в апартамент. Регистриран. Дъщеря на собственика. Член съм на домашната комисия от 2,5 години. Мога ли да бъда главата на къщата. Избран на общо събрание на собствениците на МКД?
Здравейте! Да, можете да бъдете глава на къщата, ако сте упълномощени от собствениците на общото събрание. Успех и всичко най-хубаво.
Добър ден на вас, а защо не, ако решите - можете абсолютно да нямате проблеми С уважение към вас, Филатов Евгений Павлович.
Здравейте. Според текста на въпроса не се виждат пречки за това. Всичко най-добро и най-добри пожелания за вас. Щастие, доброта и просперитет. С уважение, екипът на LLC "ORION".
Къде мога да се оплача от председателя на домовата комисия.
Член 10. Разглеждане и разрешаване на изявления, жалби и други жалби в органите на прокуратурата [Закон "За прокуратурата на Руската федерация"] [Член 10] Решението, взето от прокурора, не пречи на лицето да се обърне към съда за защита на правата си. Решението по жалба срещу присъда, решение, определение и определение на съда може да се обжалва само пред по-горестоящия прокурор. 2. Заявленията и жалбите, други жалби, получени от прокуратурата, се разглеждат по начина и в сроковете, определени от федералното законодателство. 3. Отговорът на молбата, жалбата и друга жалба трябва да бъде мотивиран. Ако молбата или жалбата бъде отхвърлена, на заявителя трябва да бъде разяснена процедурата за обжалване на решението, както и правото да сезира съда, ако това е предвидено в закона. 4. Прокурорът, в съответствие с установения от закона ред, предприема мерки за привличане към отговорност на лицата, които са извършили престъпления. 5. Забранява се препращането на жалбата доорган или длъжностно лице, чиито решения или действия се обжалват.
Кажете ми, домовата комисия има ли право да събира пари от наемателите за ремонт на асансьор, да речем?
Ако езикът е за OSBB, тогава е възможно, дори и за това, той е създаден да се грижи за обслужването на кабината и да го вземе срещу заплащане.
Кажете ми, моля, може ли лице, живеещо в тази жилищна сграда, да бъде председател на домашната комисия, но не е собственик на апартамента?
да, може и по решение на общото събрание
трябва да наемете адвокат, той ще проучи документите и ще предприеме правилните действия.
Здравейте! Разбира се, че можеш
Ако не съм собственик на апартамента, мога ли да бъда член на домсъвета на комисията?
можете, чрез пълномощник от собственика, Олга
Може ли лице, което не е собственик, а само майка на непълнолетен собственик, да бъде избрано за председател на домовата комисия и съответно представител на къщата в управляващото дружество?
да, Антонина
Къщата комисия се състои от стари баби и не ми дават право да свържа интернет Миранда България Те казват, че е необходимо мнозинството от жителите да гласуват Освен това те изискват такса за използване на покрива Mup-3 Феодосия също казва, че е необходимо по-голямата част от интернет компанията да се съгласи да плати, но MUP играе за време Вече минаха 3 месеца от моето заявление Не разбирам какво да правя Интернет - в крайна сметка, мое лично право и какво означава мнението на болните бабите имат работа с това
В кооперациите няма как да е иначе, защото ако дърпаш само за себе си е много скъпо. Следователно трябва или да убедите бабите, или да смените бабите.
Домовата комисия решава дали да затвори или не прозорците на мазето. И ако не, къде отиваш?
Среща на собственицитежилищен блок.
Трябва да направим избори за председател на домовата комисия и домкомитета. Може ли да се събират неприсъствени подписи с обикаляне по апартаментите и кой има право да ги събира?
Възможно е и неприсъствено, ако присъственото заседание не е събрало кворум. Преброителната комисия може да събира подписи.
Може ли външен мениджър да бъде председател на домовата комисия?
Здравейте. Ако дейността не е в конфликт. Вашият домашен комитет фалира ли? Или имаш предвид външен човек? Тогава не може. Всичко най-хубаво. Благодарим ви, че избрахте нашия сайт.
Добър ден Може би.
Моля, кажете ми, може ли домашната комисия (съветът на къщата) да отмени решението на старейшината в къщата, ръководена от резултата от проучване на жителите? Факт е, че главата на къщата почти еднолично реши да уволни портиера, проведохме проучване, в резултат на което разбрахме, че по-голямата част от жителите не са съгласни с това решение. Ако да, как да го направя правилно? Благодаря предварително.
Такива въпроси се решават на общото събрание на собствениците на къщата.
Може ли за председател на домовата комисия да бъде избран човек, който не е регистриран, но живее в този дом.