Екатеринбург, Защо се нуждаем от „слепи“ споразумения без формат
Правилата на играта се определят от собствениците
Тези дни жителите на Урал получават разписки за плащане на жилищни и комунални услуги, в които се начисляват новите ставки, които, както знаете, са нараснали с 15%. Излишно е да говорим за емоциите на жителите и техните въпроси относно справедливостта на подобно израстване.
Един от най-често задаваните въпроси: "Защо разписките за плащане за общо домакинско потребление на електроенергия често струват повече, отколкото наемателят е похарчил в собствения си апартамент? ". Основната причина, за съжаление, е известна - не всеки има инсталирани индивидуални измервателни уреди; освен това по закон всички жители са длъжни да плащат за средствата, изразходвани за работата на асансьори, осветление във входовете и помпи, изпомпващи вода до горните етажи; накрая, според Олга Кудрявцева, собствениците на жилища често умишлено изкривяват данните за консумираната от тях електроенергия ...
Резонен въпрос, зададен от един от участниците в кръглата маса: „Кой трябва да следи всичко това?! “, предизвика първо пауза, а след това и вълна от предложения. В по-голямата си част ветераните смятат, че това трябва да се направи от държавата, от прокуратурата. Някой каза, че в отговора са същите управляващи компании. Но това предложение беше удавено в протестни възклицания. „Да, какво изискване от тези Наказателни кодекси и сдружения на собственици, там са само мошеници! “ - изрази, уви, типично мнение дамата, която седи до мен.
Но Александър Гончаров в речта си каза, че сега всички права за контрол принадлежат на самите граждани, но те все още не разбират това. Всъщност, в съответствие с Жилищния кодекс, именно на годишните срещи в началото на годината жителите сключват споразумения с избрани управляващи дружества, в които те трябва да одобрят списъка с услуги, техния обем, цена, честота и т.н.По-нататък. Практиката обаче според него е следната: именно пасивността на собствениците позволява на бизнесмените от жилищно-комуналния сектор да вършат тъмните си дела. Доста често наемателите подписват договори "на сляпо", без да си правят труда да погледнат какво пише в тях и пише ли?!
Освен това, ако хората са недоволни от качеството на услугите, те имат право да прекратят договора с такива небрежни управляващи компании. По всяко време! Но за това трябва отново да дойдете на срещи, да подпишете нещо ... Следователно повечето от нас очевидно предпочитат след обичайното мърморене да оставят всичко както е.
Къде да се оплача от произвол? Отговорът е до REC, до Държавната жилищна инспекция, до Rospotrebnadzor. Вярно, събралите се в залата бяха насърчени да представят адвокатската колегия, която обеща помощ при изготвянето на искове.
Дошлите на кръглата маса ветерани научиха много полезна информация. По-специално, че броячите за общо домашно счетоводство са инсталирани за сметка на плащанията за капитални ремонти; че със заповед на Президента на България съществуването на „Жилищно-комуналния фонд “ е удължено с 2 години, поради което е възможно да се ремонтират стотици къщи в града; че процедурата за издаване на субсидии за преференциално плащане на жилищни и комунални услуги е на щандове във всяка точка на Единния център за разплащане; че дори ако инсталирате електрическа печка в апартамента си, пак трябва да плащате за газ, ако къщата е посочена като „газифицирана“ (друг парадокс в закона. - Прибл. авт.).
Надявам се, че след тази среща ще бъде разрешен конкретен конфликт в една от къщите, където три апартамента се превръщат в нежилищни помещения, но по време на ремонтните дейности те все още са „захранени“ към общата мрежа. Това е грешно - цената на електроенергията вече не трябва да се изчислява от общ домашен измервателен уред, а от отделен - за новия собственик на помещението!
И въпреки че невсички ветерани напуснаха ODO доволни от отговорите, които получиха, но когато попитах за ползите от събитието, мнозина отговориха: „Дойдохме с причина, получихме информация за размисъл, определено ще я споделим с нашите съседи “.
Владимир ГОЛУБЕВ Снимка Антон БУЦЕНКО