Експертни съвети Как да разделим личен парцел между съседи, Crimean News
Използвани материали:Новини на Крим, Ялта Вести
Въпрос: Живея в къща, която споделям с мой съсед. И двамата са граждани на Украйна. Къщата е разположена върху парцел с обща площ от 600 кв.м. По време на престоя ни в къщата сме разработили определен ред за използване на земята: аз заема 250 квадратни метра, а съседът ми използва останалата земя. За удобство при използване на части от този обект, ние поставихме ограда, като по този начин разделяме използваната земя. Сега искаме да приватизираме обекта. Всеки от нас ще получи ли държавен акт за своята част от земята?
- В съответствие с част 1 от член 86 от Кодекса на земята на Украйна, парцелът може да бъде частна споделена собственост с обозначаване на дела на всеки от участниците в общата собственост (обща частична собственост) или без да се посочват дяловете на участниците в обща собственост (обща съвместна собственост).
Изкуство. 87 от Кодекса на земята на Украйна определя основанията за обща частична собственост: в случай на доброволно сдружаване от собствениците на техните парцели; при придобиване на собственост върху поземлен имот от две или повече лица по гражданскоправен договор; при приемане на наследство на поземлен имот от две или повече лица; По решение на трибунала.
В обща съвместна собственост са парцели на съпрузи, членове на ферма, освен ако не е предвидено друго в споразумение между тях, както и съсобственици на жилищна сграда (част 2 на член 89 от Кодекса на земята на Украйна).
По този начин, при съсобственост на къщата, земята се прехвърля в обща съвместна собственост.
Държавен акт за правото на обща собственостпоземленият имот е издаден с посочване на всички съсобственици на поземления имот.
След това, ако искате да получите държавни актове всеки за своята част от земята, трябва да сключите споразумение за разделяне на земята със съсобственика, като го заверите при нотариус или да го направите в съда.